我的资产配置当然是多方位的，
这是涉及个人规划，
就不详述了。
这个版是讨论不动产，
还是回到不动产的议题，
提供一些战争下乌克兰的房地产变化。
战争中的乌克兰仍是有开放不动产交易，
只是今年第二季交易量大幅萎缩到只剩去年第二季的12.8%。
部分在交战中城市的房价与租金也都滑落，
商业动产的租金滑落更严重。
主要是战争下人民流离失所，百业萧条。
以下是选择在开战数个月后，关于战争中乌克兰不动产的情况。
战争中的首都基辅房租下跌70%，
https://www.youtube.com/watch?v=mzwk8wsEUwc&t=19s
战争中的基辅房市
https://udn.com/news/story/122663/6526972
基辅房地产市场的实际折扣大概在30%-50%
https://www.youtube.com/watch?v=-C_ErLFiYOU&t=337s
第二大城哈尔科夫和南部的房价下跌50%
https://www.youtube.com/watch?v=AUQI_ke3YhA
而在前面我的文章就已经说过，
对于台湾房地产，
我没有要劝进或劝退各位买进或卖出台湾房地产，
想买的人就去买，
想卖就去卖。
就只是讨论如果台海发生战争，
房地产会如何变化?
因为还没有发生战争，
所以只好拿乌克兰的例子来讨论。
至于台海会不会发生战争?
这要去问对岸领导人了。
不过美国情报是全球最强的，
现在美国朝野频频提到台湾，
连美国总统都亲自表态关切，
应该是有得到部分情资。
对于这样的情况，
一般市井小民能做的也不多，
大概就是下面报导的其中之作法，
隔10年爆发！海外买房
https://www.businessweekly.com.tw/focus/indep/6009085
由于我的亲友大都已经有海外国籍，
做法和上面报导就不太一样，
有些原本还准备打算退休后返台定居买房，
不过，
现在两岸局势紧张，
大都已经打退堂鼓。
由于不少亲友是居住在北美，
所以较常飞往北美探亲兼旅游，
曾和某党的党主席恰巧搭到同一航班商务舱，
不轻易才发现原来党主席的小孩也有外籍身分。
连要选市长候选人的配偶和小孩也有外籍身分。
唉，一般平民老百姓去海外买房或取得身分，
那是为了保命不得已的作法，
但是一个从事政治的领导人或要当市长，
这样子安排备胎后路的做法，
真得是很糟糕。
这让我不得不佩服乌克兰总统，
真得了不起，
乌俄战争最危险时刻，老婆和小孩仍留在乌克兰，
俄军都已经快打进基辅，
他自己还坚持镇守在首都不撤离。
我在想，
这个国家如果没有战争，
气候与风景和物产都还不错，
其实蛮适合去投资买房。
听说投资十万美金开公司就能取得十年长期居留签证，
不过实际详情如何?
我也不清楚，
因为乌克兰文很难懂，
我只能靠翻译所得到的大概资讯提供给大家参考，
实情如何?
得自己去详查，
毕竟一个仍在战火中的国家，
投资买卖不动产仍须谨慎，
买卖不动产无法说跑就跑。
不过投资十万美金也不是很多，
有兴趣的人也许可以试试，
尤其乌克兰现在的不动产是买方市场，
或许可以去多了解看看。
※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《BEN600 (BEN)》之铭言：
: : 目前习近平已经69岁的年纪，
: : 很少领导人会等到自己80几岁才发动战争。
: : 二十大报告全文：[实现完全统一是矢志不渝历史任务]
: : https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1672674-20221025.htm
: : 如果习近平想完成统一台湾的历史任务，
: : 那么他的定位和成就绝对会超越毛泽东和邓小平，
: : 这对于拥有权力领导者是至高无上的历史桂冠。
: : 习近平：共军全部精力向打仗聚焦
: : https://udn.com/news/story/7331/6749503
: : 以习近平在20大对台发表的重要谈话:
: : [决不承诺放弃使用武力]
: : http://www.takungpao.com/news/232108/2022/1017/776348.html
: : 人民日报似乎也在20大后的对台政策下了很清楚的标题，
: : [习近平：解决台湾问题是中国人自己的事 要由中国人来决定]
: : http://cpc.people.com.cn/20th/n1/2022/1016/c448334-32546317.html
: : 看起来台湾未来所面临战争的压力不小，
: : 如果不幸台海真的发生战争，
: : 对于房地产的影响情形将会如何?
: : 这个问题在台湾虽然还没有发生，
: : 不过倒是可以借镜乌俄战争来评估房地产可能的情况，
: : 只是乌克兰土地面积和台湾差距很大，
: : 乌克兰至少还能保有西半部免于战火等较安全的区域，
: : 又有陆地与邻国相邻，
: : 台湾四面环海，
: : 战火下房地产变化的情况可能和乌克兰会不太一样。
: : 不过，战火下的乌克兰房地产，
: : 仍可作为一个观察的指标。
: : 下面影片是讨论战争下的乌克兰不动产市场情况，
: : https://www.youtube.com/watch?v=jUcmUFE2Gjc
: : https://www.youtube.com/watch?v=j3YRr0RAv3k
: : 在2021年第二季乌克兰房地产交易数量为73346，
: : 到了2022年发生战争后的第二季房地产交易数量仅剩9417，
: : 这些交易可能主要来自于乌克兰较安全的西部城市(例如利沃夫)不动产交易，
: : 战争下不动产交易量会大幅萎缩，
: : 乌克兰货币大幅贬值、….等，
: : 影片中也提到以乌克兰货币(格里夫纳)计价的不动产交易价格上升，
: : 用美元计价买卖的不动产价格下降。
: : 这应该是乌克兰货币(格里夫纳)贬值的影响。
: : 美元计价的交易价格下降，
: : 主要还是因为战争影响，
: : 交易冷清，
: : 想要脱手卖出，
: : 势必要降价。
: : 战争中的乌克兰还是可以交易不动产，
: : 不过限定要本人亲自到公证处签署交易协议。
: : 下面影片也有讨论到战争对商业不动产(营业用)的影响很大，
: : https://www.youtube.com/watch?v=ZwRAoyT5h0g
: 我是挺纳闷的，既然你这么担心，赶快把名下的不动产都出清
: 你的同温层不是都有美加护照、双重国籍
: 也有足够的财力应付离开台湾后无法适应他国的失业期
: 那你干嘛上来问版友哩，从10月31日到今天，不过10天
: https://i.imgur.com/gdmk1CV.jpeg
: 你就发了五篇，平均每两天发一篇XD
: 真的啦，你赶快把不动产都出售，去海外开帐户把资产转移出去啦
: 十天前问过贴过的东西，你今天来再问一次，有什么改变吗？
: 况且有美加护照、外国居留权、黄金签证之类的，不代表真的能够在国外生活啊
: 大部分的人都是跑不出去的啦
: