回复无法包含原文，
只能选All 才可以包含原文, 真奇怪
其实我之前就有说过类似的事情:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667291082.A.580.html
答案不是美东美西的问题，
真正的问题在于受薪阶级受到利率影响，
无法负担百万以上的房贷，
所以这波影响房价最大就是受薪阶级百万房产的地区，
你举的旧金山就是最典型的例子，
码农与工程师就是受薪阶级的最顶层，
利率加到这么高之后无法负担百万以上的房价，
所以房价一直在下跌，
已经跌超过20%-30%,
还在继续跌，
只有跌到70-80万美金的区间才看到价格撑住，
问题是这波大裁员刚刚开始，
硅谷房价要受到影响大概要六个月后，
所以预计2023年六月之后,
硅谷房价会崩盘大跌,
尤其是码农工程师撑起来的区域,
像是：旧金山, 山景城, sunnyvale, santa clara, san jose,
甚至cupertino 有些地方都有可能会大跌,
但是钜富都是现金交易的地区, 根本不受影响,
像是Palo Alto, 纽约上东层, Santa Monica
至于费城与大部分平均房价三四十万地区，
这次根本不受影响,
加息再怎么多一个月也只多个几十块美金,
这会很难理解吗?
你拿台湾想想,
如果台湾加息到7%, 科技业又大裁员,
你觉得哪里会受到影响最大?
是大安区帝宝还是竹科的新竹竹北地区,
是高雄旧市区前金新兴苓雅区还是台积电的楠梓桥头地区
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言：
: 标题: [闲聊] 美东美西房价走势484完全不同？
: 时间: Fri Nov 18 09:36:34 2022
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: 最近盒盒简单看了一下美国房价有没有下跌
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: 意外发现美东和美西的房价走势完全不同
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: 美西的房价已经撑不住开始跌了，但美东房价还是很硬
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: 美东城市以纽约与费城为例；美西城市以洛杉矶旧金山为例
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: https://imgur.com/i1hgRWD
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: https://imgur.com/1lmwpWJ
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: https://imgur.com/oFA6XOu
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: https://imgur.com/gAIiy7j
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: 还是其实是科技业为主城市在跌？
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: 有卦否？
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