楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 16:53:44这波来信很多 我原本以为应该没什么人想买
我一个低估八年级资讯流通的凶狠
真是一代不如一代 哭啊
https://i.imgur.com/XxscWuE.jpg
https://i.imgur.com/MzGmIKH.jpg
https://i.imgur.com/xukyBlo.jpg
先上图
先说来信 主要两种人
一个八年级首购 预算通常1500-2200
一种换屋
首购通常是考虑 外围新屋or 市区老屋
换屋通常是 换大一点旧一点or外围投资or 换新
首购通常还卡头期
换屋都会考虑是不是要卖掉换新跟变大
我给个通解
地点 新旧 大小 要去自己评估
有好父母坚持学区 我就建议 新旧 大小妥协
有年轻人在意居住品质 那就是外围买新
如果要给一个中规中矩意见
首先要问你走向 （超像打电动点天赋）
要不要结婚 生子 这两点影响大小的下限
我是建议一次大小到位 因为不用在被房市折磨
两个人30几坪 三个人40几坪 这是品质好一点
不要机械车位
空间天赋点完
地点 讲实际很多人就是考虑好地点旧屋
普通地点新屋
这个要从你对 教育 医疗 治安 交通
你的生活必需去考量
通常啦 要小孩就是医疗跟学区
举例我这种单身贵族路线 只在乎自己需求设备
一定要附近有健身房 交通发达各处跑
反而没在屌学区跟医院的
那有些设施你不一定要很坚持 把这天赋拿去点新旧
新旧方面 当然越新越好 不用说
因为老屋真的老 即使最顶区域
机能无敌学区无敌 也是诸多不便
去好市多采购 车子停路边 下雨
没电梯 大包小包扛回四楼
日子过跟贱民一样
附近有台大医院 双语幼稚园国小 建中北一
博物馆 运动馆 百货公司 都没用
以现在人居住品质下限 收发 电梯 垃圾集中
至少这三点要各一点
真想知道当年父母是怎四楼带小孩出去
一个扛婴儿车 一个背婴儿
还是就轮流整程背婴儿？
最后总结
该有的过路点要点
不要整天像我年轻 只想点成玻璃大炮
死人是没有DPS
然后刚刚发现这家水煎包超好吃
https://i.imgur.com/8RkHGCv.jpg
作者:
jshuang (guest)
2022-11-21 16:55:00欸不是 新竹刚需你贴台中水煎包是怎样
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 16:57:00我出来度假啊
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-11-21 16:57:00欸不是 新竹刚需你讲台大医院是怎样
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 17:12:00我怎觉得得 基本盘是有的 只是太贵了 要拉回修正
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-11-21 17:13:00八年级真的都很上进 认识的都买两间了
作者:
ZackRyo (御守)
2022-11-21 17:24:00新竹的潜在买盘真的很强 要大跌真的挺难的 在给这些八年级两年，应该人人都能买两千万的房子
作者:
Ihk (一堆事情要做)
2022-11-21 17:36:00新竹 竹北是新天龙国
作者:
bms ( )
2022-11-21 17:42:00台中租金超高的耶 买中古出租爽爽的
作者:
CIIIO (郭+)
2022-11-21 17:46:00推 不一次到位到时候还是得大风吹一次1500可以买好地点新2房 旧3房捏到2500左右可以买好地点新古3房
大家都赌明年会跌 不敢下手但我预估这波通膨不会太久
作者: william826 (威廉狗) 2022-11-21 17:58:00
五桐号推一个
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-21 18:22:00新竹台大分院有些医生是总院来的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-21 18:30:00不是有些...是99%都是总院训练出来的
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 18:34:00我那天因为腰闪到站不起来去挂急诊 很棒的医院欸 医生也年轻 可以嘴炮闲聊不会太严肃那种
作者:
ZackRyo (御守)
2022-11-21 18:37:00m大你觉得修正幅度可能会有多少
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 18:49:00北屯我不熟欸 但是台中体感 北屯这区 至少要少七期10-15万吧
连我这么嘴的都收到站内信问了，你说大家想不想买生活方不方便这东西 其实 空间大+大冰箱可以补足一切剩下就是楼梯了
我都不想说 五桐号在龙潭的店可能刚开几个月 生意爆好常常看到人潮就算了 回新庄在喝
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 19:02:00作者:
s8930335 (*传说中的废人*)
2022-11-21 19:21:00最后一句是暗黑梗吗
作者:
f860506 (Vindex )
2022-11-21 19:21:008年级生买高点预售把40年薪水都套死了 真惨
