※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 世界各国房市股市大都在回档，台股也崩不少，更别说一堆中小型股腰斩再腰斩了。台湾
: 的房市虽然有其特殊性，但在大逆风下不可能不回档吧，只是回档多少的问题。我这几年
: 来也入手一些房，不过都是打算长期持有，而且入手成本算低，但也是怕遇到大逆风不敢
: 把杠杆开太大，大概四五月把股票出清来降低房子的总贷款率。大家一起来熬过大逆风吧
: ，台湾房市撑久就会赢的。
你想太多了吧 房市为什么会回档
首先我是建商 我手上有地 我不盖你奈我何？
再来我是投资客 我手上有房子 我不卖你奈我何？
无论是土地还是房子 持有成本都低到靠北
央行那些废物 半码半码升 我每个月少上一次酒店都绰绰有余
到底有什么好怕的 刚需年轻人最好不要买 我房子就放到烂我也爽
不要问什么建商不卖房子薪资去哪里发 人家前十年赚的钱
员工不用做事情养三年都绰绰有余
不要问我房子套手上怎么办 我前两年卖的房子随便都好几台BMW
就看是韭菜什么时候忍不住了接盘当老鼠
反正我租金每个月+1000 你升一次息我+3次房租
美国 政府 要搞我 那我就涨房租噜 西西
作者:
iamala (it depends)
2022-09-26 11:21:00也要大家约好一起不卖啊，总是有人会先跑，不是你不跑就不会跌的XD
作者:
iamala (it depends)
2022-09-26 11:23:00这波如果跌，唯一无敌的是自住。建商和投客都是伤，尤其是投客，呵呵。
建商不可能不盖啦，你是要把公司解散吗？管理费每天在烧就是要有收入，不盖新案哪来的收入？缩减规模倒是可能
我们年轻人不要做资本的奴隶 我们要发动不买房不合作运动
作者:
iamala (it depends)
2022-09-26 11:24:00租金都是牙缝啦，真正要获利还不是要靠房价涨…
建商手上还有之前库存的房子 卖那些就好了 反正哭的是已购户. 他手上成本早就回收了 地就留着开工..改卖成屋 不卖预售 一样涨价卖啦
作者: shanghui (51℃) 2022-09-26 11:33:00
那就死抱不能卖喔
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-26 11:33:00确实，当股虫比较好，一天赚一个月租金，坚持不买房
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-09-26 11:42:00好 不要卖 十年后 卖5倍
作者:
MixBear (米克斯)
2022-09-26 11:43:00你是不是以为只有你有房？你不卖我跟其他人买就好了啊 除非真的对你那间有爱
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-26 11:48:00反串给推
投资客同理，自住客才不会怕，反正房价炒好几倍上来了
作者:
cvit (小胖猪)
2022-09-26 11:48:00国外都预演在那边给你看了，哥您真的乐观
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-26 11:49:00有没有人要开搬家公司的，我当股东就好
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-09-26 11:50:00反串太强 看不出来
作者: jonson (宅霸) 2022-09-26 11:53:00
最后我是刚需族 我手上有钱钱 我不买住公园租社宅你奈我何
作者:
ocwandu (潜水专员)
2022-09-26 11:54:00是不是继续升息也是100台跑车跟99台跑车的差别的意思？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-26 11:57:00跟跑不跑无关 下一手也是拿来出租你们不要租才能打房 一直输血给房东 房东的房贷怎么可能有问题
作者: TSMininder 2022-09-26 11:58:00
好啦，好棒棒，一看就知道反串，反正不卖就不亏 懂?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-26 11:59:00自住客才要怕好吗？房东可以涨租自住可以找公司说升息要涨薪水吗
自住客要怕那房子要给谁买XDD，全部给房东买去收租吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-26 12:16:00自住变租房很正常啊 不然你们整天说外国好便宜怎么自住率都输台湾20%？
作者:
CW46 (leo)
2022-09-26 12:17:00你两个月前说你没买过几间 这文应该不是反串吧
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-09-26 12:18:00主要还是看建商,当年淡水卖不动大量空地养著不盖,现在就涨上去,如果新庄大量重划区都盖完一定会价跌
现在连淡江都能缺额一半以上 哪来那么多年轻人租房子
作者: hongdagg (木瓜) 2022-09-26 12:21:00
推推，很有道理，有房的都要团结，除非社区最高价不然不卖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-26 12:22:00没人租空屋率一直降难不成不是人住的吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-26 12:31:00楼上喊淡江缺额，问题你也不会去买淡水啦房地产区域性那么严重哪来那么多年轻人租房子？我哪知道我松江路套房都一天秒杀
作者:
qqqqwe15 (Aerith)
2022-09-26 12:32:00买房干啥？先买美元啦
作者:
QGOMIQ (GOD)
2022-09-26 12:35:00为什么房租不翻倍涨
作者:
CCOOGG (VC)
2022-09-26 12:45:00真的不用买 涨就换 房子多如牛毛
作者:
haykin (平平安安....)
