Re: [闲聊] 新竹外围人口

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出)   2022-09-14 01:05:50
※ 引述《a1099304110 (a1099304110)》之铭言:
: 你讲的这些只有二重埔可以买而已,其他地区有够偏僻
: 优点
: 1. 离未来的台积新厂非常近
: 2. 骑车进竹科大概15分就到了
: 3. 明年力行路段通车,进园区更快
: 4. 二重埔学区因为竹科家庭越来越强
: 5. 目前没机能所以低基期好入手,等机能起来价钱就不会那么甜了
: 6. 未来还有五期跟六期帮忙抬轿
: 7. 楼下就一个超大公园,散步溜小孩慢跑非常方便
: 8. 先求有再求好,先买二重埔未来才有办法跳关埔
: 9. 买来租人超抢手,三房租2.5万秒杀
: 缺点
: 1. 道路小交通差,开车很塞跟竹北过桥一样
: 2. 机能差连全联都没有
二重埔的未来在竹科三期
有了竹科三期也会有二重埔交流道
不过这都是好远好远的未来
比起来我更看好员山里
公道五跟高铁桥下道路延伸竹科 在交通上已经立于不败之地
竹北嘉丰南路延伸到关新路则是这边能不能起飞的关键
与其为了机能去挤关埔 或是为了价格屈就二重埔
员山可以在之中取得平衡
我甚至认为costco租约到期往这边搬会更适合
同样的道理 新埔跟芎林的门牌都不值得拥有
华兴牺牲了机能 不过在就业上有邻近昌益跟台元的优势
在未来也有台一替可以连结湳雅不无小补 但价格必须要是合理的
如果非要在新埔做选择
说真的 新埔我最多就是接受到褒忠路 (ps 褒忠路会拓宽)
近一点就是文山路犁头山段 或是有沾到竹北门牌的水泷
(不过要注意文山路的学区是文山国小非安兴国小
国中不知道能不能沾到胜利就是)
当然大家都会说 这附近嫌恶设施很多
但...有台元跟县三的机能 要跟价格做取舍也只能这样
更远的正新埔的话 就慢慢等犁头山打山洞到高铁的梦实现
同样 芎林做高铁梦也大可不必
迟早台知园区会过 芎林只会显得更边缘化
真的想要田园乐可以置产
作者: sf820624 (SF)   2022-09-14 04:04:00
不懂华兴牺牲了什么机能?旧竹北市区要牺牲什么?而且台一替代跟竹北西区一点关联都没有,他是走高架连结新丰跟武陵路,西区就走溪洲到湳雅
作者: CB34 (新竹~铁人三项~赞啦)   2022-09-14 06:42:00
请问芎林高铁梦是什么?台知过了为何芎林被边缘化?竹北西区牺牲机能?
作者: withoutshine (何必帮别人想那么多)   2022-09-14 06:45:00
回一楼,台一替代道路在竹北段是平面道路
作者: yilinmilk (笨蛋)   2022-09-14 07:15:00
你在供3小…
作者: yytseng (yytseng)   2022-09-14 07:46:00
https://i.imgur.com/iYzXiqS.jpg星巴克,蛮不错的啊https://i.imgur.com/FAhGnXk.jpg芎林的早餐店也蛮多排队的人,没想像中的乡下台知璞玉过了芎林只会++吧,难道你以为园区里面给你卖一坪30?自古以来隔壁开新重划区只会跟着涨,没有在边缘化的啦至于二重埔没腹地,想靠一条路翻身慢慢等吧,过五年十年回来看你说的对还是我对
作者: coolcool (过段时间)   2022-09-14 07:57:00
芎林还不错耶 离竹科其实比二重埔远一些而已 但是比二重埔不塞 到台元跟高铁都比二重埔近多了 主要是交通方便
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2022-09-14 07:59:00
华兴牺牲机能?旧市区机能很好好吗…
作者: susuper (苏舒跑)   2022-09-14 08:40:00
猜大大讲的应该是指环北路两旁的正华兴吧,确实那边机能比较缺乏,如果是华兴街近中正西,中正西机能还不错说。
作者: p20770299 (scarlet)   2022-09-14 08:42:00
看到华兴没机能就end了,多来竹北走几圈再发言吧
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-09-14 09:14:00
华兴就学区问题而已 说机能不好的是不是不常过去?
作者: godwarder (笨孩子)   2022-09-14 10:31:00
我想版大说的机能是指像百货 电影院 运动中心这种 不是吃的用的啦…不过竹科三期我觉得跟璞玉半斤八两 都是未知数
作者: treisten (triesten)   2022-09-14 12:09:00
华兴靠旧市区那侧机能好得很
作者: alentex118 (..)   2022-09-14 12:15:00
芎林靠高铁端只会跟涨吧,看看那个泰瑞
作者: nellnell (小厚)   2022-09-14 14:07:00
有够云 华兴是竹北最早的市区 会没机能? 不懂不要出来害人ok
作者: newbrain (没有真心就别谈感情)   2022-09-14 15:28:00
员山里不错 但太靠河最好不要买 公道五到河边最好不要..
作者: Answerlin (大个儿)   2022-09-14 16:19:00
员山头重感觉要等关二开发完再顺着公道五向东扩张,十年后应该有机会
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-09-14 22:11:00
华兴就真的没机能阿 一堆套套崩溃xd
作者: dreamfree   2022-09-14 23:04:00
笑死 二重才是真的预算考量而已,什么都没有。
作者: tumusi (成成)   2022-09-15 01:40:00
跟着大型建商买就对了,回看关新路,好市多商圈就知道了交通,商圈,学区优势三个都有再买
作者: ab866662   2022-09-15 01:42:00
你的逻辑呢
作者: tumusi (成成)   2022-09-15 01:45:00
你那位
作者: ohdada (da)   2022-09-15 08:35:00
你确定你真的有住过竹北吗? 竟然会说旧市区没有机能 笑死人了
作者: sf820624 (SF)   2022-09-15 20:27:00
说华兴没机能完全睁眼说瞎话

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