楼主:
Vanced (维安斯德)
2022-08-07 15:26:31如题
新竹这两年房价高涨 直逼新北房价
原因不外乎是这两年竹科ic营收井喷 分红大包 台股万八
问题来了
现在新竹的高房价被这两年的荣景支撑
但现在不管一二线公司都已传出人事冻结
连台清交电资纯血硕毕也比之前大征才时四中比起来难找到好的offer
那现在这时机点在新竹买房是不是很高机率买在相对高点呢？
有没有前辈能够开示一下 感恩
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-07 15:30:00低是要等到多低才要买？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 15:31:00没人能知道后续发展，自用管那么多要干嘛，现在全台湾都是创高价，连租金都是耶，不买去租房，然后租金创高价哪一个比较能接受呢
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-08-07 15:31:00怕高点的话，就买15年以上的中古屋但别买在591上面放很久都卖不掉的物件
作者:
marvyuh (台南清水健)
2022-08-07 15:32:00你是不是想买
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-08-07 15:32:00新竹的房价跟其它县市不一样，新的会有一堆人抢
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 15:33:00新竹现在买25年屋我认为是有价差的，但是通常科技人没法接受，宁可去买竹东头份新普
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-08-07 15:33:00旧一点的话，可以买来出租，但找不到老婆，还会被同事笑
作者:
newton12 (newton)
2022-08-07 15:43:00新竹现在买方无力追高了
菜鸡猜顶多卡住 你问不就是想买 那你觉得还有多少人想买
作者: ZekeYeager 2022-08-07 15:47:00
不要买，我们拭目以待
作者: cksai (黄柏) 2022-08-07 15:48:00
出货要低调
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-08-07 15:54:00除非中共把台积炸了，新竹无脑买就对了，菜鸟薪水一堆屌打老人，爸妈再资助一下根本强烈刚需
作者:
ks110159 (HFDragon)
2022-08-07 15:54:00目前关埔竹北涨不上去 但很多同事在观望想入手
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-08-07 15:54:00看房租跟贷款利息比较准
作者:
moopen (coldbird)
2022-08-07 16:01:00你说走下波的一二线公司有几人，台积竹科员工有几人
作者:
moopen (coldbird)
2022-08-07 16:02:00上个月台积法说公布营收年增40%，房价要怎么跌
作者: buki0826 2022-08-07 16:03:00
不用25年 15年up的中古就有有感的价差了工程师很爱面子的
作者: kululualex (三泽社长一路好走...) 2022-08-07 16:04:00
自用你没有选择，投资你应该有更好的选择。
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-08-07 16:08:00每次新竹文都有人帮工程师担心XD
作者:
jiinder (bosscch)
2022-08-07 16:12:00不会 难道要等上看80w/p的时候再买？
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-07 16:13:00身为一个家庭年收快破400的家庭 60/P 是极限 捏不上去了
作者: capirex (′・ω・`) 2022-08-07 16:14:00
新竹无脑买就对了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-07 16:14:00除非你今天是要完全牺牲自己生活的品质
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-08-07 16:14:00
你这辈子有猜中低点买进任何东西吗
作者:
steany ( )
2022-08-07 16:28:0060以上 大家都无力追高了 都人事冻结了 景气早就向下了卤肉营收都腰斩了 谁敢当盘子买60以上的卤肉营收都腰斩了 谁敢当盘子买60以上的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 16:33:00每坪60看买多大啊...买40p三房大概2600，年收400怎么可能买不起
作者: sagittarian 2022-08-07 16:35:00
40p三房你也太好命了 ，现在30p隔个三房压低总价就偷笑了
作者:
dabio999 (devil)
2022-08-07 16:38:00很久没有无薪假了。大家都忘了放假的时候没钱买房。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-07 16:39:00现在转往外围了 竹南新丰最近开案3开头都热卖啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 16:46:00新竹应该还没那么血尿，卖权状30p三房
也就去驱动ic明显下跌而已啊 你看发哥群联GG营收都还是吓死人 不觉得会跌
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-08-07 17:11:00欸 楼上 是没看台积发哥法说会吗
作者:
kathydog (初半马go)
2022-08-07 17:13:00你要的低点多低？要回复几年前低价不可能！若有低点的话麻烦告知，想再买～
作者:
Mei5566 (5566)
2022-08-07 17:20:00明年会多一倍，现在杠杆开满
作者: eddie0729 (....) 2022-08-07 17:26:00
跌价时你不敢买 盘整时你观望 上涨时你不愿意买 除非你有十分把握会跌 不然蛋黄好建商预售一坪60万的话新竹的风险应该比台南高雄低很多
作者:
saltchita (saltchita)
2022-08-07 17:31:00你来问炒房仔房价会不会跌？
作者: hongdagg (木瓜) 2022-08-07 17:36:00
会再涨3倍
对照几个大厂的薪水跟分红，还有一堆中古屋价格没追上来，目前60/p是能接受的极限了
作者:
dos1019 (.....)
