※ 引述《cms23 (大头)》之铭言：
: 我是这样觉得啦
: 小弟27岁买了第一间
: 28岁再准备第二间
: 跟版上其他大神算很菜的那种
: 与其在版上po一些看空的文章
: 不如把时间精力拿来看
: c大 s大 l大 h大 a大 i大的文章
: 看看人家怎么经营房地产
: 把人家的东西转换成自己的
: 对你的人生比较有帮助啦
: 小弟我的一点看法
平心而论
目前的氛围真的不太对
如果你是刚需
那只要符合需求就买
反正议价空间一定会比前几个月大
如果你是投资
那真的要好好想一下
现在并非好时机入手
至于预售屋
记得慎选建商
手上有不少房的
好好检视一下标的的租金投报率如何
不错的话继续抱没关系
但是租金报酬率不优
又位于量大的区域内的话
早点卖掉获利了结比较实在
手上有不少预售屋的
记得要审视你能不能全数申请贷款
目前银行真的不好贷
这一两年大概就是盘整甚至小跌
等时机转好再投资吧
竹北这半年风向变了~投资客早就倒货跑了 只剩傻多接刀
新竹 台中 台南 高雄 以为平转就能转的傻多 傻又天真
房版最近明显的就是 房虫半夜吹口哨 叫傻多接刀 笑喷
作者:
e007926 (JeremyC)
2022-11-05 23:19:00推
作者:
cms23 (大头)
2022-11-05 23:19:00房市变冷有感
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-11-05 23:19:00不是都要怪鲁空不努力 接不了盘还鬼叫嫌贵? 咦 怎么还指望
没衡量好的房虫 明后年交屋 就是等著被法拍~~~报应房虫记得周末快去家乐福 轮班举牌 电线杆广告多贴点能骗到一个是一个~~善意提醒 占用停车位上头还摆广告 看到一个检举一个
上半场狂输20分，这局打个平手就以为比赛赢了，套在高点和房价崩回起涨点是两回事啊
现在平转的价格明显都来蛮高的，不好意思说黏锅，就算是建商拿实登价格出来出货也是赚
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-11-05 23:32:00高雄台南准备崩 颗颗
这半年买的平转也没人要啦~ 赶快认清事实违约赔钱吧!
上面提到的房虫是不会在高点进场的...套在高点的叫盘子不叫房虫
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-05 23:41:00
房虫是在高点鼓吹大家进场下跌再说自己成本很低的
我也觉得现在还想平转的根本傻多，投资客不会接，鲁空没房的本来就不会买，只剩原本跟你一样看好的傻多有机会买，既然你这个傻多都想平转卖了你怎么会觉得有另一个傻多会想用你原本的价钱买然后套在高点，真的想卖就自己认赔出给本够多还在看好觉得有便宜捡的傻多吧，不然干脆不要卖，口号喊起来自住没差 天助自住者
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-11-06 00:26:00
很多竹科老板都开始捡便宜其实没啥砍单 FAB一样会盖
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-11-06 08:11:00变冷+1 再观察看看
作者:
wwwsky (正向思考)
2022-11-06 08:18:00景气收缩 明年会非常有感
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-11-06 09:17:00楼楼楼上justin 说的依据是什么？
作者:
airjade (飞天)
2022-11-06 09:22:00只要 货币 稳定成长，欧美没有发生危机，加上通膨，房价不容易跌
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-11-06 10:02:0040楼，你讲的那些现况符合嘛？
作者:
airjade (飞天)
2022-11-06 10:39:00数据都有，甚至日本消费还起来，当然你对未来用赌用猜的，也是可以啦
作者:
lycer (lycer)
2022-11-06 10:55:00真的 10几年前 楠梓全新的三房含车位不用300
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-06 12:24:00诶诶诶诶诶? 你怎么换风向了 临阵倒戈这样对吗?
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-11-06 19:05:00原来是我跳出去又跳进来的概念，我还以为你是死忠的，我的锅