大家好，小弟近期因为太座的想法希望在关埔区域置产，因为口袋深度不像板上先进那么
深厚，看了一轮中古屋，发现基本的小两房都接近2000万。这个数字已是我们双薪上班族
捏爆才有办法下手了（而且还要套30年），适逢最近国际情势多变，景气快速反转，上来
请教各位先进对于这一区房价的看法，毕竟这一步走错未来可能很难弥补。先谢谢版友的
建议！

投资置产的话，我觉得2000万可以有其他的选择

可以买旧一点的啊

自住买中古25年屋，置产请去别处

负担抓总月薪1/3以下 （不要算奖金）自备款4成 （目前银行贷款金额可能有落差） 负担的起就买不行就往下找

买就对了 一定赚不用怀疑

小两房2000的应该是新古屋...跟25年的价差非常大

眼光很好，关普很有机会挑战80万/p

折中 竹东宝山啊 但治安有差

投资角度完全不用考虑竹市竹县

离台g不远哦

成交1700万的悦扬两房有兴趣的话可以私我

开个1600挫挫屋主锐气啊

慈云路西侧看看，小两房肯定低于2000

谢谢大家建议。补充一下，小弟是想要自住的，另一半身体状况不适合太长时间驾驶，因此提出希望在关埔区域居住，实在是怕套在高点因此向各位先进请益

堪称新竹天龙国，资金如果有限，何必买那边。距离近的也有其他地方可选吧。

自住没差念十次

觉得太贵就是清大中古屋看看，还是有很不错的。要全新的就是星都汇转约了

清交大对面中古屋 买个一楼二楼 整理整理能住

关埔不太可能套 外围我不敢保证

你如果"一定"要这区 那真的就是随时能买不是这边都看多想人 单纯就是这区已经没破绽除了屋龄会影响价钱 没有东西能让他降价这地区就是新竹市最坚硬的地区 绕绕都知道

这边只涨不跌哪有套的概念

人口结构 基本生活机能 工作地点 没话说讲实际啦 长线看 台湾还是缺新房 你看看新庄街VS关新路你想住哪一条 有钱的话

太座出嘴太座出钱啊，还不简单

那边就新竹天龙区，增值性很好，上班又方便，蛮推的，还会涨，空间不小喔

明年再买，阅毕

台积未来两年还要再招一堆人 只会有更多人跟你抢

新竹就是越早买，越享受增值后的利益越拖越贵XDD

无法决定要不要买单的可以先去宝山台积电工地看看，看完会有不同想法

2000万就最下层宿舎三杰两房啊 最多买到外栋

中古看看就知道这区释出的物件有哪些，这区和竹北蛋黄都是好房子被持有后很少拿出来卖+新案少，所以自住要买到好案预算就得跟其他人竞争

一定套在高点阿 不过自住没差那些啦

不可能套在高点 因为没人便宜卖 你自己想想你买65的现在旁边建商开60新建案好了 你要卖59跟他拼 还是自住还是出租?至于会买这区的 你说被法拍喔 那应该是科技既无薪价那就看你看衰科技业到什么程度了

看虽就不要买，自己科技业要看虽吗？

买中古屋阿 干嘛一定要看新屋这边中古是指25年以上的

怕就不要买，把机会让给别人

25年以上还有三房平车1500的...

其实宝山双溪那边比关埔还快进园区

楼上…你太佛心了关埔扛一间自住很有面子，爽度100。置产就……

口袋不够深，何必跟有钱人争面子。单纯自住选择很多吧。套在高点不太可能吧，这区的房，随时都有一群人，只要是合理市场价格就买了，根本没有降的空间。真的买得起就要买，不然根本不会给你上车机会只要担心口袋深度，不用担心跌价的区域

竹科悦扬不是才开价1860？杀一下应该17XX买得到吧？跟两千差有点多哩

宝山就看你要不要赌啊 吉韵丰韵实登出来了 一定卖得起关埔等一绽保留户释出 加上天隽 价格一定会顶上去

我住在这区的经验，我不晓得为什么很多人说上班方便，整个塞爆好吗！要进介寿路根本从塞车的最尾巴开始排，有次下雨，我开车8：30出门，9：40才到园区公司然后平日塞上班，假日塞costco唯一好处是附近有幼稚园小孩走路就到很方便，居民素质也高，但方便真的soso，除非你都骑车

以前没那么塞喇

你就没钱想要什么建议 建议你多赚点钱再看房吗2000是新大楼把 没钱往20年以上看甚至可看到3房比较好住

住这区一堆主管也骑机车

这一区确实一堆主管骑车，我还认识垒残过了还照骑的，我都看不懂在想什么了

买就对了问这么多

然后建议楼主，如果房贷超过你家庭基本月薪的1/3，其实就偏风险大了

难涨难跌

买就对了！ 天龙区耶 怎么跌？缺点就是塞车 绿地少

如果两千就要捏爆 不是很建议买这 而且两千在这区只能买到小两房小三房 居住品质不优住外围一点 开车进来没多花太多时间 反正大家都塞在园区

住在东区哪里都塞吧，先天道路容量就长那样。

关埔不可能跌啦，一堆人房贷都没剩多少，哪会便宜卖

关埔现在还不是高点 若是自住不用怕 房价保值 至于说进去园区塞 我想问上班时间哪里进去园区不会塞的

关埔二期地点还没有一期好 上班比一期还要远

关埔上班时间骑车也是十分钟到公司 很爽

别买那....去北区买就好

最近也在看关埔，也很疑惑不晓得是开价都太凶还是什么原因，好像没有去年那么热？去年成交2-3周就卖掉，最近看一堆物件好像都放满久卖不掉

10年前这里3房是1000内的等级，当年买的房贷应该都清了不过当年是2008后大家放无薪假后没像现在这么多钱钱要卖一定有人接，怎可能降价卖