经过前面几位大大的说明
现在了解这个公设原来是消防法规导致的
建商把他活化之后再卖给消费者
公设跟消防安全绑在一起
这是消防法规的大义名分
也就是相对于公设比低的物件
公设比高的房子比较安全?
真的是这样吗?
那为舍日本的房子公设比较低
日本人都不注重消防安全?
还有所谓的安全是公设要作到几%才算
现在3X%等于安全? 那之后法规修到50%是不是更安全?
没有定论
可能有人觉得10%就很安全拉
那为舍不松绑法规
让消费者自行决定
说不定市场的消费者真的觉得公设比3X%的房子才是"足够安全"的

日本如果是近年来主流产品塔楼 公设比应该比台湾高的日本就算是旧式的华厦 其实你把他廊道算进去 公设也不小

台湾人喜欢出事了怪政府，而不是先签生死状

公设比是基地条件、法规与设计结果，不是他要多少就跑出多少

https://goo.gl/maps/sNKgV6gN6SWiNATj7 随便找的大楼你仔细看 面道路是一圈廊道 那个宽度算一下 就知道公设其实并不见得有多低 盖这样是为了造价便宜 用附属建物去

这种事关安全的东西要靠消费者决定？而不是政府规定？

盖走廊

你确定消费者有能力决定什么叫安全？

台湾人喜欢出什么事都怪政府啊炒虚拟货币破产都要叫政府负责了

日本是实坪制哪有公设比问题

消费者会说我弱势 我什么都不知道 有事政府要负责

松绑法规之后出事情谁要负责XD

去买几乎没公设的透天别墅好吗？集合式住宅你说了算？

竟然有人信官员会负责? 笑死

某楼是不是根本没看清楚本po动歪脑筋在修改公设法规？跟实坪计算有什么关系？

人都是平常靠杯消防太严 出事就靠杯政府没要求公寓透天失火几乎都跑不掉 但本版还是一堆人护航这就是人性啊...公设比取决于需要满足的消防条件后 各户的分配同一案 小坪数的公设比就比较高不是你公设比拉高就比较安全或是不安全现在就是要求两只逃生梯 走道 都要符合避难空间 洒水机房 这些有的没的建商能做的就是能美化的就美化变成公设你要很便宜的房子 抱歉找不到盖得像贫民窟一样 虽然便宜谁要买？你没看到现在连公共住宅都盖得超漂亮了吗？你怎么不去骂公共住宅为什么要有公设？

那你为什么不去问你当区立委说要修法 我们看起来像是在立法院工作吗？你觉得法律不公来问乡民干嘛 缘木求鱼吗

日本新建案所谓的tower mansion 公设比不会低那些所谓低公设比的 连家门前走廊都半露天 拿台湾新大楼比根本xx比鸡腿

你是拿日本老屋比台湾新屋？？？日本新大楼也是一堆消防的需求空间，卖价也是含入成本台湾老屋公设也很低，公寓一堆连阳台都没登记

阿就想住在没公设的集合住宅 谁盖的出来啊 光基本走廊电梯就要共用 难不成用竹蜻蜓飞回家喔