楼主:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-09-29 12:42:56各位前辈好
说说我的拙见
目前中科二期确定会过
高雄就交给大人打架吧（太常停电也是隐忧）
有人问现在进场好吗
我会跟你说不要高点去追
等明年第一季市况明朗后你再进场
至于地区问题
我个人会这样推荐
西屯》北屯〉北太平（新光）》沙鹿〉梧栖》大雅
北太平跟传统太平是不同的概念
网络上一堆人看到太平就开喷的
根本是云端房产专家
沙鹿市区从以前就比大雅繁荣
现在新的陆桥盖好了后
沙鹿会是海线一哥
重点是沙鹿低基期 怎么都不会输
谁那么有钱买一堆2000万以上新房租人
这投报率不然去喝茶还比较爽
梧栖发展真的很快
一堆说海边风大的云房产专家应该没去过现场
个人在梧栖的房产租金底贷款还多5000
再来梧栖有一堆建设在那边要盖
加上低基期优势 10年期来看根本稳赚
大雅为何摆最后
因为本人以前住大雅
20年来大雅根本没变化
除了农地违建厂房变多以外
机能没提升 建设也没有 素质水准一样差
大雅市区还越来越落后 南太平都屌打
然后大雅的单价可是比照西屯看齐的
基期高 下跌先跌 上涨只能等补涨
不如买西屯
跟大家分享一下
个人家族目前持有中科二期附近小农地
期待台积电进驻
听起来大雅反而是基期低，可以买地农地、违建、厂房…，就是需要时间
楼主:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-09-29 12:47:00大雅现在价格很高喔，不是低基期
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-29 12:59:00
梧栖风真的很大啊…
楼主:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-09-29 13:18:00新竹风不大？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-29 13:37:00房价高风就不大了 梧栖还太便宜风很大
作者:
niukb (niukb)
2022-09-29 14:01:00我家族也中科附近好几甲旱地，怎么房仲表示不乐观
作者:
faniour (å®…å®…)
2022-09-29 14:28:00鬼扯蛋，梧栖
梧栖风真的很大，去走一遍那边正在盖的大楼鹰架网就很有感，几乎都是破碎的。曾经想入手去那边住了一晚，半夜还不太敢出门买宵夜，最后放弃…
作者:
ATAI (情迷Cocktail)
2022-09-29 15:27:00风很大但是租金缴完贷款会倒赚是事实 我跟原po一样而且我还没开宽限期 本利摊3年都秒租 无空窗我也是十分惊奇但已吃不吃得到中科二期红利来说还是较推沙鹿跟东海龙井海线吃风电外商、在地国营和首购就1到3了 中科外溢还太早
作者: octaplus 2022-09-29 15:38:00
大雅的问题不是基期高，是没重划也没建地可以推案
大雅位置最好，但很神奇还有大雅位置仅次于西屯，要怎么跌？？？
至于风电就民进党小金库，已经确定垃圾，不过有可能油水朝野一起分，但小英下台后缺电持续恶化下可能被抓起来揍。因为最大附身符绿电已经破功。现在就是砸钱做垃圾。像大肠大家就分油水分的很开心不过大肠至少夏天用电量凶很有帮助，所以没话说。但缺点就是太阳快下山时，很没力。
作者:
ATAI (情迷Cocktail)
2022-09-29 18:26:00讲大货车大卡车超级多的问题 高雄前镇小港也一样 也没看这20年小港有跌过 海线台中港要怎么跌我看不出来
楼上，我没说会跌呀！自住的话要考虑到台中海线就风大、空气盐分多、超特大型货柜车无敌多、真要住海线我觉得沙鹿最好
作者:
niukb (niukb)
2022-09-29 21:52:00大肚山等中科机会高点吧？