楼主:
fjijapan (兔子控ヾ(′д‵)ﾉ)
2022-08-05 14:02:27<代po>
各位前辈们好，最近想和家人置产，因从小住八德，对八德算熟悉，也觉得住起来ok，但
工作在龟山区，觉得艺文特区方便性和生活品质较为理想。
最近看艺文和广丰附近的二手屋约20几年，发现广丰平均31/坪，艺文特区只要25-26/坪
。
是因为被炒起来吗？还是目前广丰价位就是高于艺文？
也想请教有听朋友说房市准备要跌了，是否为真？谢谢前辈们解惑。
没研究这两个区块，颠覆我认知所以同样都是在区块内，都20几年都物件
作者:
mfcke (drive)
2022-08-05 14:07:00屋龄关系吧通屋龄不太可能
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-05 14:16:00等j大分享@@
不过桃大诚下一间出来可能见4字头XD滑了591没货XD
作者: yao81918 (小P) 2022-08-05 14:27:00
坐等j大八德王
投资我觉得现在不宜XD桃大诚真的有机会见4，八扩现在没什么机能，宝咖成交到35了，何况有机能的广丰，又是桃大建设XD
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-08-05 14:31:00广丰我觉得很鸟耶
跟艺文比当然不如，但是现阶段机能比八扩好很多这个不可否认我刚刚去看了一下，大概10年屋，大智路上面的竹城六本木有机会成交在31万/坪，2X年应该不可能
作者: yao81918 (小P) 2022-08-05 14:40:00
八扩星巴克盖好后，不晓得有没有抛砖引玉的作用
作者: yao81918 (小P) 2022-08-05 15:04:00
交流道应该是确定的 不过进度 zzZZ 还没过环评哩
作者: chimouse (手汗王945) 2022-08-05 15:13:00
捷运完工 东培搬走 桃大诚绝对超过40中华电信那块如果有动静 那就不得了了 带动周围再涨
作者: kendavid001 (小云) 2022-08-05 15:24:00
中大医院只是喊喊的吧 连医学系都没递申请
艺文现在便宜很正常啊就周边重划区都飙涨艺文特区就没话题可炒（已成熟重划）所以会补涨因为蛋白重划区涨到超过蛋黄，蛋黄补涨这不用想啦，也不用银行朋友说。常理判断即可但在地老桃园人现在都买小桧溪居多
不要涨也没关系 我还想换更大的 最好都不要涨觉得他贵就不要买啊 八德又不是只有这一间28年 31万 八德 颗颗 高兴就好
你那个图的案子写重新整理简易装潢，可能是把整理的费用算进去了吧，而且这不在广丰，你拿来比的艺文房子是在哪？真的是艺文吗？
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2022-08-05 15:56:00被炒起来的，捷运黑暗期不是开玩笑的哦，一点建议
作者: chimouse (手汗王945) 2022-08-05 15:59:00
广丰这区是不错 但一离开重划区 宛如两个世界
作者:
CCOOGG (VC)
2022-08-05 16:35:00不可能吧 不过广丰未来潜力比较大倒是
还在那边有图有真相，举一个特例在那边讲广丰比艺文贵就跟你一讲竹城六本木十年社区，历史最高价也32万/坪
而且你那个是开价，什么是开价要版友重新跟你科普一遍吗？
作者:
kagaya (~~)
2022-08-05 16:46:00来乱的...j大人真好
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-08-05 17:23:00不知道三本ceo那边要发展啥真好奇，话说巴黎花都跟欧洲学苑12跟14年房最近实登也有30-31的了恐怖
作者: ovaka (haha) 2022-08-05 17:31:00
广丰大湳这边现有机能比八扩好太多了 八扩需要时间
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-05 18:01:00幻想吗 有梦最美
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-05 18:19:00笑死，开价当成交价，艺文璞园小王子开价一坪67万要不要去看看
靠背，谁现在还忍不住买八扩预售屋，断手手噢，忍住别买啦
我住桃园和八德区交接处 八扩那一带对我而言完全和地图阴影一样...
作者:
fore1226 (shake)
2022-08-06 08:20:00不能同意楼上更多
不讨论基期低的，难道要讨论名字像猪圈的塭仔圳吗？我看几年后你要把乡下地方吞回去
作者: waterland (Wa GG) 2022-08-06 20:00:00
真的是基本盘赞赞 好爽喔 每个人都是房市神人 下次换谁抓交替