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内文：
台中房价已直追新北？在地人曝2关键原因，房价直直涨不是没道理
2022-08-10 09:18
在产业进驻、科学园区效应、公共建设、以及建商大举购地推案之下，让台中近年房市火
热。这名网友在PTT发文表示“台中房市越来越像北部”，他提到10年前蛋白区预售600万
内有3房，3年前则是900内有3房，如今1000万内剩下2房，蛋白区3房全数破千，现在只剩
山上与港口才有1000万内的3房，加上首购坪数也不断在缩水压总价，感叹“台中房价是
逐渐复制新北模式吗？”
文章曝光后，掀起网友热烈回应，“为什么10年前600万时不买”、“新北起码double，
不谢”、“新成屋才有双北价，2、30年以上老屋根本比不上北部”、“中古老屋台中还
差新北很远，预售的话感觉差不多。”、“现在是全台市区房价新北化”、“我这几年台
中新北都有买房，真心觉得台中这种薪资架构却在追新北的房价有够不合理。”
有网友进一步分析台中的优点，“老实说，我觉得台中是双北外，商业热络最接近台北的
地区，交通机能也很强，很多精品旗舰店也挑台中进驻”、“文化、产业、教育、居住环
境、休闲娱乐、美食、自然，地理位置适中，公共建设崭新，新兴重划区市容漂亮，生活
品质佳。”
不少人也相当同意房价飙涨超有感，表示台中的房价根本就是“全面起涨”，加上中部中
小企业多，还有台中土地重划等原因，不少外地人也会来台中置产，因此台中房价本来就
直直涨。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，台中市贵为中台湾一哥，区域建设发展强，增添房
市成长空间，近年七期豪宅交易价码已渐超越久未见豪宅亮点价码的新北市，紧追台北市
，还有全台最高的商办大楼，打造出中台湾的信义计画区A办聚落，另外并有捷运、中科
等利多，各重划区屡见区域高价交易，让预售新案市况可期。
心得：
台中的房价越来越有堆积木的感觉
中南部的人置产没特别的因素不太去买台北
但是手边有钱的话很多都市区买好几间..

台北的去台中爽买 再出给在地韭菜 舒适度高

台积 高尔夫球场在盖下去 喷喷UPUP

好了拉 这种新闻就台中最多 一堆套套急得快哭出来

而且台中市容比较好看

台南那种路况没捷运真的是奇葩

推2楼 两个月前中科透天买下去 现在周边成交已涨1成以上

人口比双北少，重划区地又多，是要怎么炒上去？

3e好了啦狂造谣内政部都打你脸n次了科科https://i.imgur.com/RUTWUY6.pngby内政部https://i.imgur.com/47ls15j.jpghttps://i.imgur.com/CYJhGBR.png根据“内政部”双北 桃园 新竹 台中皆实居>>户籍反观 台南高雄皆实居<<户籍讲话要有根据不要只会狂造谣 然后再被内政部打肿脸

台中的房价一大部份就台北人帮忙推的

3e笑喷https://tinyurl.com/yhxo9t5eFyi

我的房子前一手是台北人 邻居也台北搬下来 另一户是台北人投资 没一个是本地人…

其实蛮正常的 之前三峡也演过台北房子卖掉去住别的地方那价差根本爽爽过

楼上说的是真的 朋友妈妈几年前在泰山的房子卖2千多万后去屏东养老 他不到30岁就退休没在工作了

台积电中科跟高雄根本不同是有什么谁抢谁的

不考虑空污吗

首都台中无误了,

然后薪水六都倒数吗 结果都是地下经济

台中要看地区，有的地方有那个价值，有的地方是抄起来的，到时候要出手套死你

我台北人，觉得高雄比较热闹的感觉…

高雄比较热闹？笑了 拜托不要来高雄挤

高雄实居都被桃园打平了真的笑了XD高雄也是实居少于户籍最多的六都By 内政部

我真的觉得3e哥是在反串XDD

乡林皇居 卖完惹吗

看实居有个屁用 实居少于户籍怎么了吗 房价还不是涨？价格就不是散户自住客再拉的

我是在说3e造谣 你在激动什么？XD况且这是内政部说的科科根据内政部：双北 桃园 新竹 台中皆实居>>户籍然后就有人要造谣外移啧啧

台中上个月人口增1600，再度回到正成长

台中只有大学可以嘴拉，六都最烂

台中也是全台前三年轻县市. 新竹 桃园 台中是最年轻前三县市然后也可以造谣老化 笑喷https://i.imgur.com/HZENdjy.pngby内政部

感谢3e带来欢乐

我朋友两年前买900现在变1300他自己都说 赚到流油

台中很不错啊大学、医疗确实是没那么顶。不过居住上来说是还好吧...整片重划区感觉就很爽。

灰金聚集地

每次看3E哥都觉得很好笑传播欢乐散播爱，不要再造谣了