楼主:
jamo (hi)
2022-12-04 03:21:44https://reurl.cc/lZN8Gq
翻书的时候翻到的
二十年前,我看了 robert.清崎
的穷爸爸富爸爸
照表操课了十年
身价从五位数提升到八位数
然后就卡关了
因为银行也不是呆子
没有本业的支撑,家族的奥援
想要空手套白狼,
单靠租金收益从银行搬钱,
到一定程度就走不下去了
之后靠着创业突破了卡关
但走着走着,最近又有点迷茫
不知道下一步该做什么~
然后看到这篇文
真是一下就戳到我内心的点
员工会抛弃你,股票会背叛你
只有不动产安安静静地在那边
十年之后再去看它
就默默的增值了
没想到这么多年磕磕绊绊
绕了这么大一圈
最终还是要回到
最初发迹的不动产
众里寻他千百度,蓦然回首
那人却在灯火阑珊处!
作者:
sce987 (jinting)
2022-12-04 04:05:00真的
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-12-04 06:15:00资本主义游戏规则，创业才能赚big money！包租公玩的是生产要素（喝汤）；拿生产要来组合创业玩的是商品市场（吃肉）
作者: eddie0729 (....) 2022-12-04 07:23:00
想请问9位数要怎么上10位数 ？ 没有实业的支持是不是只能靠股票了？
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-04 07:24:00数学也不会背叛你
作者: TSMininder 2022-12-04 08:26:00
他一些书不错 我年轻时也受到启发
作者: pricky 2022-12-04 08:33:00
所以原PO现在是富爸爸了吗？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-12-04 08:38:00中国首"负"现在几位数了
作者: chouwang68 (张子房) 2022-12-04 08:41:00
不动产还是有它的极限，要到世界排名还是要去金融市场，但那都离我们太遥远。
作者: haklim (haklim) 2022-12-04 09:01:00
房地产也有风险
作者: haklim (haklim) 2022-12-04 09:03:00
没做足功课，买到整修美屋，结果是结构受损才整修外观房仲广告未全揭露，要多问邻居
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-12-04 09:10:00本来就是啊，亲戚一堆炒股的累积下来都赔几百万了，买房在北部不要卖随便几间就破5000万了
上班族除非Design House, 净值上五千万到一亿会卡后面成长速度会突然掉下来
我是觉得到某个程度 基本上不要乱搞这辈子够用的程度也到了一定年纪 注意力会开始比较不放在增加财产上面 反正又不可能变成千亿大家族 再多都是给别人这时主动收入增加就不是重点 但是被动收入可能因为资本累积跟马太效应反而开始显著增加
作者:
jackgn (jk)
2022-12-04 10:12:00往上翻有时要有机运，亲戚靠gg上8位数，疫情刚开始又转房地赚了两千多，最近回gg又赚三成，已突破9位数，回想当初他们家还要去捡市场的菜过活，真是世事难料
就是过了某个点 运用现有资本赚钱的效应会高于本业的主动收入这个资本利得可能是房地产股票债券至少股票债券市场如果分散投资长期而言都跟房地产一样是赚钱 还能分散风险但克服人性的贪婪恐惧的必要性 股票比房地产困难的多因为房地产就是被交易成本绑住 去阻止投资者追高杀低
作者:
qsx889 (虾米)
2022-12-04 10:31:00也没说一定哪个好哪个不好 就选自己能接受的然后调整更新累积够了再看要不要扩展 总比什么都不做好
不算继承 我靠自己买的自住房扣除贷款净值 加上股票现金也早就破八位数 只是J大应该买的很早 921 sars 之后到马政府大幅调降遗产税资金大量进入房市 这几年间买的应该赚到盆满钵满 但现在动不动就课重税 而所得没提升多少 一般人想靠房产致富 门槛愈来愈高 但买张0050只要十几万 只要台湾经济往前走 房地产跟0050一样跟着走 所以股票对口袋不深的市井小民仍有投资价值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-12-04 11:23:00赚100万美元跟证明费马最后定理一定是前者容易非常多
2022-12-04 11:47:00
问题外劳不够台积去美国因为人不够
想要破九位数还是要创业，纯靠房地产与股票都很难...
作者:
Tylose (Tylose)
2022-12-04 12:54:00因为房子没有长脚，哈哈
作者:
kagaya (~~)
2022-12-04 13:09:00创业很容易失败吧
作者:
Tylose (Tylose)
2022-12-04 13:10:00怕失败就当稳稳过日子就好，要九位数真的创业比较简单我家楼下修车的身价就九位数了可以同时处理四台车
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-12-04 14:14:00简单讲就是买房强迫储蓄 房子靠通膨就是一场稳赢的局
纯靠房地产很难???那是因为你没买土地....，建商开发商不就是房地产实业吗？九位数是亿耶 不是身价，要身家有一亿现金才能称做一亿身家，如果都是贷款讲出来只是诈骗而已
作者: chouwang68 (张子房) 2022-12-04 16:33:00
123应该板上87%都满足条件了，4也是，看个人喜好。至于5，我只敢想想。话说初恋真是美好，不过没事不要看Netflix的fist love，会勾起你很多回忆，就像去小学同学会一样，不是唤醒，就是破灭！XD
房地产人头用完的时候速度真的变很慢...可能要换地区操作，台北每一个都太吃现金了换到中南部套房变成至少3房，换地方操作
作者:
kagaya (~~)
2022-12-04 16:59:00楼上上这样让人很想去看啊XD
作者: inunoya (全盛时期) 2022-12-04 17:14:00
创业过就会懂 人的问题就是最大的问题
作者: kyova 2022-12-04 18:11:00
9位数上10位数当然是靠通膨啊!!! 股票有些策略胃纳量太少但中长期投资我觉得股票还是机会比较大。千禧年难题只有一题解出。那个人还不屑去领奖...有些题目可能是无法证明的...股票到一定部位会受限于流动性和爆发力的取舍。不动产就是得靠土地，但那难度也很高。桃园和中南部我觉得比较有机会靠眼光、耐心和政商关系... 投报率高但杠杆也受限。找到地主&卢到愿意卖你真的不容易。除非低迷时期。或是标售标租地上权，那也是要有开发的能力。
穷爸富爸就一个核心思想：被动收入。可以写这么多废话真的佩服
楼上江湖一点诀，讲破就没价值。那他可以为何你不行?房地产最终还是要金主+长辈+从便宜地方开始，当然我是说土地开发营建营造。房地产最终就是要盖出商品来卖
话说他是美国人，然后如果你是美国人照他做法干下去现在应该....2002 -2008 美国.....可怕次贷风暴真的很夸张XD用那时候的美国利率 投报去算 2002-2008 真的会一堆人最后被逆转 归0膏 但是不至于破产
作者: jpwd (jpwd) 2022-12-04 23:38:00
ESBI四个象限都有机会上9位数台币吧，单一象限不行就增加到四个象限，楼主已经进入B应该很快了。I房地产增长时间长，ipo市场除非航海王，不然获利有限，未上市风险高但报酬也高，有机会可以投资别人公司。另外一个是艺术品市场，cagr约11%约7年翻倍，只是不像房市可以贷款做杠橄。1M镁为hnwi, 3M镁为vhnwi本来就不同阶级的，如果没有祖产，白手起家要进入3M本来就非常少人可以达成。
几千万可以了啦 人生又不一定要大富大贵不用为钱烦恼太多 过过小生活也可以
有没有想过这十年八位数可能大部分只是薪水XD你只要不赔 不乱花钱 不是做低薪工作 十年八位数基本的