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建物门牌： 新北市 林口区 文化三路二段
房屋屋龄：　15年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 7楼/共15楼
房屋坪数
建物权状： 54.286坪 (约1954.3呎)
主建物　：　28.816坪 (实用1141.9呎)
附属建物：　 2.904坪
共同使用：　12.755坪
车位　　：　 9.811坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 5.324坪
格局　　： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价　　：　1650万元(美金约55万)(仅供换汇参考 非即时汇率)
自备款约： 545万元(美金约18.2万)
停车位　： B4坡道平面
交通　　： 中山路、富贵路
本物件附近地址实价登录 ：https://i.imgur.com/QNeBnkc.jpg
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结： https://lihi.cc/esZWq
其他介绍：
其实大家可以去观察之前已卖掉的文章 底下有哪些乡民专门看衰,你就会知道谁是害你买不
到的人
这案子主+阳约31坪做三房 有些建商这种坪数会做四房
这间跟之前推的童话世纪略大一个房间的大小
林口房价是有感的上涨，连童话世纪这种多人的社区，案架上释出物件也不多，实价登录
上看也是固定时间都会有成交，这种属于刚性需求的社区的现象就说明了林口就业人口的
大量移入支撑了这些脱手的房子，所以这些年一直看我贴三房的乡民们自己就见证了林口
房价的上涨。目前林口20年内标准规格的三房总价带已经上升到1500-1700之间了。
近年来的建商推案为了压低总价营造让小资族买的起的感觉，室内坪数越缩越小。
以前童话世纪这年代两房室内20坪推案 最近新的都室内15坪在做两房甚至搞到三房
以前跟我出过价却坚持要等房价跌的乡民们，我只能说我很遗憾没有好好帮你临门一脚
让你买到，某个程度上也是让我自己觉得难过失去继续贴案子动力的原因之一。
话扯远了，想看屋的在line我或电话给我预约现场看屋吧。
本物件确认属于湖南里头湖国小学区
联络资讯：0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址　：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话　：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式　：买方卖方服务费总计不超过成交价6%