https://i.imgur.com/DKaKPne.jpg
对啦对啦
https://i.imgur.com/XetBXSI.jpg
送你一张new house sold 最新的
笑死
大概是这样
老早就知道会发生什么事了
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 回档的近两年
: 嗯
: 嗯
: ？
: 仁川还是韩国？
: https://i.imgur.com/26ZpePJ.jpg
: 仁川今年才跌
: 1-8月 -1.77%
: https://i.imgur.com/DRfXgxP.jpg
: 最右边的是全国
: https://i.imgur.com/VKxt7Xh.jpg
: 对啊大崩 年增率大崩.....
: 不知道为什么最近看到一堆新闻喊大崩
: 说的都是年增率大崩....
: 然后你把指数拿出来看
: 干
: 价格-0.2%?
: 价格-0.88%？
: 哇靠
: 小涨40%崩盘1%
: 见鬼了
: 说到美国房价
: 股版还有教主也跟着喊跌...
: 他是喊跌租金啦，他说看Zillow 资料说好像要回档.....
: https://i.imgur.com/KadNwvh.jpg
: 大概想便宜个5%买屋吧
: 教主知道不知道
: 近年大部分买屋的人 房贷利率是2.8-3.8%
: 后面就一路锁量一路涨然后利率一直爬
: 追买上去的原因是什么？
: 租金狂飙 ......
: 嗯回档？那个我也去看了资料
: 老实说 我还把更早的上次QT期间的也拉出来看.....我只能说
: 在美国现金买房也是方法
: 自住投报率感觉还比股票高
: 加州近湾区一般住宅 一堆 5%投报
: 已经可以直接买也没差了
: 这也是为什么 没啥会跌
: 通勤远个几年捏下去
: 湾区工程师还是能买
: 等一堆人买不了房又不想塞爆时就知道了
: 现在全美一堆企业
: 要你回到疫情前
: 不准WFH
: 因为开始有一堆人偷懒绩效下去了
: 然后建商杠杆高？
: 咦
: 我好像听到什么笑话
: 再来之前的澳州
: 农村大跌你要买吗？
: https://i.imgur.com/gm8d8wu.jpg
: https://i.imgur.com/ZBCPJDF.jpg
: 郊区一堆涨超70%=..=
: 可以不跌？
: 然后就拉下全国中位数了
: 然后还会有人跟你说
: 房价大跌1%你必须卖出
: 因为没有涨
: 你不用租金吗？
: 住公园喔
: 好吧
: ※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: : 世界各国房市股市大都在回档，台股也崩不少，更别说一堆中小型股腰斩再腰斩了。
台
: 湾
: : 的房市虽然有其特殊性，但在大逆风下不可能不回档吧，只是回档多少的问题。我这
几
: 年
: : 来也入手一些房，不过都是打算长期持有，而且入手成本算低，但也是怕遇到大逆风
不
: 敢
: : 把杠杆开太大，大概四五月把股票出清来降低房子的总贷款率。大家一起来熬过大逆
风
: 吧
: : ，台湾房市撑久就会赢的。
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-09-28 00:56:00空军这十几年来真是死伤惨重LOL
又一个台湾云网友网络找找资讯贴贴 事实上美国房地产就真的退烧了 自己去各大网站看 以前要加价抢房的 现在谁加价 强弩之末很明显
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-09-28 05:35:00亲,台湾还是加价抢买唷！杠杆开越大赚越大,从来没赔过。
作者:
bms ( )
2022-09-28 07:10:00楼上反驳的有点弱耶
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-28 07:46:00
市场已经转向保守了，欧洲这次是另一个重灾区，被通膨跟能源危机夹击。
如果美国存款利率超4% 房贷利率不知道会涨到多少???台湾的房贷有追索权 所以说没有美国房贷风险这么大
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-28 08:48:00美国政府很多资料统计的方式都很瞎 比如房租CPI 他居然是用问屋主的 不是拿实价统计 我两个表兄弟在美国两个州去年买90万镁的房到今年都是跌
房租在美国一堆地下经济 你拿仲介协会的资料更不准 XD不要以为只有台湾的房东不想报税 美国也一样
台湾在房地产这块本来就是超英赶美，独步全球，毕竟有政府大力扶植
看那里 中西部别说华人 亚裔根本很少啊 加州亚裔多
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-28 10:00:00美国本来很多数据都这样啊 经理人打电话问一问问题是这个数据实际有没有代表性
sdhpipt 重点在 贷款额 主要都是在2.89-3.5%现在 贷款没量但是新屋卖的时间越来越短大概一堆用现金的我说美国抵押贷款 和 融资早就大砍了节省国家甚至家庭债务到近20年最低点
作者: No9 (回台湾了) 2022-10-01 01:10:00
等到明年没人买 1800万赚一倍 就会卖啦 利息还在涨...