楼主:
jy80112 (胡迪)
2022-12-04 10:36:49近期在土城区域看到一个较喜欢的新建案，
但仅剩边间二房顶楼和边间中间三房可选，
碍于预算考量，二房顶楼（13F）+车位和
三房（9F)无车位的总价差不多，于是陷入
苦思……
小弟目前状况是两大一小，小的不满一岁，
尚无车，皆在北市上班。
建案离捷运5分钟内路程，有RF仅晒被区，
建商说有屋突1～3在电梯楼梯间上方，
机房在2水箱在3，且加压马达尺寸小，
二房顶楼是坐西北朝东南，三房则相反，
不晓得还有什么应注意未注意的
该一次到位避开漏水高风险层吗？
但有车需求时好像比较少有单卖车位的…
相对两房未来可能需转手换大，好脱手吗？
如果先见们在这条件下预售屋会先怎么选择呢？
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-04 10:39:00三房 加车位。一次到位你车位现在跟房子一起买 可以贷款，顶多头期多50万，之后单独买要250万现金
作者:
aikopake (money)
2022-12-04 10:42:00我选2+车，个人喜好。
作者: jujubaby174 2022-12-04 10:43:00
看自己有没有用车需求
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-04 10:46:00二跟三房总价只差250的话 秒选三房。
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-12-04 10:52:00
我选2+车，顶楼防水自己来比较快，面东南好于面西北，二房带车位易脱手，一个小孩两房就够，除非你还要生
作者:
qsx889 (虾米)
2022-12-04 10:54:00不是都说有车位的比较好脱手吗
作者: jeffsu 2022-12-04 10:57:00
我也选二房
土城建议有车啦 你还有小孩大一点要到处跑到处玩 有车机动性才高啦一般是两房捷运旁无车位无所谓
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-04 11:51:00小孩子才做选择（略）
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2022-12-04 12:49:00我就问你 多一间房到目的是什么
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-12-04 14:25:002+车
作者: otomesensou 2022-12-04 14:36:00
2+车，小孩上小学再换房
顶楼不是漏水问题而已是真的热…你顶楼那间面相又差到时候肯定热爆
作者:
tskier 2022-12-05 07:29:00近捷运可以补没车位的缺点，自住的房子优先考虑自己最重要的需求，需要大空间就三房，很快会买车就两房。