目前高雄蛋黄区看起来就美术馆农16，这一区平均屋龄大概也在16上下，好奇过了10年，
当这一批都来到26年上下后，会因为这样改变地位吗？也许会有新的重划区更符合到时候
的机能规划？又或者蛋黄过了十年二十年依旧是蛋黄？
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-10-25 13:11:00
还真的看不到下一个又好又新的区在哪了 也许最后一个蛋黄区就是现在的蛋黄区中都跟民族路旁边那块都好小
作者:
Jodaro (linorth)
2022-10-25 13:13:00比地段 比建商品牌 比管理
作者:
au041l (赞美之泉)
2022-10-25 13:13:00先看台北吧
高雄土地大得很 也许下一个蛋黄会出现在想不到的地方 XD
作者: super4v (super胖胖) 2022-10-25 13:16:00
有可能会在前镇？
作者:
kktt254 (.....)
2022-10-25 13:19:00旁边中都那时都是新大楼
作者:
lynos (快乐就好)
2022-10-25 13:27:00美术馆这区很不错，很难找到有和它同等级的区域
市区也一堆空地，不要用台北那套去看高雄，高雄要再炒上去很难，一个是穷、再来就是量要超级大才撑得起
作者:
lynos (快乐就好)
2022-10-25 13:28:00凹仔底，虽然有富邦bot案居住环境还是美术馆好
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-10-25 13:28:00
大楼10年最保值，接下来就是下去了
作者:
catkin98 (3345678)
2022-10-25 13:35:00亚湾最近正在整理，超大一片
作者: kyova 2022-10-25 13:36:00
亚湾。总不会是澄清湖或凤山吧...其他没啥大片的地了。工业区都更?哪有什么一堆空地...台北也有社子岛、北投和其他空地，能这
作者: okydoky (okydoky) 2022-10-25 13:40:00
看看文化中心和盐埕
作者: kyova 2022-10-25 13:41:00
样比吗... 有些就是没释出。地主自己会控制供给。够未来几十年需求吗...屋龄可是集体爆增耶。台北所得也没有比高雄高到哪去...
台北”只剩”社子岛跟士北科，不是”还有”，高雄”还有“很多
作者: kyova 2022-10-25 13:45:00
均价可是差了3~4倍。高雄就是合并县市。你说的很多是县区吗...市区你自己盘点一下嘛...太外围的供给你要怎么算...那新北的土地供给能不能算北市的卫星城市供给...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-25 13:54:00ceca就说啦，穷是因为房子不值钱，台北多半也只有房子值钱，薪水没有差那么多
作者: kyova 2022-10-25 14:00:00
高雄的外围是真的离市区很远，或是偏工业区规划。鸟松大寮
高雄税收好看? 有吗?印象中高雄个人综合所得税每年只缴三百亿左右而已
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-25 14:05:00去看历史阿，台北演过很多次了
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-10-25 14:45:00高雄原市区最好没什么地 光是大顺一带就一大堆空地了那边可是轻轨路线你有看过台北市哪个捷运站附近都是空地的？
作者: okydoky (okydoky) 2022-10-25 14:45:00
公司赚钱又不会都分给员工 市府举债市民有比较幸福吗
作者:
ketter (挖西林老背)
2022-10-25 14:52:00台北蛋黄区老屋 你看有因为老屋变便宜吗?
作者: kyova 2022-10-25 15:03:00
那点地也算多喔...你干脆说中都亚湾或高美馆建地一堆好了随便估也知道能盖的户数多少... 够市区居民换新需求吗...地主又不是白痴...难道便宜卖你?? 建案锁定高资产所得族群就好了。土地放著不盖反正也不会折旧。市区可是几十万户集体老化。你要怎么跟它耗???
作者:
IamJoey (happy life)
2022-10-25 15:19:00社区管理好 住户优质。维持50～60年以上没问题吧
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-25 15:25:00
大楼基本上都在市中心 反正就愈盖愈小而已真正有钱的还是喜欢住别墅 像文山、滨湖、本馆不少上市柜、知名建商 现在旧了有些移到仁武慈惠、神农棕梠等
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-10-25 15:51:00再卖给年轻人阿,不然怎么去下一个美术馆..年轻人要认命
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 16:35:00
美术馆还有很多地啊，要不然凹子底附近也有
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-10-25 16:37:002006 后有符合法规盖的大楼 都很耐用 跟30 40年前砖造完全不一样。可以住个百年 跟纽约一样
作者:
doushebu (五元)
2022-10-25 16:56:00当然有可能啊 正面反面例子都可以举一堆
买高雄准备套到死高雄又老又穷没未来 你小孩以后会很死你
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:14:00
一切都是价格的问题，要套到死也不至于就前几年涨太凶回来而已
作者:
doushebu (五元)
2022-10-25 17:19:00给楼上 3ew的推文可以不用看啦
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:20:00
他只是夸张点，不过现在市场不好也是事实
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-10-25 18:15:00
信义计画区都还有新案 美术馆还早
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-10-25 18:15:00看看文化中心跟河堤 有劣化吗
作者:
payneblue (OldManHall)
2022-10-25 19:10:00梦时代那不是还有一大片地吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-25 19:22:00你就去看旧火车站那区40年屋大概会有概念吧
作者:
kidtony (....)
2022-10-25 19:47:00又是一堆台北看天下的。颗颗
作者: ncg69438 2022-10-25 20:20:00
高雄地很多，请不用担心
会一直都更的，放心！当在地高雄人都外流光了老人死光了都更的难度就少了一大半，剩下就是钱的问题了。都更最难的就两部分，钱跟在地连结度。钱能解决的问题都不是问题，当在地高雄人都走光了，那乡愁或留根的问题也随之消失了。所以高雄就会变成一直都更的城市，超棒der!
作者: lionwin (lionwin) 2022-10-25 21:09:00
我觉得不会改变，而且到时这一批房子一坪50不要太讶异~
高雄老人死光，人流光，很多地方也差不多了，所以我不怕
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-10-25 22:13:00不是啊 死光财产不明怎么开会都更
高雄要崩回去了啊 大家都不看好 一直喊崩崩又老又穷
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-10-26 08:10:00欧洲百年房子表示
作者:
yrlinb (finding)
2022-10-26 10:39:00中都
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-26 12:04:00美术馆那就一个美术馆 也没其他什么重大公共建设跟交通建设可以盖出一狗票大楼...南高雄光亚湾那边一堆建设 南高雄人却好像越来越少
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 13:14:00
亚湾有什么新的建设吗
作者: robobobo (兔兔) 2022-10-26 18:33:00
凤山吧，尤其国泰重划区 ，三井 lalaport ，卫武营双捷运联开大楼 ,大东文创之星,空中凤城都是几年内落成