※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言：
: 最近有朋友想买房，他们是第一间
: 之前没需求一直没买，最近是疫情后要结婚
: 只好买房子了，他们夫妻跟我们已经有买房的人讨论
: 我是老屋派，几间都不新
: 另一派是新大楼派
: 但是一听到他们的管理费每个月都要缴不少
: 听到目前大约一坪管理费都在80-150之间
: 抓110去算好了，50坪
: 一个月要价5000元
: 还有大楼共用电费等等
: 但这5000是费用，花下去就没了
: 而中古屋几乎没公设、也不用管理费
: 其实省非常多耶…
: 实际使用坪数也大，还可少缴那么多管理费
: 而且通常同样价钱，中古屋地段都更好
: 等到中古屋80年
: 新成屋 50年时
: 整个价值谁高谁低就很清楚了
: 这样买新大楼真的划算吗？ 长线感觉超亏耶
:

买飙股和买存股，各有各的市场

老屋房屋税超低，也是优势

老房子碰到鸡巴邻居的机会比较高…

推 竹备新大楼

新成屋出租的成本太高 光是房贷就很难自偿了

预售那个猛的很恐怖 看到那种东西心理会被影响推分享

老屋出租还可以，自住就住新屋

新屋管委会还不稳时争权斗利也很烦好吗

环内25喔 抱歉连2x年屋可能都超过

现在都30初居多太平预售买32以内都很safe 前提是高楼层低楼层28以内也是safe

一堆无壳蜗牛一口房地产理论啊..

你的说法可以更新为，其实多数人都是喜欢新屋的，所以会优先考虑新屋，等到盘整期到了，价差拉出出来才开始退而求其次选择旧屋

新屋赞赞赞

其实就预算考量 便宜容易卖

我前年底买的新房子 短短一年多 涨超过10万/坪 吓到我也不是真的很新 就十年内中古屋确实是新房子涨得特别快 有一个邻居比我晚买 然后4月卖掉看实价登录每坪+10万多