Re: [请益] 新加坡华厦安全吗?

楼主: tfct (小尼)   2022-09-18 21:09:04
https://youtu.be/2VdElH6zGcE
看起来蛮不错的耶 节省车道空间
低公设比
超级适合整个台北市都是公设不需要公设的地方
停车场离电梯又近 又不用在很多户的大楼
从停车格走很远
一楼如果能用一些绿化盆栽在四周
就也能兼顾美观跟隐私
我觉得很适合因为容积率问题而不易都更的民生社区欸
盖个7楼高 美仑美奂。(8楼不知道行不行)
多装一点监视器
不用请管理员,
或是月费外包给新x中x保全。
管理费只要用在电梯保养就好
换算民生社区的房价及楼高
四楼变7楼
假设原本80坪地坪共8户,盖完多出4户可以出售
一坪卖个120万,
总共有40*4*120万的钱可以盖
还可以有20个以上车位
是不是民生社区的都更有解套了?
各位对于这种住宅有什么看法?
※ 引述《normangood (康宝)》之铭言:
: https://i.imgur.com/M3wnmoc.jpg
: 最近地震频繁,像图片中的新加坡华夏,最近
: 在高雄、台南、屏东非常热卖,因为总价低且
: 停车位也有,只不过,像这样的建筑结构,只
: 靠一楼的柱子支撑5楼以上的量体,在面临6
: 级以上的地震是否安全,有业内人士能分享吗
: ?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-09-18 21:13:00
没店面零分
作者: kobe7785075 (舒豪爱甲胖)   2022-09-18 21:16:00
我就住这种阿 8楼 不过通常平面车位不够户数 有的户数没配车位
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-09-18 21:16:00
五楼以上要地下室,这种新加坡式就是主打不挖地下室,工期短,所以你看几乎都盖到五楼这种配筋量都很保守啦,我最近推的案也是新加坡式,才16户,钢筋要320吨…跟我盖16户透天的量一样多
作者: Mulsanne   2022-09-18 21:23:00
挖地下室成本很高 这个就cost down的盖法
作者: reil (REIL)   2022-09-18 21:25:00
一楼黄金店面迎宾大厅怎么办?
作者: normangood (康宝)   2022-09-18 21:26:00
新加坡就主打方便,使用空间大
作者: MAXX228 (IBM eServer pSeries)   2022-09-18 21:34:00
没人收包裹,,,
作者: qoo10067 (豪油)   2022-09-18 21:35:00
我目前住新加坡式,不过我的还是有地下室一层,共10层车子停一楼,真的很棒
作者: zlb0 (--)   2022-09-18 21:38:00
我是租屋,也是租新加坡式,觉得不错
作者: a60414010299 (科科)   2022-09-18 21:56:00
不就是华厦吗0.0
作者: KMOOO (蟑螂)   2022-09-19 00:35:00
标题不就是写新加坡华厦吗,你眼睛???
作者: wang56 (wang56)   2022-09-19 03:21:00
大修管线或更换电梯零件就知道了,住户少成那样分摊下来超亏,若遇到一户不出钱的就...
作者: rockhart (Line)   2022-09-19 10:14:00
会嘘文的都炒房仔,维修费才多少?少附100万买公设够你修一百年了我之前专看这种,可惜都盖在乡下,经济实惠又划算
作者: racoon151 (壹伍壹)   2022-09-19 10:52:00
日本也很多这种的欸
作者: sagittarian   2022-09-19 13:10:00
地点都很差

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