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台中房价已直追新北？在地人曝2关键原因，房价直直涨不是没道理
2022-08-10 09:18
在产业进驻、科学园区效应、公共建设、以及建商大举购地推案之下，让台中近年房市火
热。这名网友在PTT发文表示“台中房市越来越像北部”，他提到10年前蛋白区预售600万
内有3房，3年前则是900内有3房，如今1000万内剩下2房，蛋白区3房全数破千，现在只剩
山上与港口才有1000万内的3房，加上首购坪数也不断在缩水压总价，感叹“台中房价是
逐渐复制新北模式吗？”
文章曝光后，掀起网友热烈回应，“为什么10年前600万时不买”、“新北起码double，
不谢”、“新成屋才有双北价，2、30年以上老屋根本比不上北部”、“中古老屋台中还
差新北很远，预售的话感觉差不多。”、“现在是全台市区房价新北化”、“我这几年台
中新北都有买房，真心觉得台中这种薪资架构却在追新北的房价有够不合理。”
有网友进一步分析台中的优点，“老实说，我觉得台中是双北外，商业热络最接近台北的
地区，交通机能也很强，很多精品旗舰店也挑台中进驻”、“文化、产业、教育、居住环
境、休闲娱乐、美食、自然，地理位置适中，公共建设崭新，新兴重划区市容漂亮，生活
品质佳。”
不少人也相当同意房价飙涨超有感，表示台中的房价根本就是“全面起涨”，加上中部中
小企业多，还有台中土地重划等原因，不少外地人也会来台中置产，因此台中房价本来就
直直涨。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，台中市贵为中台湾一哥，区域建设发展强，增添房
市成长空间，近年七期豪宅交易价码已渐超越久未见豪宅亮点价码的新北市，紧追台北市
，还有全台最高的商办大楼，打造出中台湾的信义计画区A办聚落，另外并有捷运、中科
等利多，各重划区屡见区域高价交易，让预售新案市况可期。
心得：
台中的房价越来越有堆积木的感觉
中南部的人置产没特别的因素不太去买台北
但是手边有钱的话很多都市区买好几间..