[卖/台北/松山] 民生圆环旁电梯精致装潢屋

楼主: lasoon (拉孙)   2022-10-23 15:32:01
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建物门牌: 台北市 松山区 民生东路五段 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 39年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 8楼/共 16楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 34.36坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 25.83坪 (应填室内坪数)
附属建物: 1.58坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 6.95坪 (应填公共设施坪数)
车位  : 0坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:N (选是或否)
土地权状: 3.27坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 3房 2厅 2卫 1阳台 (填整数)
开价  : 3380万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 无 (择一)
交通  : 民生东路、三民路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 : (依开头说明文字查询之)
https://imgur.com/a/FSmMC9r
本物件两年内上一笔实价登录: (若有则不得并入前项)
https://imgur.com/a/2n443rC
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结: (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/a/J68kShM
https://imgur.com/a/LFoblXD
https://imgur.com/a/DhWn77H
https://imgur.com/a/ofuXXs3
https://imgur.com/a/Dwsf6ts
https://imgur.com/a/eJvqUxk
https://imgur.com/a/6y5WOxB
https://imgur.com/a/P4ZBUht
https://imgur.com/a/KBqKIQg
其他介绍:
民生圆环
电梯大楼
是投资物件没错!
全室水电重拉
设计师用心装潢
目前海华大厦市场物件开价全部接近百万/坪
这间最漂亮也是这个开价
议价空间绝对有,合理价格买到好地点好学区屋况好的家
联络资讯:站内信/LINE:lasoon/0953647980 (择一以上,并得加上通讯软件ID)
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违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源:房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯,
代理人不得收取任何费用,
仅房屋仲介应填下列六项资讯,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋-长庚直营店(台湾房屋仲介股份有限公司) (应填全名)
公司地址 :桃园市龟山区复兴一路239号
公司电话 :03-3281000
经纪人姓名:陈忠雄 (89)桃字地经第00001号 (应填全名与证号)
营业员姓名:王宗斌 (109)登字第363877号 (应填全名与证号,若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 :2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
作者: andy2006888 (andy2006888)   2022-10-23 16:27:00
海华耶~附近邻居给推
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2022-10-23 16:42:00
作者: po25862 (yoyo)   2022-10-23 17:42:00
民生 给推
作者: lifeowner (珍惜一分一秒)   2022-10-23 18:54:00
土地一坪近千万 懂开
作者: yuui (yuui)   2022-10-23 21:35:00
海华盖很密 中庭走进去很烦躁
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2022-10-23 21:53:00
39年来说,这公设有点高
作者: mekomas (法拉盛精彩哥)   2022-10-23 22:15:00
实价登录70万/坪 这间卖近100万/坪 可以知道原因吗
楼主: lasoon (拉孙)   2022-10-24 00:38:00
回复一下,如果要土地大找找民生公寓,然后这间装修的费用跟一般的简单粉刷投客不太一样。 开价是高,但是就我们与屋主讨论,成交价格应该有机会在8字头,大概就等同这个社区实登最高价,然后我们也挺有把握室内状况我们会比那间8字头的更佳,给您参考
作者: any1206 (安妮酱)   2022-10-24 11:33:00
圆环这圈大楼的走廊都有种阴森感,名人面外面的好一些

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