楼主:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-15 00:00:33新重划区往往移入的都是年轻人
少部分是高收入透天的族群
因为重划区往往机能不佳
但是有大片空地政府方便建设
公园绿地覆蓋率比旧市区高很多
也因为道路规划和管线规划优良
街景干净和行人道更友善
以高雄为例
左营周边原本没人要 离高雄三多市区太远
但随着年轻人口移入北高雄
还有高收入族群买透天在农16周边
现在北高雄机能已追平南高雄
甚至高雄人都认为巨蛋才是蛋黄区
台北信义 南港 内湖也是这样的状况
台中七期 北屯 太平74沿线也是这样的状况
只要初期便宜的重划区人口持续移入
慢慢的会把旧市区人口转移出去
未来10几年后 这些新重划区就是蛋黄区了
不知道这样有没有误？
作者:
Top2108 (元)
2022-08-15 00:05:00有可能但也要有搞成啊
对的 轴线东移就是台湾北部商业区域板块的案例板桥以前最早的豪宅在体育馆对面 源邸旁的富邦生活机能商圈在后站，但新板起来后前面旧区影响很大我都跑重划区的案子比较多，我只是呈现政府这些规划相信轴线移转，相信政府建设到位，相信通货膨胀跟QE然后你就会做对的选择了呵呵
作者:
rmna (阿花)
2022-08-15 00:43:00南港还要时间，内湖不太算吧
作者: kyova 2022-08-15 00:58:00
要看条件后续发展吧。应该也蛮多反例的。离既有机能或就业太远，失败率就会很高。政府要砸很多钱，后续产业或商业机能进驻也可能不如预期。面积太小也比较容易没搞头。或是规划太单调也很惨。
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2022-08-15 01:24:00
桃园台中高雄一直以来玩的就是重划跟商圈移转呀，只有重划市府才能有新的收入，地方也才有利可图
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-15 10:56:00有成功的也有失败的 但你等成功再进去都来得及房地产跟股票不一样不用猜看到再去
作者: q156446 (小宸) 2022-08-15 11:45:00
太平新光重划区道路就很好啊也很多人移入自己去看看就知道