北投士林科学园区是整个台北北区最大的科技园区
最近的捷运站距离台北车站只要15分钟
地理条件和位于信义区隔壁的南软相似
现在有一些科技业宣布要改设总部在北士科
以便分散内湖的上下班车潮
而南港已经有不少科技业进驻
连带也因为南港持续增加的就业人潮
南港的百货一家一家的开设
这是否代表北士科的未来
会发展成像南港的科技商业并立的产业带？
虽然现在北士科的建案乏人问津 野狗比人多
但也许周遭机能成熟后
北士科的新屋会像南港一样涨到一屋难求？
https://i.imgur.com/CBpvCpB.jpg
https://i.imgur.com/6duXXoa.jpg

https://i.imgur.com/KYUSwXO.jpghttps://i.imgur.com/UgCK5jz.jpg没关系，南港有200万的世界明珠https://i.imgur.com/YOSNjDq.jpg

图好多……

野狗比人多???

北市科涨到一屋难求？

台北东边，我投资的极限区域是信义，南港，太潮湿士北科天气稍微比台北东边好

北士科现在跟南港要比什么呀.. 比天气吗

士林的天花板早就远远超过南港内湖士林光均价就比南港内湖高超过15万

没有 https://i.imgur.com/dc15Elv.jpg我也不赞同整区这样比我觉得北士科几个住宅案正在推，尽量吹捧没关系，别真的把其他区域拉进来比呀

新庄D管区扩张到台北了吗

r先生 新北投 北投那边价均价算进士北科当然被拉低 哪有这样算的- -士林也有社子….

北士科建案乏人问津? 都开到百万了还乏人问津哩还有 南软是中央的工业区 跟北士科是北市的工业区完全不同 台北市能跟南软类比的只有南港生技园区 南软是经济部工业局盖来收房租的办公大楼 南港生技园区是中研院盖来收房租的商业大楼 两者最为接近

士林均价北市倒数第四，只赢北投、文山、万华，但有些地方还满舒服的

H 每个区都有便宜区呀？ 前说那个说士林比南港多15万，也没细分什么区呀

士林房价都靠天母在撑

士林是因为有一大片社子在拉低房价 不然你看剑潭 士林芝山新房随便都3位数