※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之铭言：
我也同意你讲的这样，但这是目前的状况
但新庄重划区尤其是副都心，像个10岁的小孩
未来还有很多成长的空间。副都心发展仅10年，目前开发不到一半
副都心已经脱离早前假商办真住宅的困境了，明年中悦就五个商业大楼
还有许多上市柜公司总部落成。区内百货，酒店不会只有一两间而已。
这仅仅只占副都心不到一半的开发量体，未来还有地可以继续发展
更不用说旁边已经成熟的头前区，未开发的知识产业区或塭仔圳
10岁的副都心未来还有二三十年可以不断的成长进步发展
中永和目前很好，但就是这样子了，五六十岁的老社区老环境了
中永和偏偏又很挤，不像民生社区虽然老旦空间很有余裕
中永和都更几乎微乎其微，未来进步的空间根本无法和副都心相比
五六十岁了要怎么成长? 开始要衰退了，除非大量拆掉重建才有机会
未来副都心很有机会超越中永和
央北很好，但缺点是腹地太小了，周边的腹地也无法和塭仔圳相比
央北大致上也开发成熟了，目前已经很好，无法在成长再更好了
此外央北吸引人的是因为离台北交通近所以加分，不是因为央本本身发展的好
央北的定位不是商业区，无法大量提供就业机会，央北一定要依赖依靠台北市
只凭区内的发展和环境，副都心还是赢央北，副都心太大太多商业机能
讲未来那央北更不用比，副都心旁边有一个超级大的塭仔圳+枫江重划
副都心有没有缺点? 有，就是地址位置离台北有距离，是第二环
捷运不好用。
但如果不用在台北工作，我怎么看都觉得副都心不输央北
喜欢出国玩乐做机捷超方便
: 新庄头前 笑你 板桥溪昆
: 板桥江翠北 笑你 中和工业区
: 永和顶溪 笑你 新店安坑
: 新店央北 笑你 三重更寮
: 三重河岸第一排 笑你 下新庄贫民窟
: 新北四大天王这问题认真想其实也没那么难
: 如果你是要看地区的overall排名
: 每个地区挑几个代表地段
: 摊开来看近一年实价登录平均值就很清楚了
: 板桥 新板特区 71.38/p
: 板桥 江子翠 68.39/p
: 板桥 新埔 61.31/p
: 板桥 江翠北DEF 55.79/p
: 新店 五峰 74.27/p
: 新店 央北 67.76/p
: 新店 七张 63.08/p
: 永和 顶溪 60.19/p
: 永和 仁爱公园 59.92/p
: 中和 四号公园 60.87/p
: 中和 永安市场 57.11/p
: 中和 左岸 56.81/p
: 新庄 头前 55.14/p
: 新庄 副都心 54.81/p
: 三重 台北桥 54.95/p
: 三重 二重左岸 52.67/p
: 三重 三重站 52.65/p
: （资料来源：乐居）
: 数字直接摊开来看
: 不好意思，你新庄森中央单一户别单价再怎样高
: 区域平均来看就是低人一截
: 新北第一环、第二环、第三环的划分就是有它的道理在
: 忠实呈现在区域平均房价水准上
: https://i.imgur.com/tshVp9r.png
: 当然你说未来新庄有没有机会超车中和
: 老实讲也不是没有可能
: 毕竟中永和能开发的地已经太少了
: 新庄头前的长虹新案这礼拜应该正式开价要出来了
: 年底三重几个润泰的案子不知开价要喷到哪里去
: 不过中和的话万大线周边土地翻新其实也是蠢蠢欲动中
: 到时万大线直通中正纪念堂又一巴掌把新庄区内的捷运路网打挂
: 另外我们也顺便抓几个近一两年的代表物件来看一下
: 板桥 皇翔来青 85.29/p
: 板桥 三辉玳门 85.19/p
: 新店 合环LANDMARK 81.71/p
: 新店 江陵天硕 75.41/p
: 新店 宏盛心中央 70.94/p
: 永和 三辉双子星 77.48/p
: 中和 华固得月 65.76/p
: 新庄 国美珩月 68.15/p
: 新庄 亚昕森中央 64.40/p
: 新庄 百邑富都汇 59.67/p
: 三重 新美齐The Top 72.07/p
: 三重 元利乐桦 66.21/p
: 基本上大趋势还是存在
: 板桥、新店、永和稳稳的
: 新庄的话森中央最高78/p是真的，但平均64/p也是骗不了人
: 新庄三重这两区好的地段或是新一点的重划区
: 的确有机会慢慢超越推案量贫乏的中永和
: 讲结论
: 现况的话就是板桥、新店、永和、中和