2022-09-26 12:45:00高点已过
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-09-26 12:56:00如果市场全都是自住买盘，这理论会成立。可惜不是
作者: robert123 2022-09-26 12:58:00
上市建商不盖可以呀，看股票要跌到哪
作者:
haykin (平平安安....)
2022-09-26 13:02:00可以买，钱多的话！
这是杠杆的问题，建商和投资客都喜欢把杠杆放到最大一但利率改变，市场停滞，压力就连锁的出现了对自住客来说，杠杆最多就那么大，贷八成就顶了涨个十码也不痛
作者:
azxswqa (萱颍)
2022-09-26 13:15:00爽啦买房万算岁股票跌死你们政府带头护房价
作者: convey1227 (A4thD) 2022-09-26 13:20:00
讲这么多 看各区实登总价有没有掉就知道啦
作者: balgi (波吉) 2022-09-26 13:26:00
原来建商 投资客根本不痛不养 好！房子买起来
作者:
abcgigi (最想要的)
2022-09-26 13:49:00手上有地现在2年不开发的话，银行要抽银根，除非你现金买的
作者: fancyrex (4℃) 2022-09-26 14:04:00
台湾房价只会涨啦
租屋市场价格是供需决定，租约都是一年，抬价晚一个月租出去，涨的钱几乎补不回来
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-26 14:38:00楼上我看你是不懂有个十间房都涨一千 一年就12万
作者:
bms ( )
2022-09-26 14:38:00楼上 你去跟你房东讲啊
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-26 14:39:00空窗一个月哪有那么恐怖 顶大校外房东跟竹科房东都降重点这种区域的房间基本上根本供不应求，“请问八月找房是不是真的太晚了...连超烂的房都找不到了”
作者:
daq (只有中肯而已)
2022-09-26 14:48:00投机客不缺钱 建商不缺钱就别妄想房会跌
作者:
ssiou (科科~~)
2022-09-26 16:47:001300的htc不卖，结果XD
看到烂掉了 你不跑我不跑就不会跌 原来各位都是机器人股票你不卖我不卖就不会跌阿XD 散户群体有这么乖喔?
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-09-26 19:12:00你继续不卖啊 你最屌啊 嘻嘻
如果都照你幻想的版本 日本也不会有房地产泡沫 中国房地产现在也不会大跌套套不要怕 卖到死卖不掉可以叫你儿子继续卖
作者: iwkya 2022-09-26 23:03:00
你最好真的不要卖
持有股票零成本耶 呢为啥宏达电买在1200的最后要卖大家不会一起说好不要卖吗 航海王干嘛下船 大家说好的一起当水手不好吗 还没来真的以为不会来啊@@？
建商要的的金流，不要闹了投资客撑不下去一样要赔售，干嘛一直留在手上
作者:
dcdc (redflag)
2022-09-29 15:09:00话不要说太早,杠杆开太大到时后悔就来不及啦~