首购族想解惑
目前在外租房 因不想继续白缴房租
决定要买汐止一间两房还有带租约到明年七月底的物件
因为从小住到大的社区 熟悉这边环境
是法人要卖的 再透过房仲来卖
八月中下斡旋价格是880 斡旋书期限到9月底
中间完全没消息也向房仲询问有没有进度
房仲回复法人流程就是比较慢
一路等到九月底
房仲通知卖方法人觉得价格与他们想要的有落差
希望加价到910才会往上送件给法人高层决定
我查看实价登入算了一下还算合理
就决定那就在签一份910的斡旋 期限到11月底
中间又完全没消息的等到昨天
房仲通知说卖方来不及赶在11月底签约
要求再延期到12月底...
我很早就觉得应该无望了 拖那么久
中间也跟房仲说那我不要了 但房仲也是极力挽留
只是很好奇到底为什么能这样拖
是为了卖方垫价吗
有人遇过斡旋比我还久的吗
作者:
jc761128 (Aries)
2022-11-23 11:42:00下斡下这么久干嘛0.0
法人要卖 听起来像是水莲山庄 XD水莲山庄据说中信集团把所有余屋公开招标 包销给附近的几个房仲店东大投客 也许是投客想等有没有更高价的再卖 等到12月底没有就卖给你 反正也是有租约你不能马上住也不急到1月的话 跨年就要交土增税了 所以压在12月这个时间点以上是我脑补瞎猜的 没有真凭实据日月光好像也在这个阶段 日月光集团在出清余屋我建议你去把斡旋金拿回来 抱着没买到也无所谓的心态这样等到12月他没卖掉就会回头找你了 到时你出880万 XD如果你一定要买的话 就留着910万的斡旋金慢慢等到年底
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-11-23 11:53:00长长久久
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-11-23 12:23:00斡旋不是都只签两周吗？下那么久做啥
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-11-23 12:30:00s大计划通
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-11-23 13:12:00法人真的什么都慢，要层层关卡没错因为我在法人工作，光是不动产买卖就可以拖到买不到卖不掉，但法人不缺钱也没差，慢慢来的那种
作者:
mysy ( )
2022-11-23 14:30:00既然是法人 就直接打电话或去公司问囉 何必等仲介消息
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-23 17:17:00如果是水莲山庄那很正常，我也曾经卖过
作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2022-11-24 11:15:00土增税=土地增值税：土地所有权移转的时候课的税.......
公司行号社内签呈都可跑个天长地久了，的确有可能吧。
作者:
opencat (opencat)
2022-11-24 19:57:00朋友斡旋一年最后屋主妥协 给你参考应该说下斡一次 然后坚持底价 来来回回一年才成交