先房子预估市值1800
屋龄23年
参考近期同社区成交价
贷款余800，每个月缴34000
近期看到一间 屋龄25年
卖1850
想问说换房的可能性
我的想法是
Plan A
先下斡旋，然后买屋卖屋
预估旧屋卖掉后付完剩下房贷
余约900多 拿去付头期
剩下的900多再分期
每个月的月缴金额就跟现在差不多
前提当然是顺利卖掉啦
PlanB
拿旧屋去增贷 然后拿这笔
先付头期款买房
接着再等增贷合约结束（预估一年？）再来把旧屋出售
不知道以上想法有没有问题
或是我没想到的地方
感谢。

每月现金流能过才是重点，同时卡旧房增贷跟新房房贷的期间压力最大

先问planB地点或条件有好到要贴钱住更老的地步吗？

先买屋再卖屋，会遇到银行贷款非首购条件，而且有可能遇到最一开始的10%头款要自己先出，因为签约后很快就要付钱，时间可能没办法抓这么刚好