※ 引述《ooxx123 (ooxx)》之铭言：
: https://www.appledaily.com.tw/property/20220526/NB5J64UDL5B5TBE6NQFU33KLR4/
: 台中市南屯区精科路劳工住宅“新业宜家”出现第一间法拍户！该案是台中市政府推动?
: 批劳工宅，限定承购资格、十年不得转售，因均价仅13万、市价六折引发抢购，5年前创
: 下30天完销520户的纪录；《苹果新闻网》调查，遭法拍户为4房、52.35坪，屋主购买总
: 价671万元，因积欠融资公司19.8万元导致房子被法拍，另有多笔10万元内的小额欠款及
: 借贷；该法拍户底价1204万元，将在7月15日开标，专家直言“附近新屋行情30～35万元
: 上下，等于“4房卖3房价”，一拍秒杀机率高。
: 台中首批劳工住宅“新业诚家”、“新业宜家”，位于40米精科路、12米保安10街口，?
: 初为2014年台中市政府与品牌建商合作，两期总造镇面积超过5000坪、共700多户（社会
: 住宅不计），当时承购资格限制凡属精科1~2期、工业区及中科无自用住宅劳工且设籍台
: 中、任职满3个月者皆可受理申请。
: 当年因南屯岭东新屋市价单坪来到25万元，而劳工宅设定单坪均价仅13万元，加上是知?
: 品牌新业建设起造，因此即使有“十年不得转卖”的闭锁期，仍快速销售一空；当时一?
: 传出不少人私下以“借人头”方式登记投资，就为抢得一席之地，因为未来一定赚钱，?
: 想到现在竟有屋主被法拍。
: 这次被拍的二期社区“新业宜家”，基地设计绿廊带环绕，双门厅进出、公设比30%内，
: 室内设施包含健身房、儿童游戏室及阅览室等，根据法院公告，此次法拍户3楼总坪数含
: 车位52.35坪，一拍不点交底价1204万元，为裕富数位资融清偿债务强制执行，进一步查
: 询被拍的张姓屋主判决书纪录，除了向裕富数位资融仅积欠19.8万元，另外还有多笔10?
: 元内的小额欠款及借贷，财务状况不佳。
: 承明法拍经理陈新孟分析：“一拍底价换算单价约23万元，对照附近现在新屋30、35万?
: 上下，等于打了7至8折，总价就是‘4房卖3房价’，虽然不点交，但很大机会一拍就被? : 杀。”
: 对于有人猜测是否为投资客“假法拍、真买卖”模式，突破闭锁限制？陈新孟说：“该?
: 为台中首例劳工住宅遭法拍，但屋主确实有不良欠债纪录，虽不知实际情况，应可排除?
: 项假设”。但他也提醒，该社区有十年买卖闭锁期，目前屋龄两年，下一手得留意不得?
: 卖限制。
: 南屯房仲徐韵淇表示，岭东素有台中“首购天堂”之称、近年当地新建案成屋爆量、人?
: 持续增加，房市量价齐扬，近年又有中护健康学院进驻等利多，区域还有想像空间，惟?
: 近尖峰交通时间易塞车，也得留意国中学区须跨生活圈就读。（王钧生／台中报导）
: 心得：
: 当初有抽到的是不是赚翻了。
: 虽然有10年闭锁期，但10年一到直接翻倍卖。
你看，政府盖便宜的住宅给你们买
就会有人转卖、炒作赚钱
发生几次了
a7合宜宅、浮洲合宜宅
台中市政府脑袋不知道想什么又搞什么劳工宅
法拍说不定也不用房贷恶意迟缴
做一些民间的假债权就好
之前不是有人说要推劳者有其屋
盖出来，就有人用人头、就有人法拍发大财
以后政府不要再盖这种合宜宅了
用纳税钱去盖，图利特定对象