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公寓最被诟病的是没有电梯，但也因此不需要
换电梯。
查一下网络资料，电梯使用年限约15年，建议
20年就要换新电梯。
每每坐中古电梯大楼的电梯，机拐声和顿挫感，
甚至怕下坠，看来应该是过了25年还没换新电梯
，坐起来不安心毛毛的。
请问，电梯大楼一般几年换一次新电梯呢？
或是只要保养，一梯直接战40年呢？
没有钱的电梯社区是不是老了直接gg?

要看品牌吧!三菱大推

=.= 最近在问三菱一台多少… 100万…？！

100还好阿有管理的社区都换得起吧

管理费累积个20年至少也有3 5百万 换个100万电梯还好吧

7～10y

所以大楼超过30年就没人要啊

再过10几年到时候都40 50年房子 30年还算年轻的

附近40年大楼在卖8000多万

法令强制要求更换较好8千万社区应该不用担心电梯 可能很早就换要维持高房价

20-25吧？一个抓一百万上下差不多

都能维持给原厂保养，其实一般大楼的电梯撑30年没问题，就怕中间为了省保养费，去换了给小厂保养，那就不一定了

如果社区钱不够，省钱一点的方式是换重要组件

20年，可以凹到30。35年几乎修不起来

看楼层跟使用率

商办大部分15年准时换耐重会递减，原本15人电梯会一路衰退到8人…到最后修不起来当然现在电梯有新科技，磁石的寿命还不知道

那钢索被拉长要剪钢索长度算是常见吗

钢索被拉长代表变细 这要换掉吧...这么抠喔

一部电梯好几百万吧

25,30

100还好吧 钢索那些更换就几十万去了

娘家4户共用的电梯，今年30年，每年保养

老大楼 大家都不想缴管理费 爬楼梯就可以了

....是不是一堆超过25的没换？

不然年检在干嘛

很多大楼都战到不能再战

我去欧洲玩坐过木头门的电梯 我看至少50年以上

看住户品质囉！我们八年的大楼两周前才开住户大会，决议调高管理费未雨绸缪多存点当作电梯花费

PTT果然个个月薪300

管理良好的都20年换，管理不好的30-40年钢索都出事还在用那种旧大楼或华厦才是最麻烦的，要修也不是，不修也不是

所以如果要买电梯，还是得挑具备稳健财务，管理费一定程度以上的社区才行呢。

毕竟公设年龄到了就是要花大钱

15年的三菱比3年的崇友顺很多，震动噪音都小

我家大楼30没换过.....

只要有定时保养就好吧

主要是看品牌 如果换新的结果换杂牌的不是一样惨

我家大楼之前换十台电梯花了九百多万20年换的

都每年固定周期维护

所以户数太少的大楼到时候很惨

没坏的话大概30年换，换半台70万，整台100万换电梯和保养是不一样的，保养是规定要做，换就看心情

我家目前十年是更换新钢索，每个月固定原厂保养，但是也是属于小型社区不到一百户，我猜如果要花100万换电梯应该会有很多住户有意见

我家是用三菱感觉很稳

好划算(?) 加拿大的大楼 约25-30年换 一台电梯100万加币

这规格上都会写使用年限 维修是另一回事

钢索本来就有延展性 所以会被拉长就要截短 不然车厢会触底营建署网站上有一个建筑物耐用年限表 表里提到电梯建议15年左右要更新 但还是看平常的使用状况 很多三四十年以前的电梯 用料很实在 其实不大容易有问题

很多都不换 LOL