※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之铭言：
我也同意你讲的这样，但这是目前的状况
但新庄重划区尤其是副都心，像个10岁的小孩
未来还有很多成长的空间。副都心发展仅10年，目前开发不到一半
副都心已经脱离早前假商办真住宅的困境了，明年中悦就五个商业大楼
还有许多上市柜公司总部落成。区内百货，酒店不会只有一两间而已。
这仅仅只占副都心不到一半的开发量体，未来还有地可以继续发展
更不用说旁边已经成熟的头前区，未开发的知识产业区或塭仔圳
10岁的副都心未来还有二三十年可以不断的成长进步发展
中永和目前很好，但就是这样子了，五六十岁的老社区老环境了
中永和偏偏又很挤，不像民生社区虽然老旦空间很有余裕
中永和都更几乎微乎其微，未来进步的空间根本无法和副都心相比
五六十岁了要怎么成长? 开始要衰退了，除非大量拆掉重建才有机会
未来副都心很有机会超越中永和
央北很好，但缺点是腹地太小了，周边的腹地也无法和塭仔圳相比
央北大致上也开发成熟了，目前已经很好，无法在成长再更好了
此外央北吸引人的是因为离台北交通近所以加分，不是因为央本本身发展的好
央北的定位不是商业区，无法大量提供就业机会，央北一定要依赖依靠台北市
只凭区内的发展和环境，副都心还是赢央北，副都心太大太多商业机能
讲未来那央北更不用比，副都心旁边有一个超级大的塭仔圳+枫江重划
副都心有没有缺点? 有，就是地址位置离台北有距离，是第二环
捷运不好用。
但如果不用在台北工作，我怎么看都觉得副都心不输央北
喜欢出国玩乐做机捷超方便
: 新庄头前 笑你 板桥溪昆
: 板桥江翠北 笑你 中和工业区
: 永和顶溪 笑你 新店安坑
: 新店央北 笑你 三重更寮
: 三重河岸第一排 笑你 下新庄贫民窟
: 新北四大天王这问题认真想其实也没那么难
: 如果你是要看地区的overall排名
: 每个地区挑几个代表地段
: 摊开来看近一年实价登录平均值就很清楚了
: 板桥 新板特区 71.38/p
: 板桥 江子翠 68.39/p
: 板桥 新埔 61.31/p
: 板桥 江翠北DEF 55.79/p
: 新店 五峰 74.27/p
: 新店 央北 67.76/p
: 新店 七张 63.08/p
: 永和 顶溪 60.19/p
: 永和 仁爱公园 59.92/p
: 中和 四号公园 60.87/p
: 中和 永安市场 57.11/p
: 中和 左岸 56.81/p
: 新庄 头前 55.14/p
: 新庄 副都心 54.81/p
: 三重 台北桥 54.95/p
: 三重 二重左岸 52.67/p
: 三重 三重站 52.65/p
: （资料来源：乐居）
: 数字直接摊开来看
: 不好意思，你新庄森中央单一户别单价再怎样高
: 区域平均来看就是低人一截
: 新北第一环、第二环、第三环的划分就是有它的道理在
: 忠实呈现在区域平均房价水准上
: https://i.imgur.com/tshVp9r.png
: 当然你说未来新庄有没有机会超车中和
: 老实讲也不是没有可能
: 毕竟中永和能开发的地已经太少了
: 新庄头前的长虹新案这礼拜应该正式开价要出来了
: 年底三重几个润泰的案子不知开价要喷到哪里去
: 不过中和的话万大线周边土地翻新其实也是蠢蠢欲动中
: 到时万大线直通中正纪念堂又一巴掌把新庄区内的捷运路网打挂
: 另外我们也顺便抓几个近一两年的代表物件来看一下
: 板桥 皇翔来青 85.29/p
: 板桥 三辉玳门 85.19/p
: 新店 合环LANDMARK 81.71/p
: 新店 江陵天硕 75.41/p
: 新店 宏盛心中央 70.94/p
: 永和 三辉双子星 77.48/p
: 中和 华固得月 65.76/p
: 新庄 国美珩月 68.15/p
: 新庄 亚昕森中央 64.40/p
: 新庄 百邑富都汇 59.67/p
: 三重 新美齐The Top 72.07/p
: 三重 元利乐桦 66.21/p
: 基本上大趋势还是存在
: 板桥、新店、永和稳稳的
: 新庄的话森中央最高78/p是真的，但平均64/p也是骗不了人
: 新庄三重这两区好的地段或是新一点的重划区
: 的确有机会慢慢超越推案量贫乏的中永和
: 讲结论
: 现况的话就是板桥、新店、永和、中和

