这案子依我看不至于烂尾
刚刚看了一下103户880-2000万不等
假设1500万/户含车位
近40万/坪
等于平均30坪一户
30＊103销坪约3000坪
20万盖=6亿
销售金额15亿，收30%自备支出销售等应该还有近4亿的工程款可收
屡保还有7000万。当然包含4亿内
收已购钱盖大概有2亿缺口。这土建融补的掉
再来就看他买地借了多少
正常结案是够的
而且前面有一篇说这案有全信托
建商也无法挪用
应该只是没钱补差额而已
更别说全信托银行要找营造接手完工
只是我好奇103户实价只有79
24户是地主还是保留
如果是地主那真的完全没肉
保留户就好处理
只能说投降认输辛苦银行了

土建融如果是信托行，银行会收回债权不玩吗？

不知道银行会如何处理这件案子

地主有选的话也会有实登

如果当初土地取得便宜，同业应该很有兴趣接看看，毕竟2～3亿对台北建商来说….也蛮想知道这建商人缘有多不好，以同业的实力，调个2、3亿，价金再分配，应该不是难事

调誊本看了一下 抵押权超高 囧 .....

销售坪跟营造坪不是1:1 成本会比你估的还高

小建商真的少碰

请google中和青x淳.无论是不动产开发信托/价金信托都是gg.价金返还很少出现.银行/建商当然是先顾自己https://ctee.com.tw/news/real-estate/746025.html原本一亿多花到七千多万,还有银行/公司烂帐要付.

查了一下，中途变更信托银行...然后又不按期施工...有够糟糕。

看不懂 我果然不适房地产专业的 看不出这些东西的门道