Re: [闲聊] 220万台币在日本买到一栋含车库的大

楼主: nien4009 (archives)   2022-08-01 23:32:51
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了()》之铭言:
: 广岛山上
: https://i.imgur.com/zwX14u0.jpg
: https://i.imgur.com/s1sX9lf.jpg
: 每个月固定花费
: 1.5万人民币
: https://i.imgur.com/AmUWaFx.jpg
: 收入是有上班才有每小时60人民币
: 休的很多没啥储蓄
: 生活就是超市几乎半价才买
: 其他就一般
: 没有外食
: 话说讲那么久了
: 你们IP 怎么还在台湾?
: ※ 引述《anti87 (888)》之铭言:
: : 昨天youtube 推荐一段影片
: : https://youtu.be/SdNq6WZ-fv8
: : 内容是一对中国夫妻花约220万元台币
: : 在日本山上买到一间整修完成的大别墅(含车库)
: : 内容提到当地的环境,和日本的生活
: : 感觉挺适合养老的
最近看的频道,拿来参考日本式内装,以后要装潢时可以学
https://www.youtube.com/watch?v=SRu_xfaxw3c
台币266万,小樽駅步行6分,一户建3LDK,
这离三角市场这么近,如果能当民宿应该不错?
https://www.youtube.com/watch?v=XjojjxbQtMc
台币130万,百年一户建,
这离南小樽駅这么远,而且要弄到能住搞不好比房价高两三倍吧...
https://www.youtube.com/watch?v=sxXsazjayXE
台币299万,2LDK公寓
日本的公寓维护的都不错,因为修缮费很高
南12条应该在地铁幌平桥站附近?离中岛公园很近,觉得是个卖点
https://www.youtube.com/watch?v=rkv582dwSwo
台币150万的1LDK公寓,屋龄30年
南13条又离地铁站更远一点了,但是应该还是有人愿意租?
公寓要缴修缮费,而且并不保值,真正的投报率还是要请教专家
https://www.youtube.com/watch?v=jttkF6awk-U
1798万日币,大概400万台币
1979年建的3LDK公寓,有没有新耐震标准啊...
JR加美駅徒步十分,离天王寺不算远这点不错
https://www.youtube.com/watch?v=72zi4BEfpUE
2098万日币,460万台币左右,这个又更老了,1977年建
但是这个就是大阪的市区里了,而且离近铁奈良线今里站很近,
生活机能看起来也不错
https://www.youtube.com/watch?v=ZPaeRGGa5Jo
1488万日币的东京都内一户建?1964年建,内装真奇葩
不过练马站应该能很快就到池袋,很方便吧
看这些频道得到的知识就是
日本一户建不用付大楼修缮费,但是要自己处理各种问题
而且房屋的外观也需要用心照顾,不然会被罚款
大楼公寓的管理费修缮费很贵,而且房子是折旧品
卖的时候就算有赚还要缴很多税
之前版上有在讲爱媛松山市的房子
感觉都比这个广岛的房子好,至少离医院近多了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-01 23:35:00
那个修屋比买屋还贵耶我老实说松山那个除非是台湾水电水泥工什么都可以自己来的过去买但是啊 卖了赚钱又一堆税金 没啥好赚的适合长居日本 全技能点满的去干啦
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-08-02 00:10:00
https://youtu.be/l1eob5SFc9M新房子又不贵干嘛一直看中古屋
作者: hide0325 (hide)   2022-08-02 00:11:00
很少人会去小樽住吧 毕竟离札幌不远
作者: Francix (Hypnagogic)   2022-08-02 00:42:00
日本房子0元,或开10万的一堆,就是负资产没人要
作者: iiichu (要用功!!!)   2022-08-02 00:55:00
北海道还有冬天铲雪的心累啊
作者: Tylose (Tylose)   2022-08-02 02:16:00
完全不同的生活型态,也是可以考虑的人生选择
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-08-02 05:57:00
人家先前说的那个大坪数是自己要开店做生意.然后后面讨论变成看住的.阿住的跟开店本来就落差很大的好吗......自己住日本的相关来说.我早说过没有比租来的划算.你提的只是这样.还不提每年缴税缴的%数就多少
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-02 09:00:00
在台湾北海岸都不愿住的人会想去住北海道?
作者: megaboost (误人子弟)   2022-08-02 09:09:00
北海道太冷
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-08-02 09:43:00
先铲雪才能出门最好有人想去住
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-08-02 09:55:00
(望着某美女专务)喔
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-08-02 10:22:00
北海道没蟑螂 搞不好还真有人想住呢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-02 11:03:00
蟑螂都冻死了
作者: maypcc (The K)   2022-08-02 12:58:00
北海道你台人没经间 不懂水管维护 整天修水管马桶就饱了
作者: sdhpipt   2022-08-02 14:19:00
看一下北海道女婿冬天那几集 先想像一下自己每天处理那些
作者: maypcc (The K)   2022-08-02 18:18:00
*验而且雪未清害到别人的话 赔都不够

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