各位版友好
想请教一个问题
先生名下有两间房子，都还在缴贷款
如果再度购屋，在考量家庭总收入和总支出上
会建议头期款拨一部分还清先生的房贷？
还是在都不还清的状态下，直接再申请贷款？
银行会偏好那种状况给予较佳的贷款呢？
谢谢回答
太太为什么需要先生当保人？ 没收入还是收入不够？是我的话 直接以太太身分去贷款就好了 一般银行归户也只是针对该银行 譬如太太贷款A银行 只要先生贷款的不是A银行 一般也不会要查像我之前要当我妈的保人 结果因为我自营商加上名下多房 业务觉得进来反而会扣分如果时间允许 先生帮太太养存摺 在用太太单独贷款我觉得比较好
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-19 03:27:00
自营商金流做个半年到一年就好了我老板买高总价房钱 他老板用制服店的刷卡科技公司名义 每个月100万过去 一年前吧 1.3他老爸XD
以前我都建议做半年 但现在有的很78 要看一年的养存摺有公司户汇款最好 没公司户的话 有的官股不认有的民营银行认以太太名义贷款 先生不用当保人阿 我老婆上个月对保第一银行 第一只要求我不要在第一有超过多少贷款 其他家不管我自己买房 也从来没拿我太太当保人过你个人名义贷款 是看你的个人收入 但我不是很确定是否别家银行不同 至少我经历过应该有十家吧 都不会要求看配偶收入 除非你是财力不够需要保人
搭板发问，如果太太没工作，上班族先生也可以帮忙她养存摺吗
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-19 04:40:00第三间四成
非公司户汇款可以养 但是不见得每间银行都会认你分别挂在不同人名下哪来第三间四成….成
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-19 05:23:00你收入够的话就不用拉先生进来 可以当个人第一户
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-10-19 23:18:00真的就第三间四成啊
太太名下无贷款就可以请太太贷了，收入够不用保人太太名下没房没贷款，可以算首购喔