关于重购退税想询问各位专家
A房: 106/08/01 购入500万房子.
房子登记人老婆,老婆没入户籍,但我已经入户籍.
B房: 110/08/01 购入一间预售屋1300万.
预计112/6/1 可入住,登记可能夫妻共同,我也一样会入籍,老婆不会.
PS:新房的贷款假设也是112/6/1 开始
想知道重购退税,假设我在112/05/31 卖出A房900万,
当我把户籍转入B房,这样是不是也符合重购退税呢,
因为我不知道重购退税有没有包含预售屋,
而且A房是老婆的,但我有入籍, B房老婆也是不会入籍.
谢谢大家

同一所有权人买卖才有办法重购退税喔B要登记老婆的才符合资格 共有的话我记得只能退一半详细找个代书问阿 你看板友像0元代书吗?然后我记得卖房子要跟买房子立契约日多久以内你这等于立契约日几乎两间都一样时间 这没办法搞吧我记得一个是立契约日 一个是买卖移转日 去问代书吧

退税有分地价税跟房地合一税 地价税要同一人才能全退第二间夫妻共有的话 应该是只能退一半 房地合一税 是看预售的交屋时间 不是签约时间 只要买卖的房子配偶有入籍就可以退 但详细还是可以问代书

你不如等六年免税额四百万 连退都不用退...

谢谢各位的建议，感恩！

一楼不要乱讲好吗......所有权是本人或配偶都行

1.夫妻财产共有,登记谁都可以 2.计算时间是看过户日期3.两个过户日期需在两年内 4.旧屋1年内不能有出租营业5.卖低价买高价全退,反之按比例退6.新屋绑5年户籍及不得卖重购退税需符合自住事实,有听说有被追查符合条件但无自住事实而被追回退税,所以要注意一下这部分

不要信乡民的，很多乡民根本买过房子，直接问国税局啦

感谢u 大，已笔记