依照这个逻辑，南港以后不就会赢中正大安，哈

坐机捷出国超方便也能拿来吹喔

如果把学区算进去的话，新北这些地区感觉就半斤八两，南港要赢大安感觉也是有难度的

看来没啥发展性

认识几个住新庄重划区的父母，小孩小学毕业就直接送国外唸书了

是喔土城裕德一堆出国的耶你上裕德网站看就有榜单了

我原文也有说中永和有机会被超越吧然后央北你应该忘了隔壁还有十四张 联开案也是进行式了

未来发展一定是溪北 还那么多土地可以开发 而且几乎都有捷运贯穿

笑死，那台北都没腹地了，迟早被副都心追上

不用在意板上某些特定新庄黑啦…副都心都成交要八字头了，当那些有钱人傻逼吗…

笑死，我讲这三个区域，有人硬要扯台北

拿台北的发展来类比其他县市发展，是否搞错什么？

你知道中永和过桥就到台北上班了吗？新庄每天来回要花几倍的通勤时间

新庄十分钟到台北车站，中和要多久？永和确实离大安区更近一些，中和还好吧？

可是我不用上班耶，我是给别人工作上班，不是每个人都要上班，在台北上班将不用上班也不对，还是要进公司管理，只是不受时间控制吃人头路的只能找离台北市交通快的地方住，如果不在台北上班，中永和会失去居住的品质，太挤太老旧了

到台北车站能干嘛？这也能吹喔…喔新庄没台铁也没高铁 忘记了

那中和过去是万华能干嘛?

塭仔看好

真的 去台北车站到底要干嘛XD 要逛百货都马去东区西区就是没落才要搞门户计画双子星，但先搞得起来再说你把主要地点用Google拉一拉，就知道新庄剩进老西区能吹。三重倒是可以碾压其他地区但可惜89包袱太重。

无论那个 赶快买 反正不可能有损失 赚多赚少而已

现在是新庄战中和吗 ～ 永和没悬念不用跟这两个对打 ...反正新北就板桥 永和 新店 最好～ 然后中和四号公园周遭赢新庄重划区 ... 但除了四号公园外 中和其它都蛮鸟的中和8+9也很多 ～

会去回这主题的就落入陷阱了啦这种就标准战地区的标题，没看到很多熟面孔都不太回吗回一堆等著给记者起床抄一抄交稿你仔细看最先发这文的，他内文根本没几句也没啥内容

中永和没意见，但央北光地理位置就胜过其他地区讲难听一点，你新庄就算再给你发展30年赢的过台北吗？机率小于10%吧，央北能得到台北的资源远比你新庄多太多

楼上可以示范一下如何在上下班时间，从新庄开10分钟到北车

不是光腹地大就够了，若这样嘉南平原才是台湾腹地最大吧机捷远没有你说的方便，光景安站就有巴士直接到桃园机场时间30分钟而已，比你新庄搭机捷还快不少呢

新店弱点就是到北车比较远而已论未来的话十四张也不会输塭仔圳吧…

比北车很好笑，台北现在主要的商办区和购物区根本都不在那

http://i.imgur.com/XfCdcxQ.jpghttp://i.imgur.com/ke2k2Hr.jpg新庄去信义区也不会比新店慢啊，可以自己google

楼上刻意误导，头前庄在板桥对岸的南新庄这里光到副都心至少十几分钟车程，十四张也不在七张

头前庄站在上新庄，离板桥新埔两站好吗XD离板桥两站http://i.imgur.com/4RMcRQ8.jpg十四张比七张还久喔，你确定要继续？另外，南新庄是指回龙那一带，头前庄站在上新庄

奇怪 遇到东区又要改搭捷运了喔xddhttps://i.imgur.com/DHWIy3j.jpg新庄一直拿副都心吹，起点要选新北产业园区或幸福站吧XD

所以这篇文告诉我们，你内心很羡慕央北，可是又只能买副都心

更何况副都心能搭台北捷运的案子…应该数得出来

文章写新庄像个十岁小孩，问题是新庄其实是十岁老狗

D开头不意外啊 每次讨论都不知所云扯东扯西

被他嫌到爆的中和，捷运搭乘时间也是碾压新庄

笑死，不是说开车吗？现在换捷运了中和搭捷运进信义区更快你也确定要继续

http://i.imgur.com/YCWXdbj.jpghttp://i.imgur.com/riFSsjk.jpg新庄到信义区比中和快啊，捷运跟开车都是

四大天王不是虾饺燕饺花枝饺跟鱼饺吗？

副都心不要一直蹭头前庄站乖乖搭机捷普通车中和还故意选一个不是主线的点还跟头前庄比

央北大致上开发成熟？定位不是商业区？哈囉有听过十四张吗

去机场不是都搭信用卡免费机场接送吗？搭机捷？

有听过联开案吗？？

吵这种歧视链再排名满好笑的，发展真的没有差多少；这几区的豪宅买家只会对排名一笑置之，要比就比总价中产以下才在比单价自我安慰，低总价买鸟笼很优越。

某D不要在那边胡说八道，你查14张环状线那你知道环状线还有未来东环段吗？直接通信义区，新庄输扁了好吗？大众运输： https://i.imgur.com/hNmwoN8.jpghttps://i.imgur.com/e340hKN.jpg开车https://i.imgur.com/411KO2M.jpghttps://i.imgur.com/iM5rBZo.jpg有什么好比的，地理位置差那么多还要睁眼说瞎话，有病尖峰时间更不用讲差30分钟以上

人家喜欢去北车西门町麻

新庄那么大，我也可以说中和住环快旁到信义区只要 20分钟

不同意本篇论点，新北市自身区域发展条件再好，也不如离台北市距离近的优势，只要你去台北市没有人家方便未来成长要超车的机率不高