如题，最近看到一间40年四楼老公寓
在前镇温江街那边，三房两厅两卫，室内21坪
开价468万，但看了一下实价登录同条街一样条件三个月前350万卖出，想请教这价格是不
是贵了
因为我们打算自住，这种老公寓整个翻修起来粗估大约抓100左右，所以想请教高雄老公
寓最近的行情大概落在哪，感谢板上大大
作者: leavefly (leavefly) 2022-11-11 16:19:00
翻修工料现在吓死你~
作者:
jaricho (...)
2022-11-11 16:38:00这边有几间收几间 再不买明年加倍买 你说是不是
干 我就在搜寻温江街在哪 跑出一个怪人协会的标的是三小....
作者:
WMV (珍惜现在)
2022-11-11 17:06:00应该还要看物件本身条件
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-11-11 17:09:00
回不去了
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2022-11-11 17:53:00翻修预算要抓好 且能贷款机会不高
作者:
BGK (颠倒梦想)
2022-11-11 19:09:00原来怪人协会总部在这边，那建议先别买，过阵子应该一坪剩不到一百台币
作者:
coburn (左边)
2022-11-11 19:21:00太贵。你查一下他有没有阳台补登的空间，没有的话以投资来说过高
作者: knockhill 2022-11-11 19:29:00
大哥 我在15年前公寓二楼室内40坪全翻就100了
作者:
WMV (珍惜现在)
2022-11-11 19:35:00这篇说他是要自住吧
作者:
placea (地方A)
2022-11-11 19:44:00翻也不一定这么贵啦 我之前翻差不多就是100内
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-11-11 19:47:00看怎么翻啊
40年老公寓真不可能翻100内啦不知道这房子上一次大整修什么时候，不能光水电整理就不少钱了
作者:
megee (骨科)
2022-11-11 21:32:00公寓喔 cc
作者:
lbehide (岁月两三事)
2022-11-11 22:23:00我公寓全翻目前都80～100内不含家电，不过这是业内价，外面的要多抓20%，另外投资价是在350以内，一般人也不建议买到破400，500初就有机会买到翻修好的
作者:
woocow (呜呜叫)
2022-11-11 23:27:00468感觉可以直接买翻好的老公寓了..
作者:
zoplas (zoplas)
2022-11-11 23:56:00开价不等于成交价，出实登价格看看就知道买不买得到。
作者:
woocow (呜呜叫)
2022-11-12 00:04:00搜一下,原po那间就算买400也贵
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-11-12 00:28:00之后会有一个光头跟怪人协会打起来毁了整条街
作者:
shuichia (水餃)
2022-11-12 01:32:0021坪100万不够，自住大概拉到160-200差不多
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-11-12 05:43:00你就照实价再低10%～20%开始谈啊，大概280万谈啊。难道这老公寓的屋主开1000万，你会用900万谈？现在要翻新到年轻人的标准，150到200万很有可能的现在房市都炒完价格在修正了景气在往下了，利息也在涨，连台积电都跌得惨兮兮，7奈米要停了，就是实价往下大砍去谈就对了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-11-12 16:58:00360阿 加10万给他