楼主:
cms23 (大头)
2022-09-24 08:04:58情况如下
小弟今年三月刚买人生第一间房
想再买第二间投资出租
总价约600万上下
目前状况是手上剩20万上下现金
目前想了几个方案
1.转增贷 （银行绑约两年）pass
2.二顺位房贷/二胎 再贷个120万出来
3.理财型房贷（缴的本金不够）pass
4.拿父母在乡下的透天抵押贷款
不知道可以抵押多少，父母说ok
5.乖乖存钱
6.请求各位大神解惑
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-24 08:15:005
作者:
tmac1331 (heidi)
2022-09-24 08:22:004
作者:
QQMMWA 2022-09-24 08:37:00笑死 又一个准备花大半辈子努力赚钱给你小孩爽的 我支持这种父母越多越好XD你努力赚钱存房 大约在50岁成功 你人生已经过半了 这时你小孩在准备直接接收一切不然低端 就直接躺平吧让任何人选择当郭台铭 或是郭台铭的小孩多数人都会选后者的lol父母低端的人真惨
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-09-24 08:53:00楼上是股市赔到精神错乱了吗?知道自己在说什么吗@@原PO不要急啦,多存点钱再说,万一紧急要用钱会尬不过来
作者:
QQMMWA 2022-09-24 08:55:00阿灾 就父母是臭低端的人很惨阿 笑死
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-09-24 08:55:00年底到明年多做功课,应该会有甜的物件出现
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-09-24 08:56:00一年内买的买的还能转增？现在有这么想放钱！
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-24 08:57:00不用管他啦，就分身幻想王
作者:
bms ( )
2022-09-24 08:59:00他这样是骂到自己父母吧XD
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-09-24 08:59:00第二间应该两年前就要和第一间一起买，太慢了
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-09-24 09:04:00别拿父母的退休生活当赌注
作者:
QQMMWA 2022-09-24 09:04:00是吗 政黑某p开头的id爆料我是某医院二代 快笑喷了 ptt怎么这么神通广大lol
作者:
kagaya (~~)
2022-09-24 09:13:00…我以为理财性房贷要缴清才可以贷耶？我搞错了吗
作者:
iclaire (JOJO)
2022-09-24 09:18:00确定不会太硬吗
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-09-24 09:23:00我前几年也遇到一样的状况，区域管制的时候同区域买两间，虽然我的所得比只有两成条件很好，但还是只能贷六成，就是用信贷，信贷很好贷
在他妈的讲什么低端，那个Q开头你在讲三小你他妈的多高端，我操某医院二代？要不要帮你找记者
作者:
kagaya (~~)
2022-09-24 09:27:00不要管他啦 最近好多这种的
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-24 09:30:0012只差在是不是原银行，其实是一样的，124都可以但是会被要求切结不能拿去买房，自己注意3月刚买，现在增贷应该是没啥空间，4比较有机会
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-09-24 09:32:005
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-24 09:33:00选举到了，最近已经证明白党在网络上带风向不遗余力实际上这边常常看到的风向的确也跟白党是一致的相当无脑且愤青
存骨，股市大崩跌，趁低点补货怕赔钱可以买债、特别股、电信股
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-09-24 09:47:00f大不要理他,诊所混久了其实领会到很多事,不要跟猪吵架那些时间拿来上网看片看电影研究股房市陪家人小孩小三值得多了,很多前辈为了赌一口气跟G8S或者患者杠上就算后来讨回公道,但其实损失更多,凡事要以自己的利益优先
是...谨遵D大前辈建议，只是有时候看不下去还是把时间留着品茶，泡香茗，嘿嘿
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-09-24 09:55:00也不是说放纵,对付坏人要有方法,有时候不必在我
作者:
QQMMWA 2022-09-24 09:58:00lol绿党工其实很强 记得前半年我大概就是在政黑批评防疫一堆个资就被党工偷挖出来了 lol
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-09-24 10:00:00我只好奇你这样做，有算过预期利益是几%吗
作者:
kagaya (~~)
2022-09-24 10:03:00只是要超过贷款利率的话很容易吧超过美金定存好像也不难...
作者: Trump520 (我川) 2022-09-24 10:11:00
现在杠杆开太大很危险..
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-24 10:23:00我觉得现在是要认真看房子的时候，现在不认真看真的有甜价出来你也买不到至于杠杆评估自己的金流负担状况即可。
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-09-24 10:28:001.其实可以增贷不用转，也许有机会不过你给我的感觉还不会走就想怎么飞...
作者: tc1988 2022-09-24 10:31:00
经验还太少 不建议你这样玩 增贷建议你已经投资过好几间成功经验再操作
作者:
nitero (nitero)
2022-09-24 10:43:005
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-09-24 11:46:005就好，杠杆开太大怕意外
钱不够不要急着硬干啊 现在时机是收不是冲啦等明年稳定点再来考虑吧
赞哦，手上剩20想拼600的，万一缴不出来爆掉我可以帮你收
2 或4 600万而已 赔也不用怕 小钱啦 买！！
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-24 13:16:00某Q是白党党工吗？最近这党的党工很出名，到处窜
作者:
hgbb (憨吉宝贝)
2022-09-24 15:06:00贴标签也是很厉害，谁有钱请党工，很清楚，呵呵
作者:
josh0114 (small)
2022-09-24 15:38:00QQMMWA 怎么那么愤怒？ 难道你名下连一间房都没有？
作者:
foxher (狐狸)
2022-09-24 16:26:002跟4应该可行，但建议不要想的那么美好，嘻嘻
作者:
payaya (BT)
2022-09-24 20:42:005 量力而为
作者:
hdw 2022-09-24 22:55:001 4优先，不行就5，别乱搞，买房追求的是100%胜率
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-09-25 00:10:004 父母的钱不花白不花
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-09-25 01:52:00快买，之后才会有法拍可以看
作者: zaza5566 2022-09-25 04:00:00
20万学别人投资房子？ 当韭菜䁖
作者: EPGo 2022-09-25 12:02:00
5 量力而为