楼主:
Sam27 (Sam)
2022-08-25 11:21:30※ 引述《DOMENKING (中路单挑)》之铭言：
: 还是利欲薰心打坏了奖励机制
: 到头来还是变成社会问题
: 醒醒吧 炒房仔
: 你并没有特别去做对社会好的事情
: 你只是利用自己对金融体系的了解
: 压榨劳工把自己过得更好而已
其实你对整个金融体系和经济运作方式可能没很了解
建议可以找大一经济学读一下可以帮助思考
对买房投资客来说贡献是什么??
买重划区新屋的就是当先行者去和建商共同承担风险
没投资客会怎样呢? 变成没有人要去开发新重划区
供给量大减，市区房价反而会涨更多
这几年重划区大涨，正好蛋黄区没啥涨就是这个原因
如果没有投资客和建商也去拓荒，那蛋黄区只会塞爆
这也是自住客的问题，看到杂草野狗就嫌弃，但人家看到的是机会
但这要搭配政府重大建设，不是所有野狗杂草都是机会
至于买中古屋翻修的，如ceca，怎会没贡献?
老屋整新不是贡献吗? 一般人会有这心力去搞中古整修吗?
你看到废墟300万你会买吗?
ceca买250，花70万整修，卖你380，就赚赚工钱而已啦
同样废墟你来买可能要280，花100整修＋一大堆劳心劳力时间
还不如跟ceca买，想吃牛肉何必自己养牛?
其他还有增加流动性，降低交易成本之类的，但我猜你可能也听不懂
什么都不懂的话先找本经济学教科书读一读吧
作者:
Csir (张胖胖)
2022-08-25 11:24:00投资客最大社会责任就是吸引穷人炮火，让躲在后面的政客黑道资本家笑呵呵
其实我有修经济学啦 只是确实忘得差不多了您说的流动率怎么解读 囤房课低税造成资金流动率不佳大量资本堆叠进不动产为了保本 产业要怎么进步？早期拓荒确实值得嘉许 能够承担风险是因为资产或是行业体面所以信用有给到位 那帮忙拓荒的那些劳动人口呢 你怎么照顾他们 给他们饭吃？
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-25 11:32:00
空仔整天吹买股票比买房好赚 现在又说炒房好赚但黑心钱 脑袋不好阿
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-08-25 11:35:00去当租屋股神就好了
工地粗工每日领现，已经给他们符合他们劳动的收入啦除了每日领现，你还要怎么额外照顾？拿取超过自己劳动所应该领取的，不就不劳而获？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-25 11:41:00流动性多重要你真的不知道 企业会倒不是亏损是流动性问题
事实就是大部分师父风险系数太高，没办法贷款买房，一直被洗来洗去忙了大半辈子还在挣扎，只能夜班梦中垂死惊坐起耳提面命儿女不要做工人。某些ID发言激进又没建设性 阶级对立就是这样造成的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-25 11:45:00经济自己就会找到最适合的资源分配 你为何没事要介入破坏市场效率？
没办法贷款买房？S26大等等会来开示一下他底下的工有没有买房XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-25 11:46:00记得听谁说这几年买房的工人很多有些版友是在相关产业服务的
台端直接说我脑袋没东西不要出来现，这样最不偏激了XD
作者:
javator (热情)
2022-08-25 11:49:00没存到钱的工人绝对是他自身问题我下面的小包有的换车，有的早就买房出租当房东也有准备好不少现金要购屋的
风险丢给银行？ 你以为银行授信端养那么多人是装饰？何况台湾的房贷是无限追偿制，房屋即使法拍也会找贷款人永久追偿
作者:
javator (热情)
2022-08-25 11:51:00我指的还是小小包喔，大包是直接开奔驰，不下场的工地是辛苦，但是要说无法置产...那只是你的想像每个建案一开工，路边车子停的可能都比你好工地做几年，绝对可以存到钱，而且还不是小钱除非本身技术不好，只能做杂工，那就到哪里都一样
作者:
javator (热情)
2022-08-25 11:53:00连拆除的厂商都可以买度假屋，你替他们担心?这个世界很大的，多接触接触吧
作者:
javator (热情)
2022-08-25 11:55:00技术好，连贴壁砖的一日工资都让你想像不到
作者: k798976869 (kk) 2022-08-25 12:10:00
中古屋翻修的贡献比较大 最近新成屋品质真的烂到可悲
作者:
javator (热情)
2022-08-25 12:12:00楼上大大，建案的工，和装修的工搬是完全不一样的作装修的细工不会去作建案，因为建案要的是速度不是品质所以当然你会觉得新成屋品质差 - 他就作数量的啊营造发给小包也是直接看数量，你越快作好成本越低
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-25 12:35:00限制银行房贷 银行仔推跟房贷利率一样的信贷不就更有风险概念
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-08-25 12:55:00其实这种文章 你跟他讨论都是白讨论的 根本没有在一个讨论基础上 要讨论什么
作者:
sakyro (to be)
2022-08-25 13:11:00赚赚工钱只是不小心赚太多而已
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-08-25 13:54:00那个D 满满的 他行 你们不行 恶心他能嘴 你不行 懂?
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-25 14:26:00放心 这时候理组就会笑文组懂什么 不就文组治国才这样zzz要他读经济学原理zzz
看美国跟加拿大的装修节目也是有那种专门买中古屋翻修后再卖的，一样翻修后也是加价卖，过程中会遇到的问题真的五花八门什么都有耶，我光装潢我家的房子一次就觉得很烦了，难以想像要去重弄问题一堆的房子，这种投资真的不能叫做没有付出什么