※ 引述《stevenshih (steven)》之铭言：
: 最近一堆赔售跟平转文章一堆
: 逃命一堆。房地产已经确定转空了
: 但是看到版上一堆死多多
: checkman jemdog 下新庄王
: 整天在这边喊多。喊房价永远都不会跌
: 只会涨。搞得跟之前害死一堆人买Amax
: 惨套的playhome一摸一样
: 然后害死一堆人赔钱后就消失不见了
到明年Q2之前
会是盘整期
买方观望多 卖方惜售卖
其实冲击最大的是中古屋
建商了不起不推案 或是延后推案
但仍有18个月土建融的养地死线在
也不用马上看空房市
Location+有旧市区机能+捷运
还是有抗跌空间辣
但到明年Q2之后 还是这种死鱼成交量
预售市场修正行情是早晚的事
这2年过度涨幅的重划区会打回原形而已
整体来说 就价量盘整
达到供需平衡
比较惨是中南部
像跑去买楠梓台积电 台南台积电概念买房的
这波会是被套牢的重灾区
北台湾 比较要注意的是是北桃
推案量太惊人
只要买气冲不上来
供需失衡是早晚的事
: ※ 引述《roro0515 (柔爸)》之铭言：
: : 本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
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: 。
: : 建物门牌： 桃园市 八德区 建德路和广兴三街 (最小单位应填至路/街)
: : 房屋屋龄： 零 年 (填整数，预售屋以“零”表示)
: : 房屋类型： 电梯大楼预售屋 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
: : 所在楼层： 本案在 7楼/共 14楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
: : 房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
: : 建物权状： 43.41坪 (应为以下四项数值之和)
: : 主建物 ： 22.57坪 (应填室内坪数)
: : 附属建物： 2.54坪 (应填阳台、露台等坪数)
: : 共同使用： 11.83坪 (应填公共设施坪数)
: : 车位 ： 6.47坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
: : 建物权状是否包含车位坪数：Y (选是或否)
: : 土地权状： 6.90坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
: : 格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台 (填整数)
: : 开价 ： 1391万元 (填整数，应填总价)
: : 停车位 ： 坡道平面 B2 预留充电管线未来需自行安装
: : 交通 ： 建德路、广兴三街 (应填两个以上邻近本物件之路名)
: : 本物件附近地址实价登录 ： (依开头说明文字查询之)
: : https://imgur.com/G0KuZAJ
: : 本物件两年内上一笔实价登录： (若有则不得并入前项)
: : https://imgur.com/ca5tMce
: : 应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
: : 查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
: : 房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
: : 照片连结： (仅得有本物件之截图)
: : 格局图
: : https://imgur.com/GnFFAkp
: : 楼层图
: : https://imgur.com/LONn48Y
: : 车位
: : https://imgur.com/SLJOgmm
: : 合约书
: : https://imgur.com/WCMwNaU
: : 目前进度
: : https://imgur.com/NM1YmE7
: : 附近交通
: : https://imgur.com/cAuyVgN
: : 其他介绍：
: : 详细介绍可以参考591和youtube，我觉得都介绍得的很清楚
: : 当初也是看了YouTube后就预约去现场看样品屋了
: : https://newhouse.591.com.tw/128152?bid=3219
: : 影片是35线上赏屋，不喜欢者可以不用点进去
: : https://youtu.be/2XKl9ZHvFL4
: : 当初为什么选择这个格局，因为这个房型有双面采光，整个建案唯一双厕所都有对外窗
: ，
: : 两面目前几乎是永久栋距
: : 后阳台面向是只有约4~5层的透天
: : https://imgur.com/undefined
: : 前阳台面向大型停车场(看起来可以停超过100辆以上吧)，我对土地规划不熟，
: : 不知道未来会不会拿来盖房子
: : https://imgur.com/2NMu7xL
: : 所以基于这些原因才选择这房型
: : 原本是要买来自住的，但今年10月得到国外offer(2月初就会飞)，
: : 就开始想办法处里这间房子。
: : 当初是希望保留，未来如果在国外不适应，返台就有房子可以住。
: : 而且本身也非常喜欢该建案与该格局，所以一开始是计画保留。
: : 但听同事建议，第一次前往国外尽量在手上有多一点的资金(买车买保险租房订金等等)
: ，
: : 以及交屋与对保时间可能延后的关系，经过全盘考量后，决定将物件转让给喜欢的人。
: : 签约金是爸妈出的(抱歉靠爸妈)，身上加上太太总资产刚好有150万初，
: : 爸妈那边已经没有能力负担后续的款项，我们希望身上总资产都能拿来在国外使用，
: : 不希望初期压力太大。
: : 2022/06 订金10万 (付清)
: : 2022/07 签约金130万 (付清)
: : 2022/11 拆架完成69万
: : 2023/Q1 交屋保留70万
: : 2023年 银行贷款1112万
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: : 违者处水桶十四日并删除文章。
: : 销售来源：屋主本人
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