房屋地点：台中市 五期 八期 十一期 单元二三
房屋屋龄： 0-15年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 五楼以上
房屋坪数： 主建25坪以上
车位种类： 坡道平面
房屋格局：　2-3房 2厅 2卫 1-2阳台
是否加盖：N
房屋座向：没特别需求
买价 ： 总价不超过奢侈税4000万
需求时间：两三年以后，单人入住
看屋时间：站内联络
联络方式：站内信
其他联络：无
联络时间：皆可
其他条件：想找单元二的预售案，看来看去新成屋价格都突破天际，这两天陆府听说要在
植森不远地点推新案也是单元二，结果开价70-80，规划坪数57跟64，这比由钜惟上还高
是怎么回事…
今年底会在国外待二至三年所以看预售，但现在越看越心冷，还是现在台中预售都这价格
不如何看成屋？或是根本明年回台湾再来看？或是有其他案能推荐？
会看单元二是因为原本住的地方跟单元二生活机能差不了多少，很偏又安静，后来是有看
到十一期跟八期，但好像都没什么预售。
五期单纯是很喜欢国美段科博段的氛围，中心勤美之森最小坪数或许会落在预算，但问接
待说是明年初才会推案，现在也没资料能看。
最后查资料真的好可惜没买到龙宝的爱臻邸，823第一排，看到年初3000以内都价值观偏
差觉得好便宜…
希望各位前辈推荐或点醒，谢谢。

台中的房子就是这样，精华区的房子筹码都被锁定，释出就垫价垫得很高，豪宅线以下好卖，以上在二手屋市场去化慢，只有建商有VIP名单卖得掉

4000万买很多间，出租再用两相宜

单元二精锐成屋看看吧 这预算就不用挑预售了爱臻邸生活圈对你来说也是全新的 也不一定就好

理仁也可以吧？有这么难？

1楼在幻想喔？！ 7期跟所谓国美特区超过3000万的一堆赔售是？？？

N大，理仁两个案子地点都不是太喜欢，但相比之下奕舍下礼拜已预约去看，太久没看房市了，拍谢拍谢。

宏铨建设新案呢

长安大墩 但在大墩路跟公益路 离勤美有段距离

要安静重划区的话 你的预算可以看看单元十二的汉宇云森

缘溪行啊

厉害，一个人住只有爽而已

新案是预售 应该可以去听了 如果有喜欢缘溪行

既然有考虑11期，那可以看看14期，推案多、选择多。

房子没在嫌大的啦，我一个人住7X坪觉得差不多

一个人住7x坪感觉要买台电动滑板车耶

应该有地缘关系所以看单元二吧？单元二双橡园有块地也围起来了 可以问问在宝辉旁边丹源齐玉小坪数卖很快 快完销了

单元三 顺天One33也差不多4000 也大概3年完工

单元三有一个一层两户又双梯的建案，现在一层两户很少见了

钜升在附近是不是也有地？黎明路与市政路口 也快推了

回mmay大，原居在朝马这边，会先看单元二真的是因为地缘关系。应该说运动中心这边，所以也非常安静～

过4二手价真的都不是很优

精锐除了黎新公园对面正在推的案，单元二也还有地

钜升的应该也可以看看

有这个预算又不急着住 真的建议预售用推案时间来看一来一往3-5年建材跟设计还是有进步成屋就是3-4年前当时最好的建材 、当然是以不急着住为前提、这也是我最近再置产找房的心得

钜升到现在才一个案盖好 我是不会乱推荐啦在卖的案有3个以上….这种成屋再买比较安心

单元二精锐sk1可以不到4000万

等陆府然后车位拆开买就可以控制4000以下，第一批会有折扣的

坐忘山可以参考，个人觉得不错

回K大，还是有在考虑陆府，据目前资讯还没领照也没实际资料，只有基地位置，跟规划坪数等，看之后第一阶段折扣是否能落在预算内了。

想找差不多条件+1 可站内信资讯

房价回落点应该会在10月开始

G tower吧

精锐Garden one预算内～

长安大墩卖完了吗？

推荐文心森林公园附近 坪数大的不少居住环境其实优于朝马路一带总价也在4000内

国泰文心公园新案等看看吧，附近市容算好，旁边又有台中指标公园文心公园附近学区也蛮无敌

G tower用料跟精锐和陆府差太多了同样要到3000以上就再捏一点吧

文心森林公园旁边 国泰928档期推案 一坪70以上

国泰文森这案除了被总太挡不是公园第一排之外，其实条件蛮好，学区环境交通都很不错，虽然是7期最边边，但好歹是7期当初买The Park的才4～50万/坪

一开始有去看G tower，但丰邑整个质感跟品质都觉得不太适合长安大墩居然完全没注意到，看了一下地点也好喜欢，下礼拜尽快去问看看，谢谢分享。