[请益] 单元十二 汉宇云森

楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-09 20:47:15
各位前辈好:
之前有上来板上请各位推荐新案,经板友推荐汇整过后喜欢的有三个:
长安大墩、国泰文心新案和汉宇云森,我理解这三个都在不同地方,但当时也有提到我目
前住七期西侧大楼,就那几栋大楼跟别墅,在意居住品质,所以单元十二也有考虑。
优先考虑长安大墩是因为五期也是我很喜欢的区域,但也最快被刷掉的原因是因为被买走
了…
接着国泰文心森林公园这案感觉要等到十月底才会推案,所以还不清楚,但看着被围起来
的栋距感觉也很不妙。
最后就是最不熟的区域单元十二,去认真晃了一圈觉得这地方很清幽(鬼城?)而且离G0
生活机能很近,加上云森这案规划不错,70坪A栋也落在预算内,唯一的考量是单元十二
这地方真的相对不熟悉,自办重划区是一个考量的点,看着隔壁十四期一线建商进驻,单
元十二真的没什么一线建商,犹豫的点其实也都明白,离原本生活区域有段距离,台中依
旧还是西屯西区在未来十年为主要地区不会有太大改变,十四期绑着十一期又是公办重划
区,单元十二优势在于纯住宅区,绑着隔一条街的G0;就当闲聊来板上讨论,另外假如有
云森的讨论也想听看看,听销售说要涨第一波价格了Orz
谢谢各位前辈。
作者: icemaydays (天若有情)   2022-10-09 20:49:00
等你三间都去现场看过再上来问比较好单元12我会等双橡园,那块是地王
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-09 21:03:00
长安大墩跟汉宇云森都看过了,大墩谈C栋顶楼户,结果就马上被买走,面西晒双橡园挡住不考虑,面东的高楼层皆已完销,可惜
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:08:00
长安大墩推出快两年了吧!
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-09 21:10:00
是呀,但实际走过长安真的走有缘分慢慢卖路线,可惜没成功买到
作者: SSSShohei (翔平)   2022-10-09 21:21:00
丽晨河南路跟青海路那两案没有考虑吗?吗
作者: simo520 (远眺山河)   2022-10-09 21:29:00
反正也不是要自住,有价差赚钱就好。
作者: breakcn (Yao)   2022-10-09 21:37:00
云森AD栋15楼以下不要考虑,都买到这价位了跟旁边透天的差异就是视野,不然就等后年双橡园好处应该是附近不少3500-4500万左右的透天这几年会完工,邻居满均质的
作者: mountain821   2022-10-09 21:40:00
你的水准应该可以等双橡园
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:44:00
你可以赶快预约单元八的双橡园4117
作者: c188cc (borost)   2022-10-09 21:47:00
认真说,汉宇大楼其实云森还好而已… 七期后就单2看看了单12如果双橡园不考虑,其实剩下11/14期了
作者: tc1988   2022-10-09 21:47:00
等14期大陆跟宝辉吧
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:47:00
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-09 21:48:00
4117我应该是买不起…
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:48:00
现在房价冻涨,不用急着买,慢慢挑。
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-09 22:03:00
回C大,因为建商算是我考虑满大的因素,单元二新案目前有兴趣只有陆府,去听过会超过4000,只能放弃谢谢D大,今年真的涨好高,单元二最近价格也慢慢下来了,希望接下来速度不要又太快能慢慢看到喜欢的物件…
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-10-09 22:46:00
这预算很好挑房子了,而且你是自住的可以等,要不然就是喜欢建商找小坪数一点可以打通的但你挑的建商都盖标准三房四房
作者: Kayusumi (Left)   2022-10-09 22:59:00
花果山或G0/12单的宝辉?
作者: qseatree (BTREE)   2022-10-09 23:50:00
不考虑One33吗?腹地大住户单纯
作者: c188cc (borost)   2022-10-10 00:33:00
只能说蛮难回你的,因为走出七期,其他区域多数是一般区但你要有七期的慢活跟感觉,目前也就单2/13期/12单比较一点相似,但又完全是不同的感觉11/14期是至少要10年才会比较看得出来气氛是哪样…以上个人浅见,我是你可能长安那一边会再多问问其他楼层户
作者: email5656 (伪物)   2022-10-10 00:48:00
4117+1 ,云森推的规划是不错,但也是汉宇的第一案,实际住的感觉如何还未知
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-10 01:24:00
谢谢C大,我也了解依我的一堆龟毛条件真的蛮难找房,毕竟真的是自住不是投资,对于新发展区域未来的规划对我来说,真的很难定案是否适合宜居而下手,其实最喜欢的区域是国美馆那边,可惜口袋不够深。而长安跟勤美二期都要在明年推新案,或许真的缓下来慢慢找物件。
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-10-10 01:40:00
华太怡人、华太移居推荐去了解一下~
作者: sermerla (什么拉)   2022-10-10 01:53:00
请问长安明天推案的地点大概在哪呢~ 谢谢*明年
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-10 02:34:00
没记错是华富街忠明路口,陈文政总部那块~
作者: roooobio (bio)   2022-10-10 07:53:00
单元12双橡园不是大庙第一排吗?怎会有人想住
作者: hitomijon (芥末与抹茶包)   2022-10-10 09:00:00
陆府单元二前两年可以买到3000出头耶,没想到又涨了
作者: sunsanglamor (thelinny)   2022-10-10 09:54:00
你有考虑过宝辉g0 吗?
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-10 09:56:00
机捷的房子栋距太拥挤了,恐怕不是原PO理想的居住环境
作者: lee1023 (鲁夫子)   2022-10-10 12:32:00
国泰 精锐都不行了华太楼主那看得上眼-.-
作者: tayatiffany (羽渝)   2022-10-10 13:41:00
如果要住单元12 我会等双橡园
作者: kenshih (校犬)   2022-10-10 14:52:00
8期的宏铨应该快推案了 邻近13期
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-10 15:09:00
上个月就有跟宏铨谈到新案,但规划小坪数又户数多,地点也普通,就不考虑了。
作者: hitomijon (芥末与抹茶包)   2022-10-10 17:25:00
这几天脸书一直看到有急售陆府织森的广告,可以去问问看
作者: c188cc (borost)   2022-10-10 19:20:00
@roooobio 庙离双橡园还有一块距离,虽然是嫌恶但还不到外面常见的89庙,如果3000-3500内可以入双橡园,就当是给中资产阶级的入门槛案了
作者: cuteDennis (我该得到)   2022-10-11 11:06:00
入住单元12半年,晚上真的没人,这区步行缺超市(全联应该快开了)、看医生走路20分,东山商圈走路10分,捷运走路15分,以前住南屯,所以有些不习惯。不过长安、双橡园可以负担,考虑汉宇是认真吗?
楼主: yiesten (森林里有只老虎)   2022-10-11 14:12:00
主要是单元十二目前已开案比较有兴趣的只有云森,选择不太多。谢谢分享地区心得~
作者: c188cc (borost)   2022-10-12 01:11:00
是建议楼主,维持在七期是最佳

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