这是一个市场效率的问题
非北市公寓隔间小套房租金
基本都在一万以内
仲介收一个半月的服务费
再跟公司分拆
到手的只有几千块
但是要做的事情如下
1:约见房东取得授权
2:拍照
3:修图
4:做文件
5:上架
6:带看
7:签约
8:点交
你自己算算这样的生意
这样的收入
稍微有点能力的人
谁会来做?
自然都碰上一些阿撒布鲁的仲介
要租格套,最好就是自己找房东
591 上不要眼睛长在头顶上
只看那些仲介的漂亮照片
那就跟包养网上面八大行业
刊的骗人照片一样
跳过这种,专注在一些平实
的生活照,素人照
自然可以找到你要的
真正房东自刊的
通常不打光不修图
有时候照片还小小一张
都被你跳过去的那种
再找不到,就去现场撕红纸条吧~
※ 引述《jerry900287 ()》之铭言：
: 如题，小弟前几年从外县市来新竹工作。
: 人生地不熟看着591上的华丽的租屋物件照充斥整个金山街，价格那时候差不多6500/月、
: 独洗独晒，从照片上来看很像是全新装潢。
: 于是满心期待的特地买了高铁票前来赏屋，想说可以在正式上工前先找到住宿。
: 仲仲后来给我迟到15分钟就算了，结果一见面就跟我说房子刚刚就在前几秒就租出去了，
: 要不要看其他间？我心里OS想说”干是不会早点说哦？”，但后来想想都来了就跟着他去
: 看其他间。
: 结果都是千奇百怪，就是一般人不会想要租的房型…。
: 后来只好失望的回返家乡，途中查了一下各大论坛才知道原来是金山街特有的诈术。利用
: 你特地来一趟又不想空手而回的心态租下这些租不出去的房型。
: 后来透过亲友介绍自租的房东才结束这场闹剧。
: 事隔几年后，因为觉得目前住处的屋龄与装潢已经有点年纪了，想找找看有没有新的大楼
: 又或是重新装潢整新过的房子。
: 这次就选择在脸书的租屋社团找，预算拉到15,000元/月，想说这样应该找的到吧？
: 结果滑了快三个月，是有看到符合条件的物件没错，但都是仲仲刊登文章后不到一小时，
: 私讯询问可否看屋就说已经租售了。
: 而且他们的文章都会标住”秒杀型物件，可看照预订”。
: 我原本以为是最近科技公司大量招人进竹科上班的关系，导致供不应求的奇观，现在连看
: 屋况都不用就直接租了。
: 但后来事隔两个礼拜，同样的物件又刊登在脸书社团上租售。
: 于是想问一下版上的资深大大们，是仲仲们想刻意制造现在在新竹租屋，人人抢租手脚得
: 快，只能看照片预定的假象。
: 骗了租客下订金后，但后来实际上看到屋况与照片不符，然后就摸摸鼻子算了。
: 这种仲仲不用出门就有免费的订金进口袋的手法是新竹金山街最新的赚钱手法吗？
: 以上只是我的个人猜想啦，房市水太深，于是想请各位大大开示解惑，感谢感谢