第一次卖房子 对于实拿, 服务费, 开价 还是很难拿捏.
台X房屋 跟我说底价单可以填 实拿+4%服务费=委托开价
就同时在台X跟信X 卖了一个月
看的人很少
接着信X就跟我说希望开价可以降价 比较多人看
我就说 我希望实拿还是一样 开价我无所谓.
然后我感觉就中招了?
所以我就降了3.X多% 但是委托合约上还是4%服务费
可是我这样怎么算都觉得怪怪的
这样实拿 + 4%服务费 比降价之后的开价还少
为什么仲介会这样卖?
我感觉是吃定我没有白纸黑字
请益目前这样状况 是不是中招了? 有无破解方法?
谢谢

解约

没有白纸黑字怕啥坚持实拿不到不卖

开价不是你的底价吧

他们愿意少拿服务费吗？不会问一下

我都说希望实拿还是一样了 开价让他斟酌

卖不掉就是加价卖啊！

实拿多少讲好 其他仲仲会自已想办法 钱不够不要打来回报你不行 总有别人行

建议实拿确定好就好，开价就给他们去定反正全部统一

然后乏人问津就怪仲介不努力

加价卖

屋主心态一旦松动，就像粘版上退冰的肉

卖不掉没有人看，你应该要加价卖没有创行情，都是吃亏

丢上来直接实拿成交 免服务费

认真建议你要买房子自己去做功课，不要到头来又说自己不懂都仲介在骗。1.先去看实价登录近3个月均价2.看预售屋现在价格趋势跟落点3.看中古屋类似产品单价总价开价落地。最后自己评估自己要的价格跟销售策略。开价要低还是要高，大概多少成交自己可以接受。最后再跟仲介讨论销售过程。这样才是真的把主控权握在自己手上。你一直要求一个根本不可能成交的实拿也只是浪费时间仲介不敢得罪你也是硬著头皮卖而已。浪费大家时间没意义