Re: [新闻] 96年台海危机房市抛售潮

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 00:59:07
戒急用忍那波啊
中小
跑去的是缅甸(直到被制裁前)
柬埔寨
越南
印尼
然后
没去的过几年很多都烂了
价格完全打不赢
很威的例如宝成
在越南直接盖发电厂设工业园区
园区内还有其他上市公司
然后往北几公里就聚阳啊
很多在东南亚拓荒是从泥土地开始
然后出口赚了钱“自己”铺路
产线增加电量不稳,、自己买”发电机
厂变很大了就“自己搞”发电厂
变超级大了就“自己盖”下水道 和电缆 变电所延伸出去
还有一些日商韩商甚至“自己盖”快速道路
很多在台湾近百人的厂去了东南亚
厂人数都多一个0以上
满地开花勒
你不去
你的客户(欧美人+港台代理打手)也会要求你去
不然之后可能没单了
留在台湾的很多过了十年
陆陆续续的卖机台啊,想找已经拓荒的入技术股之类
(结果十年内一堆新材料和新技术都直接在东南亚直接上了)
直接被时代淘汰一堆
然后倒的倒怎样的
最主要的也是当年在野一直吵不可以开放外劳,会抢工作啥的
然后工作就没了
跑去东南亚的当然也会揪一揪员工去
过几年可能原本只是操作员升等变技术指导,产线长变成 产线部长
(本来这些是会留在台湾的,和新加坡一样)
薪资多5倍以上
然后,之后就QE
一堆轻工业西进的在北部最多还有中部
再来QE你就看到房价涨了
其实涨的主要原因
和台湾政府关系不大
单纯是很多人变有钱了
利率下来就买了
然后就一个一个上
房价就变贵了
一堆人一直在讲的为什么新竹房价输双北
就单纯是
资产持有者人数问题
※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言:
: ※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言:
: : 96年台海危机我还小没啥印象
: : 但查了许多资料跟闲聊下
: : 结论是当时氛围真的很可怕
: : 大家都很怕,感觉一触即发
: : 对比这次仅是演习好像没啥感觉
: : 而且对大部分台湾人民来说
: : 习以为常,反而看破共产党手脚
: : 大概也是说比做还多的软脚虾
: : 这次看起来对股市房市反而是激励
: : 今天大盘大涨也间接对中共软弱作出表态
: : 如果以这角度切入
: : 房市是不是短线受到美元走强因素影响
: : 而96年当时事后诸葛来看,房市至今已好几倍跳增
: : 这次军演感觉没啥重点,对台湾没啥影响
: : 但反而是进场最佳时机?? 房市增幅倍数是否可能比当时更多?
: :
作者: stevenshih (steven)   2022-08-06 01:09:00
那三重土城8+9区域房价还比竹北年薪三百的薪水高是怎么回事
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 01:10:00
不就讲了,一堆人在国外另外领薪的海外所得合法还有最主要的是储蓄,驻东南亚 包吃包住,然后又怕治安没啥出门 就一堆人买房了然后前面有人买越买越贵 资产上去了 嗯 这也是薪资和房价脱钩的主要因素https://i.imgur.com/orWzIdH.jpg这些人 主要都是定居双北人除籍说明了一切隔离14天 不如 厂休或是孩子够大的老婆就直接也过去
作者: stevenshih (steven)   2022-08-06 01:27:00
三重都8+9哪来高薪啊 你当竹科竹北塑胶喔
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 02:46:00
以前在东南亚还有大陆走时遇到的台湾人几乎都是双北人
作者: checkman (御风而行)   2022-08-06 06:26:00
你不用跟他认真 他在房版是来闹的
作者: oxoxx (oxoxx)   2022-08-06 07:40:00
竹北假如以车程进竹科,也蛮远的
作者: marlboro1527 (Ko大师)   2022-08-06 09:29:00
朋友家里做皮革代工,真的是人在国外,有钱就买台湾房,不然没地方花。
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 09:38:00
至于为什么双北往国外比较多,可能是因为上一代是北漂仔早就习惯新竹8+9会输三重吗 呵呵
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-08-06 11:39:00
我遇到的都是台中以南的人 产业不一样吧
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 11:43:00
所以就看除籍 马上知道都是双北打工仔最多出去开厂的啊,外派的啊https://i.imgur.com/uQL2yQC.jpg说错是迁出 哈哈有些人都是领两份薪水的 台湾就是到劳保上限以前这些大概都是每次回国带9000多美元现金回台然后海外收入 国外报的也会计算 低税方案剩下的就是海外收入免税额所以整体收入可能比园区的少,但是税后就 哈哈这些才是长期帮台湾赚外汇的主力
作者: KrisNYC (Kris)   2022-08-06 13:21:00
以这篇讲的年代 三重新庄以前很多传产工厂 无聊化成路光复路可以去走看看 就算大陆生意失败 当年的厂房现在价值大机率还是十倍甚至50倍以上...恩忘了讲五股工业区 其实五工根本离新庄比较近
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-06 13:55:00
一堆人说不知道台湾北部人有钱在哪里,我就直接讲明了啊 平均至少50万人流在国外30年拓荒

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