Re: [闲聊] 淡海新建案开到破30

楼主: pzf (pzf)   2022-08-06 11:05:58
大概今年四月把淡水房子卖了,
在轻轨淡金北新站那,
算是新市镇在最靠红树林了,
搬到淡水住了八年,
从没小孩到两个小孩,
很怀念淡水的环境,有山有海,
有空地,小吃宵夜也很多,
每年都还有一堆淡大新的妹子可看,
尤其是买早餐的时候,真理裤,小背心
天气冷我是觉得还好,
小孩反而很喜欢多变的天气,
但是真的上班通勤时间太久了,
每天花2小时通勤,我住的地方已经很算是比较近了,如果在海都,
宏盛那我看来回要2.5-3小时了,
就想说房子卖了,找了仲介,
不知是不是开价太低,
一周就成交,
我看实登卖的价钱在四月是新高,
不过最近看5.6月也都有卖出纪录,
而且都还创新高,
14年的房子现在最新的成交价29万
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-06 11:09:00
现在中古屋不知道为什么还再涨,看不懂
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-08-06 11:14:00
因为对于会接受居住淡水的人来说,其他涨更多基本上北市北区才可能选择淡水,看看这阵子的价格
作者: chipretender (chipretender)   2022-08-06 11:15:00
淡水自住在地生活其实很不错,但要通勤真的很硬...
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-08-06 11:16:00
士林.北投的价格,除了八里之外,也只能选淡水了连老公寓都是淡水双倍了
作者: zxcv40711 (hie)   2022-08-06 11:16:00
因为预售品质参差不齐 又饥饿行销 然后又不能转单 市场逐渐转移中古了
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-08-06 11:17:00
我是觉得捏著上竹围比较实在
作者: wuu831 (鲔鱼)   2022-08-06 11:18:00
价格蛮佛的吧
作者: chipretender (chipretender)   2022-08-06 11:21:00
所以是不是禁红单转让也是炒房XD
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:22:00
现在大概就是低基期补涨吧 外面看一圈不如淡水买一买这样
作者: leota   2022-08-06 11:24:00
就真的有涨啊很多人不信
作者: cjo4cjo434   2022-08-06 11:27:00
关渡也不错啊
作者: Minilla (每天都很开心!)   2022-08-06 11:28:00
当初一森原就破30了 预售的时候
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:28:00
另外就是 去年年初我有去走一圈淡水 带我的销售说这边很
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
中国飞弹恐吓耶
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:29:00
多房子成交实价都被拔掉 因为地政机关自由心证
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-06 11:29:00
价差过大的外围在补涨了
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:30:00
那边很常见隔壁栋或同一栋成交价18~30都有 高低70%以上北新这篇讲的那一区销售有介绍川普和淡江有约 说收租但我当初听到的价格是大坪数2甚至不用2 小坪数25左右如果原po卖29那真的是很好的价格
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
尬嘛买准备打广州起义了
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-06 11:33:00
大坪数不用2也太便宜!
作者: ruruyanyu   2022-08-06 11:33:00
傻空滚回栅栏
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:36:00
https://imgur.com/JXZwJvN 你看 同栋21 -29这还今年价格 我就搞不懂整天喊居住正义的 好像这个4楼47坪3房车1180 旁边淡大 轻轨正楼下 有很难住会死人吗?
楼主: pzf (pzf)   2022-08-06 11:37:00
我四月是卖27,已为已经到顶了,结果六月有成交到29
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-08-06 11:37:00
因为其他地区涨更多啊你买14年前淡水跟五股可能平价,现场五股新成屋都40多了淡水还在三十挣扎
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:37:00
这连三代同堂住都不算小了吧...还新大楼
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-08-06 11:38:00
14年前可能林三淡也差不多
作者: cbr1000rr (FireBlade)   2022-08-06 11:48:00
淡金北新站根本还不算新市镇好吗,旁边就是淡江大学生活圈算旧城区,现在大家认知的新市镇是淡海那边…差远了
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-08-06 11:50:00
蛮多自营商住在淡水的
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 11:50:00
可是轻轨下面有几栋是新大楼 印象蛮薄弱的但当初看完我
楼主: pzf (pzf)   2022-08-06 11:59:00
当初淡海新市镇的范围就是从淡江有约往北
作者: AndrewWiggs (围巾)   2022-08-06 13:08:00
1楼搜寻一下ceca可以解惑
作者: skita1017 (skita)   2022-08-06 15:34:00
苗栗头份都卖3x/坪,淡海新市镇2x快3x也合理
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-06 15:39:00
叫一楼去看ceca是不是太小看了,人家早就翻烂了吧
作者: s26492755 (BBX)   2022-08-07 04:46:00
我住过淡江后门那 然后直接睡淡江妹纸

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com