本身是观音人，长年在外地工作
居住在早年父母亲置产买的房子
多年工作下来也存了一笔钱
毕竟最近没有什么好的投资标的(股票惨到不行
想改买房地产来投资置产会比较保值
最近看到了自己老家有一些地段新闻
回观音老家时听亲戚讨论附近的工地也上网查看了一下附近的案子
觉得这块比起其他青埔啊、大园等等的那些建案
未来涨幅这区似乎比较有看头（？
自己目前看了重划区的两个案子
“和境初见”
https://i.imgur.com/AdWr9x1.jpg
“鸿沣一心”
https://i.imgur.com/dG6KxVp.jpg
价格好像差不多，但以格局来说和境的格局比较漂亮
梯户比来说好像也是和境比较优，鸿沣一心的是三户一梯
但以交屋时间来看，鸿沣一心是已经可以随签随交屋
而且也快卖完了，能选择的不多了
和境就还要等到2024
想问版上的版友们有什么要注意
或是有其他建议的建案吗

如果我是在地人 我会买透天社区现在桃园中坜透天爆干贵 我也都看到草漯了

中坜透天多少阿?

请草漯王回答！

https://youtu.be/hrO8Q9o79ao新闻专访

山东国小附近透天都要1400起跳

把钱留起来当医药费吧......你自己也知道观音空气多差，青埔也没好到那，讲话不好听请见谅

我朋友他们都买工业区里面的来出租，公设比才20%不到，一样2房总价三百多万，投报率很好，涨幅比草漯这边的还大上面这两个案子的楼高都只有3米喔，蛮压迫的，是少数只有3米楼高的建案，你刚好都列出来这两个案子都是宝佳的基本上观音还是比较流行五楼电梯公寓型，总价低，超低公设比草漯的话我推荐竑钛、悦世界、知筑，你可以多比较

你不如买台铁沿线...埔心杨梅随便买都比观音好

这里真的不太行…

草漯王正在路上

自住买高雄地名出租买靠成功路那边不过我都不会买啦说错了是高雄路名

桃园除了桃园区其他地方都是_____

除了在地盘子会买外，我不懂外地人买在那要干嘛

和境的地点比较优 在最新的重划区内 国小对面 离闹区很近不过闹中取静

https://i.imgur.com/Au7JotP.jpg我也不懂，总之先上车就对了，价格那么便宜这种价位怎么输？而且这区有满天飞的内线只是不确定这次民进党桃园如果选输了，就...

楼下草漯王

和境学文路我没留意在哪里，但鸿丰一心 一心路的空气是好的喔！傍晚 晚上去很舒适，又宽又直的大马路，慢跑的好地方，未来会怎样就很不好说。

观音真的不行 空气很臭

置产的话观音草漯看最近新闻因为航空城计画，移入人口正常长，且未来又有大型连锁企业进驻，如果是要投资的话感觉这块满有可看性的，如果之后要出租应该也会不错。

买来租给别人啊，反正是租客吸好吸满

Devil大心动了吗

真的要二选一的话大推一心

草漯重点选大观路周边，入手价要够低，放著租人躺着赚若干年后，等一碗卤肉饭要100元，这边一坪至少也要40万

现在买根本盘子 去年买才16一坪

想太多…这里投资没意义，房价不会涨的。我工作在这里，同事以前在高点买过房子一坪21万，现在十几年过去，一坪剩12万，没错老房子还会跌价，因为土地价格涨不上去然后这边越来越难征人…工厂也包吃包住，外面租房的真的多吗？

大约10年前，草漯透天一间大概5-6百万，大观路边新盖透天一间开价1千多，一堆人说这价格鬼才会买，结果现在就算抱1500万去可能都买不到

十几年前买21????当盘子买两倍价不套才有鬼

十几年前21万可以买新北 当时21万买观音当然是盘子现在观音当中的一块草漯 有建设有题材 又便宜 还不买爆就像林口也是房价低了很久 A9重划区发展后 房价就涨了买房子 要看时机点还有入手价格 草漯北台湾相对低基期10年前2x万 山顶上玩、有谁能赢 ? 底部进场、要输也难

草漯重划区地理位置满不错，选自己喜欢的格局建案吧

地理位置不佳，不过优点就是现在还算便宜

10几年前买21万？那跟地点没关系了，他买哪都是赔钱的命，生存者偏差的另一极端就是这种案例不要因此一辈子变成鲁酸就好