1999年921大地震
2000 中国进入WTO
差不多这个时间点，开始了
制造业台商前进中国高峰期，
其中又以制造业为主，
产生制造业空心化的状况，
影响较大的是以制造业为主的中南部产业
台北影响较低，主要是台北以服务业为主，
多数大型企业与配套服务业即使前进中国，
但基本还是会留个行政或者业务单位在台北
直到2010年之后，中南部科技业开始
由精密加工业与半导体领衔复苏，
一直到这几年台商大回流
※ 引述《ntpuisbest (阿龙)》之铭言：
: ceca前辈曾说过
: 2003以前
: 中南部大概是台北稳定的八成价差
: https://i.imgur.com/qqmE8Im.jpg
: 并且在2010年后
: 中南部就开始急起直追
: 小弟我记得台北市捷运应该是2003年就有部分通车
: 并且那时中南部还没有捷运吧
: 2003刚好是sars
: 我记得ceca好像说过
: 政府全力做多不动产
: 那台北市这段期间是有什么重大利多吗？
: 不然为何价差会越拉越大
: 然后又在2010年还是逐渐缩小