我觉得地点好坏真的见仁见智, 房子新漂亮盖的好 很重要
作者:
humbler (兽人H)
2022-11-21 20:04:00新竹也有好吃的水煎包 要我推荐吗？你整天说新竹房 竟然不推荐新竹美食 太过分了啦
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-11-21 20:11:00一代本来就强过一代了。七年级掌握科技的能力本来就比较强，七开头的刚进社会还笑五六年级不会打字用电脑。八年级的理财跟冲力比七年级高多了。只是没买房的五六年级不会上来靠北。因为六年级中也45岁了。 人生也这样了。
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-11-21 20:16:00理性分析推
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 20:18:00新竹谈建中北一？ 不知所云
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 20:24:00比喻都不懂 党工滚吧那你推荐 新竹我找不到皮薄的水煎包
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 20:25:00你怎么不滚 乱讲一通
作者:
humbler (兽人H)
2022-11-21 20:30:00竹北仁义市场旺来制面隔壁没招牌中式早餐店水煎包、蛋饼，必吃
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 20:40:00查一下根本就新竹咖 自以为懂台北 拿建中北一台大医院作比喻。 外地俗 比喻不伦不类
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2022-11-21 21:18:00建中北一要考试ok ，连住在关埔隔壁都不见得能读了
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 22:04:00闭嘴吧 党工仔 我也是台北长大 低能儿 说学区对要单身一辈子的不重要 看不懂？ 废狗垃圾
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 22:08:00这种水准怎么不先闭嘴 可怜举台大医院北一 要不要看看台大医院北一旁边是什么房子？新竹仔装什么台北人 举这种例子就是个云台北人台北长大 笑死
作者:
kk1234 (科科)
2022-11-21 22:48:00m大不是树林吗？上次看您是唸树林的学校 然后一直干谯 XD蛮好笑的
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-11-21 22:51:00刚需还是有 但只能外围或旧
楼主:
mfcke (drive)
2022-11-21 23:22:00是树林啊 台北县就叫台北啊 那是因为现在改名了 但是新北基本都是台北生活圈在混的 不用跟党工囉嗦啦政黑板一堆文就知道是党工废物了无需跟这低能争执 一个简单比喻都看不懂快笑死先黑掉垃圾党工 还被嘴是下戽哥 笑死 而且被嘴下戽都还没这么气 嘴你们这些政治仔真的很有趣 我倒是从来不投票 颗颗好 后天就去吃
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 23:29:00笑死 树林仔装台北人 难道举例不伦不类树林仔 台北人 哈哈 下次举例举树林好咩#难怪
作者:
humbler (兽人H)
2022-11-22 00:02:00我刚刚发现我打错了 是竹北公有旧市场 不是后来盖得仁义市场不过是旺莱制面隔壁没错
作者: fragment1000 (吹头发) 2022-11-22 00:21:00
><
作者: fccya 2022-11-22 00:57:00
新竹想买的人还是很多
作者: tony825011 (tonychen) 2022-11-22 01:05:00
推玻璃大砲
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-22 08:44:00死人没有dps蛮好笑的
原po是在讲老旧公寓不便的事实，就算在建中北一那样最顶的区域也是一样又不是说那区域不好。怎么有人看不懂
作者:
jc761128 (Aries)
2022-11-22 09:11:00年轻可以住公寓阿 上一辈也是这样把我们带大
作者: chouwang68 (张子房) 2022-11-22 09:59:00
你说dps 年轻人可能看不懂，毕竟他们接触游戏开始就是carry,carry,再carry。至于数据，除了职业之外，“那是什么？能吃吗？”。 话说回来，那时候有阵子很流行所谓“输出团”，五个输出，自己带药带符，死了自己起来，吃王都是计算到秒的。 XD
很常听到买竹北不如买桃园青埔这样说的人通常也不会买
作者: freewing0411 (freewing) 2022-11-22 11:22:00
推一个党工都是垃圾
作者: rickjd2001 (Ricky) 2022-11-22 11:32:00
推推 我天赋想要重点
作者:
flowapp (ap)
2022-11-22 15:00:00欸不是
作者:
czbiker (czbiker)
2022-11-22 17:16:00建议看房时也抽空到附近国小绕绕，会有新体会