台股跌了5000点
有钱买房的人
或多或少都会投资资金在股票上
而且除非是投资高手
不然很少人是从起涨点买起的
大多是近几年才投资
这一坡杀下来
没意外的话帐面都是赔钱的
甚至有直接被断头的
这么多资金被套牢在股市
市场看空气氛这么重
对房价难道还不会有影响吗？
大家怎么看
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 20:26:00低迷两年就会有影响.但也只是"刚影响"你看2020年大崩盘,房价根本没反应...XD要低迷很久,产生市场通缩现象,才会开始"影响"房价.
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-09-28 20:27:0055555
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 20:27:00而你要拉扯到整个大环境房价都下修10%,那可能要三年以上.不过这一次问题不是在股票,而是美国升息.所以明年房价可能会开始凉菜停滞.原因不是股价,而是美国升息带动的资金紧缩现象.记得,没那么多套牢到房子被法拍的.另外你被违约交割,被查封财产,你根本来不及卖房子.所以你会先看到法拍市场那边有爆量.法拍市场没爆量,就不要脑补有人股票亏钱亏到贱价卖房子.
作者:
agvnol (something)
2022-09-28 20:29:00继续加价卖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 20:30:00至于说,这一波为啥房价都还不走跌?除了一方面建商到现在都还在往上拉抬价格之外,这一波是游移性资金紧缩现象,非内资紧缩.这影响就是间接,间接的因素要影响不动产,力量要够大时间够久一两年都还在努力推动状态而已.你必须是直接冲击内资的紧缩,才会房价明显下跌.例如1999年开始,内资外逃+倒了一堆台湾上市公司.所以房价2000就崩盘.这就是直接内资紧缩引发的.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 20:32:002008...其实你真的有经过就知道.除了新屋和当时冲很凶的台北回档外.其他县市2008根本就在旁边看戏而已.你股票跌到四千点,其他县市尤其中古屋都在看戏.
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-28 20:32:00股市大涨时，不屑房市只涨一点，股市大跌，开始关心房市
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 20:33:00像现在,你未来在看.一定很多媒体再说今年房价转跌了,跌了..但你现在应该知道...明明中古屋都还在缓慢上涨.跌屁?蝶在哪?但你未来就会看到媒体告诉你,2022年房价跌了...XD然后就一堆愚蠢的人被媒体骗了,以至于未来又再度作错误的判.
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-28 20:34:00会呀。资产变少 舍不得买房
有房子的继续租人看房子存钱，没房子付房租到最后真的该不会剩下租屋古什了吧股神
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 20:40:00玩不动产为主的好处就是.不动产要跌的机会很少而股票震荡很大,跌的时期很多.所以不动产当基本,就可以瞄准股票大跌的时候抄底你玩其他金融产品,很多都跟股票连动.因此股票跌的时候,妳其他金融产品大多也都被套.so...这是不动产为基础的投资的优势能力之一.无脑就是国安基金进场你就进场.你说国安基金会被套.你只要现金流不断,国安基金进场的点位你怕啥..XD放个一两年,哪一次会亏过?那些整天一天赚一个月租金的,套在山顶.你套在山脚...到时候你赚了一大笔,山顶上的都还没解套勒.而它们每天赚一个月租金的,最后结算.可能还没你多...颗颗.他每天看盘,桌上四个萤幕,上班偷看股票主管对他印象超烂压力很大内分泌失调...脾气暴躁.而你只是睡到自然醒,看新闻说国安基金进场了.才去闭着眼睛买ETF...XD这就是不动产做基底,吃股票豆腐的一种投资结构型态.而你利用的就是,太多时候,股票跌房价不跌..XD就这个简单的特性.股票族当然可以反过来,股票涨得凶又涨幅大.所以2020年玩股票,2021年买不动产有极大优势.但这很考验眼光和判断.另外,像现在照理讲应该都是全部股票杀出空手.而不是大半的资金被套在山顶.so..你有那个判断和技术,你股票做基底要吃不动产豆腐也可以.但那是高手盘..XD不动产做基底吃股票豆腐则是无脑赚钱法.横跨多种投资产品,其实会延伸出更多赚钱方式.但当然,这就会牵扯到你要有更深的技术和判断能力.
