[请益] 屋主多年前实价登录远超行情，试问原因 Brian11921 PTT批踢踢实业坊

[请益] 屋主多年前实价登录远超行情，试问原因

楼主: Brian11921 (很明显ㄟ~~~~N ) 2022-08-13 23:50:48

最近物色一个物件，去查询实价登录在七年前成交，金额比当地行情一坪多了30几万，目
前开价跟当地行情差不多，还是比当初一坪少了20万，试问可能的原因
希望有人能告知谢谢！

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-08-13 23:51:00

ab约的可能性很高,但你找不到证据检举他..XD

作者: coburn (左边) 2022-08-14 00:02:00

做超贷的以前可以现在不行了

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-08-14 00:04:00

亲友交易正常

楼主: Brian11921 (很明显ㄟ~~~~N ) 2022-08-14 00:06:00

亲友交易通常不是都会远低于行情？

作者: alexhsu0909 (香肠) 2022-08-14 00:08:00

别想太多行情买就好

作者: coldspring (笑笑) 2022-08-14 00:08:00

小三被甩。房子被收回换分手费

楼主: Brian11921 (很明显ㄟ~~~~N ) 2022-08-14 00:09:00

试问另一种可能，一手屋主想透过房屋增贷借更多钱中间透过亲友交易提升鉴价金额，其实屋主年纪蛮大屋况也蛮原始

作者: kagaya (~~) 2022-08-14 00:21:00

那就是ab约啊

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2022-08-14 00:31:00

店面?土地?厂房?

楼主: Brian11921 (很明显ㄟ~~~~N ) 2022-08-14 00:34:00

物件只是一般老公寓而已

作者: CrabBro (螃蟹哥) 2022-08-14 01:21:00

可能作洗钱吧，当时买卖还附了什么东西或条件

作者: coburn (左边) 2022-08-14 02:49:00

就是超贷别想太多你用正常行情出价就好 7年前实价登录刚上路还很乱那时是超贷天堂我很后悔那时没有多背几间。就成交价写高，银行放高的价格8成，形成买房还有几百万现金可以拿的时代，现在要这样干除了难以估价行情的商品如豪宅（又撞到豪宅线）店面久久未释出社区屋主不懂以外没有机会了他那几百万应该也花掉了你就正常行情出价就好了

作者: kusomanfcu (POE yea) 2022-08-14 10:40:00

你可以去金管会检举超贷啊

作者: lexion (真真假假) 2022-08-14 14:28:00

不太有道理。因为通常太高的会被隐匿掉

作者: fancyfancy (珺珺) 2022-08-14 22:40:00

登录错误吗、问房仲啊

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