※ 引述《lun0120 (Lun)》之铭言：
: 说真的我直接来讲个逻辑
: 如果台湾房市真的像多方说的每年涨3~5%，只涨不跌跟通膨走
: 那每隔1年半多方就拿房屋去增贷不就好了
: 2000万的房子每年增值100万
: 光是每年从银行增贷出来就年薪百万了
: 留一点钱缴贷款，也不用工作了
: 简单的逻辑，多想想吧
你知道.
台湾的公司.
有非常多.
都是像你讲得这样..XD
本业可能不太赚钱,充其量就没亏钱.
甚至某些还微幅亏钱.
但他持有的不动产一直涨价.
所以不断的增贷转贷来支撑公司营运.
或是如果他也没亏钱,老板就把他丢在那边让他自生自灭.
反正当养地,土地厂房建筑物一直增值就好.
阿举一个最经典的例子.
就那个大同阿.
本业那么悲惨,一堆人要抢他的经营权.
这是为啥...颗颗.
另外一个例子就是.
我们的地方政府..XD
政府举债快要破举债额度上限了怎么办?
让房地产大涨,然后弄几块土地无论卖掉或是BOT拿权利金还是干嘛.
立刻负债大幅被清空.
然后再拿钱去盖东盖西,炒地皮.
再从地皮大赚一笔.
so...我们伟大的地方政府,也是典型在干这件事情的.
因此这个简单的逻辑.
从人类可能一两千年前的历史.
就已经在进行.
不然宋朝怎么会炒房炒到当官八辈子买不起京城的一栋房子.
外族来打,给他钱叫他不要打...
欧洲贵族领土在那边争来争去是为啥.
所以不要小看人类的智慧.
一个制度下,有什么玩法和把戏.
对人类而言,顶尖的那一群可以在新的制度产生后的一个下午.
就把各种玩法都想透彻了.
是广大的愚民才在那边过了几代人家还搞不清楚状况.