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sbreezer ( 微尘风 )
2022-09-28 20:51:005000那里重
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-28 20:59:00不好意思 我绩效还是正48% 不过金额跟房产不能比较 差了两个数量级
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-09-28 21:00:00股市资金往房市跑啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-28 21:02:00不好意思股票空手 刚融资五百万等待机会进场
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-28 21:03:00如果接下来跌到9000或一万 然后9000~12000玩3年就会
作者: leota 2022-09-28 21:03:00
C大讲到烂了还是一堆人被带风向
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-28 21:05:00
C大真有耐心
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-28 21:09:00
台湾房价要受影响可能要明年Q2了…
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hungi (hungi)
2022-09-28 21:10:00请问:如何得知法拍市场是否爆量?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 21:11:00法拍都嘛有公告...
https://reurl.cc/bE8zDo你可以把之后要拍的全都叫出来看房价回档是一种涨多修正.真的跌...一定是法拍开始.回档事只要不安定筹码被洗干净就会停了.然后价格就盘在那边...很硬都不会动.而真的跌,必然是法拍引爆.也就是法拍量爆量,法拍购买量大缩.所以拍定价一直往下探,价格整个垮掉.
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wisebani (星空下的玻璃碎片)
2022-09-28 21:13:00买的人或许变化不大但追高的人会变少
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 21:13:00历史以来房价崩盘都是法拍引领产生.法拍的供需没有失衡,法拍价没有崩溃.就不用想房价有真的跌.2008的双北,2016的炒作区和新屋,都只是回档.那个中古屋基本上都只是在旁边看戏而已..XD2000 1990那个才叫跌...中古屋价格整个崩溃.尤其是建商倒闭,他的预售屋进入法拍市场被拍出垃圾价.这是必杀的现象.你想,七期如果有一批新屋拍到一坪18万.数量大概上百间.会产生什么事情.喔上面余屋打成预售屋...XD..预售屋就盖不起来影响还没那么伤.成屋余屋进入法拍市场,数量够多,那对市场杀伤力超大.你新屋拍18,其他中古屋就跟着往下算价格就全死全倒~~因此经历过2000年那一坡就会知道.房价有没有要跌...紧盯法拍市场.而不是整天幻想..XD
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lescholar (lescholar)
2022-09-28 21:18:00应该说两者跌是基于共同的原因（升息、景气不佳）
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-09-28 21:23:00会啊，股市一直和房市有联动关系，只是房市波动不会那么剧烈
作者: rrr931481 (殇情) 2022-09-28 21:28:00
还在房价啊房价～唉唉唉
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-28 21:28:00先推c大
作者:
Csir (张胖胖)
2022-09-28 21:46:00归零才会
作者: centra (ukyo) 2022-09-28 21:50:00
不会利率才是主要因素
房价是落后指标吧 等股市跌久一点机会跟跌了。要反弹也是看股市的涨才会跟涨
股市跌>>资金跑到房市>>房价涨，股市涨>>经济大好>>房价涨,我们的姑婆勇都说话了，还不信党？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-09-28 22:02:00不会，反而会更助涨，发现股票会赔一屁股可是房子却无能涨，认赔杀出加入房市
作者: qoo10067 (豪油) 2022-09-28 22:06:00
人生可以不玩股票，至少要有房子吧?!
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-09-28 22:20:00不会不会不会 是要问几次
作者:
jjjerry (JJ)
2022-09-28 22:22:00相信政府好做多决心好吗？空空别在哭了啦
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-28 23:18:00跌5000根本不够多跌破一万就会有影响
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-09-29 00:03:00很难啦。因为股市和房市两种资金的来源常常是不同理由的
作者:
frice (Frice)
2022-09-29 01:15:00会啊 但会拖到很久然后都很惨的时候基本上新闻没有天天报跳楼前 都不会崩啦
感觉没有实际影响到什么一直持续下去或是持续下跌才会有影响吧