2022-08-07 18:00:00几年前新竹预售一坪30 也一堆人嫌贵
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-08-07 18:27:00新竹还有支撑 你看其它没产业的到时会怎样
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-08-07 19:11:00只要关埔二期和璞玉不开，或慢点开，价格就会称在那
作者:
fedona (Solanin)
2022-08-07 19:15:00套
作者:
zzyzx (rd.)
2022-08-07 19:21:00你先预测未来低点在哪
作者:
aesdu (123)
2022-08-07 19:36:00你去问鲁蛇比较准 他们鲁很多年了有经验躺在地上完美闪过所有机会XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 20:11:00关普二期还有五年，璞玉还有不知道几个五年另外就是土地是燃料，你开重划就直接喷给你看
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-07 20:20:00认识的文组传产，都知道科技业快不景气，工程师没未来了
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-08-07 20:44:00
有智商的就会去竹南新丰竹东一定要新竹 就租屋就好
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 20:48:00蛋黄上不去外围也没有好果子吃...买外围的其实应该要期待蛋黄上去
作者: weeeiz 2022-08-07 21:06:00
问题不是高点 是你买不到房
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-08-07 21:50:00以平均来论，全台房价都还有高点，更何况有竹科撑腰的新竹
作者:
ox321 (..)
2022-08-07 21:51:00负担得起的话其实真的自住没差，现在买之后继续涨当然是买对，之后若跌也没差，这么多年过去房价还不是屡创新高？下个高点照样让你回来甚至再创新高，会在那边斩钉截铁叫高的往往是没能力买或是这两年才有一点钱欧印才买的起的，科技业蛋黄区往往不是给没钱的人买房，以前年薪150看1400的房子觉得贵有犹豫，现在加薪到300看接近4000还是会犹豫，但是当初捏著买的却会变轻松，一来一往就被巴的很严重，导致一堆人年收看起来很高，但是中看不中用只能一直说买不下去来安慰自己会被淘汰一个循环，下个循环这些人能把握吗？如果你的答案是会，那又在期待蛋黄区会崩到哪里去？鸡生蛋蛋生鸡，你该小心的是自己永远上不了车
作者: NEWinx (yoyo) 2022-08-08 00:21:00
自住没差，就像股票套了顶多变存股
作者:
O2ers (一整个宇宙，换一颗红豆)
2022-08-08 09:06:00自住没差啦
新竹迟早超越双北，现在买刚好是起涨点而已你要担心的是来不及上车
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-08-08 15:09:00除非台积电倒掉 不然都只是低点
作者: doasap 2022-08-08 17:07:00
当然接近啊
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-08-08 18:34:00这种文我从竹北一坪20万看到现在宝佳70万，继续问我看要问到什么时候
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-08-08 19:45:00我第一间20 那时竹北叫鬼城 第二间买30 当时被说成天价70长期一定解套，重点在于房贷会不会影响你的生活当然如果是短期买卖，70还真的不建议但你要想只要降回5x，很多人包括我会心动再买下一间