楼主:
STAEGG (小胡同)
2022-09-01 18:41:38https://reurl.cc/KQdQL9
下半年的竹北大魔王来了
听说最近要开始卖
惠宇在竹北的最后一个建案
又是在正高铁区域
耳闻竹科工程师很重视牌子
当同事间互相问住哪
说出住竹北的坤山大砚惠宇都会束起大姆指
今年GMNPR分红也会创高
如果开80～90还会轻松秒杀吗
还是会开出竹北创新高的价格呢？
作者:
ZackRyo (御守)
2022-09-01 18:49:00猜直上100
作者: jane80289 (白仔) 2022-09-01 19:05:00
其实还不到两年半呢…当初谦和也是被笑盘
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-09-01 19:07:00起码要150吧
作者:
spsu (sp)
2022-09-01 19:07:00猜应该85左右
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-01 19:15:0090到100
作者: wroesef95 (库拉米虫) 2022-09-01 19:24:00
猜先放90, 成交85左右
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-01 19:26:00高楼层卖100留个记录啊
作者:
fedona (Solanin)
2022-09-01 19:36:00俗
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-01 19:43:0075-80吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-09-01 19:44:001~2房至少85以上 4房才有可能85以下 不会低于80
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-09-01 19:46:00奇磊封盘要卖75我都觉得不可能了 75何必封盘两房2600~2800 三房3300~3500 我猜 没4000都可以秒杀
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-01 19:50:00只有三房，四房
这没卖100/p代表市况反转，盘x……多多快买起来卖给工程师
室内坪数如果可以超过30，四房应该会有不错的买盘，毕竟这种就是给换屋族群买的
作者: ZekeYeager 2022-09-01 20:02:00
今年分红会创高？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-01 20:06:00四房不知道几坪 可能会卡到4000万？
作者: antigidu (YaSu) 2022-09-01 20:07:00
建商一定会狠狠宰工程师 看着吧
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-01 20:12:00应该会破百，没破百会被秒杀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-01 20:13:00室内要30权状大概50，随便都破4000还没加车位
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-09-01 20:13:00
学弟学妹加油
作者:
mfcke (drive)
2022-09-01 20:19:00亮点是21楼 算是提升品质了 不是盖两栋15楼
作者:
lycer (lycer)
2022-09-01 20:24:00开价100 才对得起惠宇两个字
作者: GetSeasick (晕船) 2022-09-01 20:36:00
希望可以开一坪100狠薛一笔开100以下真的看不起工程师
作者:
vux (点点)
2022-09-01 20:37:00我猜110左右 工程师会买单
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-01 20:41:00120
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-01 20:44:00m大知道是几栋吗？
作者:
paunch (胖)
2022-09-01 20:51:00开99，留给政府一个面子
作者:
ZackRyo (御守)
2022-09-01 20:56:00惠宇最后一案 加上寥寥无几的正竹北高铁 搭配最近开奖 成交100真的不奇怪啦 有钱的工程师宁愿买贵 也不接受便宜漏水的除非惠宇想要直接完销卖光，免得被FED扫到，变成卖不完
总共124户而已 就一层六拼啊 奇磊四房双拼比较好
作者:
vux (点点)
2022-09-01 20:58:00工程师领太多 贵一点是无关紧要的
作者: Linton 2022-09-01 21:17:00
感觉低楼层应该75 高楼层8x吧
作者: pricky 2022-09-01 21:19:00
共潘仔的
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-01 21:25:00这个位置可以卖2栋？
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-01 21:30:00一栋也太少了吧
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-09-01 21:36:00好想买，但是没钱了......4房应该会破4000，这个应该是慢慢卖
作者: weeeiz 2022-09-01 21:37:00
关键字 惠宇+高铁 破百也不EY
作者:
steany ( )
2022-09-01 21:40:00猜测直接开85～90当初一期卖35～38，2期直接翻倍…一期有买的应该做梦都会笑吧
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-01 21:49:00不用一期 每个竹北有房的人他妈的日日夜夜都在笑
作者: wroesef95 (库拉米虫) 2022-09-01 21:49:00
85-90应该抢翻
作者:
SkyShih (天行者)
2022-09-01 21:57:00不是椰林吗？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 22:00:00突破豪宅线 是限贷到4成 那是要拿2400万现金出来?
