二重埔价格带主要还是是吃竹科首购外溢，关埔介寿涨到买不起自然会往外围10分钟的聚落看，类似金山街新手村下一站。在这里住个几年房价涨了如果有能力有的会卖掉往蛋黄移动，有的会再买第二间第三间开启投资之路。
聪明的学弟都知道存钱速度赶不上新竹房价涨幅，又知道怎么利用工程师优势搬银行的钱，自然知道先求有再求好，这时上班近又买得起的地方就会有吸引力。
住二重埔好处是骑车上班超快，而且不一定要塞中兴路光复路进园区，走学府路接云南路出台积八厂或走柯湖路出世界先进二厂都是选项，离顺顺骑15分钟就到公司。还不提2023年6月东科路直通力行路通车这个讲到烂的大利多。
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生活机能见仁见智，要看每个家庭生活型态，附近陈旧的建筑道路不容易改变是事实，目前能看到的改变就是昌益1-6期这块，尤其是最近重划4-6期有公园停车场加上不少的临路店面，步行小商圈应该还需要再几年发展。
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家庭食衣住行就靠上68开15分钟的Costco和社区团购、假日娱乐就巨城和竹北远百20分钟、关新公园或南寮遛小孩，开68到哪里都不算远，老婆平时白天开车到处遛小孩也很习惯。
要讲工程师最重视的学区，二重国小走路上学，二重国中升学率长期落在在蛋白前段，这还是靠附近工研院子弟累积下来的升学率，以昌益1-6期造镇完4000户的规模，大量竹科工程师家庭落地生根，10年后的升学率只会再往爬上一阶。见证当年光武国中从我那个年代的流氓学校因着关埔家庭进驻从本质上蜕变成明星学区。
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当然不是要捧二重国中，而是说以这个房价/学区CP值来说是很不错的选择，有能力的菁英学长一定还是往最好的学区栽培，阶级复制首重学历。
人人都想住蛋黄，选择你能接受的地方暂居或落地生根，还是要考量到家庭阶段与收入，如果您的身分是竹科首购工程师100-250区间，二重埔的CP值一定会在雷达范围内。