作者:
Mei5566 (5566)
2022-09-01 22:00:00120才合理
100可以买民权东路了吧 还双捷运120可以买民生社区中工 五期国泰 士北科国泰
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-01 22:17:00竹北是GDP涌出的奶与蜜之地 垂垂老矣社区不能与之比拟
四房一定都破4000啦 就学合石如馥啊 也是全部clean猜80开始卖吧
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-01 22:32:004房破4000……80万＊50坪＋车位200
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-01 22:34:00破4000也不会怎么样 这是惠宇 不是宝佳 现金不值钱 惠宇高铁房才值钱
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-01 22:48:00一坪95
作者: valkyrie (1234) 2022-09-01 22:51:00
惠宇在台中的高总价 没有一个卖的好的 到竹北变成豪宅建商？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-09-01 22:52:00谁叫其他更好的不来XD看错市场当初没买地在竹北就只能看丰邑表演
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 22:54:00只能贷4成要拿2400万现金出来买房 就算是预售屋也很紧吧?3年后交屋的话施工期间 一年要先付800万工程款? 看来发哥分红中位数大概是 > 800万 XD
作者: yeltek 2022-09-01 22:58:00
文组真的很可怜
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 22:59:00最后会不会一堆3980 3950的成交价
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2022-09-01 23:02:00台中一堆豪宅建商，新竹没对手，惠宇开高价不EY
联聚 龙宝 富邦 宝辉 新竹都没开案 当然让惠宇爽爽卖
作者: valkyrie (1234) 2022-09-01 23:09:00
那竹北人买这个 还不如去台中买联聚龙宝
竹北工程师就是被锁在新竹当地缚灵，我跟你讲，竹北高铁全部宝咖丰邑还是会卖爆XD
作者: valkyrie (1234) 2022-09-01 23:14:00
新竹台中又不远 怎么会不能买？ 脑X个屁
最多只考虑到竹南头份和桃园吧，身边同事没听说有每天往返台中的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-01 23:39:00有听过一个，但是他乌日啦 少数桃园台中真的不是主流 不要闹了 竹北到园区已经很痛苦了，外地通勤真的没看到有人撑得住的，园区就是认正竹北正关埔，其他地方再怎样好，物理距离就是在哪。唉，我每天睡到早上九点，骑车六分钟到公司都嫌累了，你花几千万还要每天花两到三小时通勤，何苦来哉。
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-01 23:49:00上海科技业朋友听到我们竹科人上班这么爽六分钟到都很羡慕
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2022-09-01 23:57:00骑车连买早餐出门大概15分钟内可以坐到位子上
作者:
steany ( )
2022-09-01 23:58:00看来开100还是卖爆 盘子太盘了
作者:
slein (......)
2022-09-02 00:53:00总价没有超过六千万就是看不起新竹的工程师
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-09-02 02:01:00上100/p 时间问题而已 不难
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-02 02:26:00青和一下就卖光了，这个应该小case
作者: kendavid001 (小云) 2022-09-02 03:37:00
了不起80 除非都投资客接 今年科技业不太乐观
作者:
wdv999 (呆呆)
2022-09-02 08:32:00惠宇高总价的不会排队秒杀但是基本上是卖的完，不过之前问业务是说台中之后开的案不会有低于50的，不知真假
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-02 09:02:00豪宅建商盖再好旁边也不会有高铁或科学园区，地点好的宝佳重要多了
应该不会破4000看实价登录3500以上在竹北高铁也没很好卖
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-09-02 10:21:00这一案推3-4房 应该就不是要走快速完销的策略了而且也差不多是最后一块地了 推完就等璞玉计画了
作者:
salvin (新星)
2022-09-02 11:13:00直上100了
超过4000万是只能贷六成 不是只能贷四成吧 回楼上某楼
作者: pymax ( ) 2022-09-02 12:28:00
又贵又没机能的地方
作者:
msty (Ting)
2022-09-02 12:38:00大家觉得烂，到时候别跟我抢，已预约，谢谢。
台中惠宇卖50以下应该还是不少啦！之后没有可能是10年后
作者:
ben28 (ben)
2022-09-02 13:05:00嫌货才是买货人，版上有订的记得开箱
作者:
duck0709 (中坜权志龙)
2022-09-02 13:25:00笑死 台中二级建商跑来新竹变大魔王
作者:
ben28 (ben)
2022-09-02 13:34:00楼上,台中一级建商都盖豪宅也要买得起啊
作者: ww9554199 2022-09-02 13:49:00
哈哈 结果会不会实价登录一堆39xx～那以后要卖也很难卖超过四千~ 扣掉买卖服务费、税金 会不会越住越赔钱啊XD
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-09-02 13:55:00以后4000以上卖 不少超过部分都是给现金 实登还是3980我的仲介要帮我卖，都说愿意帮我找给现金的 避免抽税还有就是车位分开卖，反正我觉得招数应该很多
作者:
tb1201 (可乐 - 毅 ^^")
2022-09-02 16:11:00工程师的薪水要被，，，
联聚瑞安、联聚方瑞大厦，很多成交都四千万以下啊联聚在七期外推案的理仁柏舍、理仁奕舍，也是大都在四千万以下啊。近两年一级建商联聚、宝辉、龙宝、双橡园、陆府的推案，很多都是在四千万以下，只要豪宅线不松绑，未来的趋势大概就是如此了推案以中小坪数为主，不在乎豪宅线的客户可以选合并户。
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-09-02 18:56:00有机会开价85-90
文组说科技业今年明年订单很差所以台积先分红给工程师头期款压压惊
作者:
opencat (opencat)
2022-09-03 03:03:00近年惠宇品质越来越差了 品牌红利早完用完
作者: JJSK 2022-09-03 11:13:00
楼上眼红吃不到在靠X…XD