※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之铭言：
: 周遭的七八年级买自住房时
: 有买预售屋 新大楼或华厦 中古大楼等
: 但却没人买板上很推荐的老公寓
: 当然也有人想买房 但又嫌房价贵
: 我就建议他们看老公寓
: （新庄旧市区的老公寓 价格一千万有找）
: 然后就被笑：那种环境谁住得下去啊
: 所以很好奇 老公寓是什么人在买（自住）的？
: 有买卖老公寓的版友能解惑吗
我就是买老公寓啊
买房自住，地点就是王道
一般受薪阶级想住进北市蛋黄区
老公寓就是最后的机会
个人十年前买东门两千多万室内26坪的老公寓
再花两三百万重新整理就很好住了
东门这区域有大安与两厅院两大公园
整体生活机能跟人文几乎是台湾的最顶
学区是顶端的中正金华
孩子上前三志愿高中是正常
高中跟补习就继续走路或骑Ubike
一整个赢在起跑点
重视孩子教育但没很多钱的年轻父母
北市蛋黄老公寓真的是棒啊

懂得就懂

干嘛给小孩这么大压力

女儿找个金龟婿嫁出去就好了啊

要找金龟婿还更要找贵的学区吧

学区已经慢慢阶级化了

通膨再下去，就会更多人被洗出去

建北大多数是中产阶级；贵族学校的资产阶级密度更高

金华前三不是才3成吗？哪来的自信？

懂得就懂

干嘛给小孩这么大压力

女儿找个金龟婿嫁出去就好了啊

要找金龟婿还更要找贵的学区吧

学区已经慢慢阶级化了

通膨再下去，就会更多人被洗出去

建北大多数是中产阶级；贵族学校的资产阶级密度更高

金华前三不是才3成吗？哪来的自信？

小时候不给点压力 到时变成学店空空更惨贵族阶级又不代表比较聪明 跟那些笨有钱人混在一起 对小孩根本根本没帮助将小孩送贵族学校主要是因为以国外升学为目标 同侪有钱只是其次

是不一定比较聪明；不过贴笨有钱人的仇富标签就过了，我哥康桥我读建中实话实说罢了；资源和人脉差距。只要脑袋正常资产守成；赢过大部份人再正常不过了。

小时候不给点压力 到时变成学店空空更惨贵族阶级又不代表比较聪明 跟那些笨有钱人混在一起 对小孩根本根本没帮助将小孩送贵族学校主要是因为以国外升学为目标 同侪有钱只是其次

是不一定比较聪明；不过贴笨有钱人的仇富标签就过了，我哥康桥我读建中实话实说罢了；资源和人脉差距。只要脑袋正常资产守成；赢过大部份人再正常不过了。

看房子看了一堆 了解到地段好才是王道 我懂你

我读附中 我绝对不逼我小孩前三志愿博士一堆可以洗学历 不用怕出身低

前三志愿少年得志，放弃学业竞争的比例高；学测指考又会有繁星、侨生、原住民、清寒学生争抢名额，高中读前三志愿根本没赢在起跑点；没加分也没瓜分名额。想考上医牙中四大电资财法，只能靠自己更努力好好读

诶，楼上是不是误会什么？虽说考试考得好要饭要到老，但医牙台大电机的组成，大概就是建北等北中南第一志愿的高中生和少部分私校生。

小孩送出国就能认识有钱送小孩出国的家庭了

建北一届两千五百人，不计重考的话；应届考上医牙中的有多少？科学班数资班机率高啦；普通班看看几成？我自己就一路升学上来的怎么可能不了解实际情况呵呵同样资质和读书意愿；前三志愿我老实说帮助微乎其微想要人脉和资源去贵族私校；想要繁星升学去社区高中

台北市老公寓很ok，但中永和老公寓投资完全不行，环境脏乱，又不便宜，报酬率低，买的都是梦想等都更

@Freighter说的就是幸存者偏差；里面建北大概一半是应届一半是重考，外加社区高中繁星和贵族私校菁英。有没有想过其他前三志愿的学生最后都上了什么校系？

你上面讨论考试。普通班几成？不低呀，敝班医牙台大电机应届近十人，加重考共十几人，还有平常三十几名的黑马应届上医科。老话，考试考得好要饭要到老，但你纯论考试，同侪竞争砥砺的价值很重要。

除非能培养到建北科学或数资班；否则直送私校才对。那一班平均四十多人；另外三十人最后去念哪里了呢？那后三十人如果当初送私校看顾课业；成绩不会从国中的北部pr99变成中前甚至后段的大学校系才是真的。

诶，变升学版了@@我只是在回应你那段“前三志愿少年得志，放弃学业竞争比例高”并不正确，同质性高的同侪竞争和砥砺可让不少不可能化为可能…

晚了 有能力第二代已经在国外唸书台湾其实都差不多吧 如果你认真考虑教育的话在差一点的实中学弟班上几乎都出国了

后三十名怎么办？如果不重考，就清交成一路填下去囉。

同侪竞争砥砺；怎么确定私校就没有？而且要怎么确定儿女一定也有这样的过程；建中竞争的丑恶攀比看多了后三十名就是少年得志；自以为天才就学业放推，而且通常不会有人管。除非特别找家教顾或良心班导苦劝。三年后考大学失败率八成以上；我不信私校资源挹注下，同样资质和读书意愿如果在私校就读结果会这么糟。

诶，高中生小朋友的竞争哪到什么丑恶…再说一个现实的，我看我身边从私校考进来的同学，高中分数几乎都可上各地第一志愿只是不去读，因私校可给他很多福利和奖学金，这样你要说他程度本就到那儿或靠私校教育才上医科的呢？

那就是我说的同样建北资质直送私校啊？直接验证我说的路线继续维持菁英程度考上，相比建北八成学生真惨而且优质人脉资源更多，对人生更有帮助；双重加持。丑不丑恶还得看个性和家教，恶心人的建中生可不少。不信可以问问他们；如果在私校环境条件会不会考更好我讲这些是给考虑学区的人参考；别对前三志愿有幻想

怕的是，为了奖学金去私校，程度不均质没竞争，本来考得上的，三年后就考不上了。考虑学区是蛮重要的呢，特别是对程度不错但不是特别突出的孩子。

https://i.imgur.com/G8XIUBh.jpg附上台北市110学测满级分人数参考；私校资源有没有加持显而易见。附中还和延平人数相同，私校的这群人我可以保证很多是原国中直升，而且也具备建北程度。程度不错但不突出；就是普通班那后三十名，看看结果有钱就一学期十万送私校；前三志愿去补习重考照样贵

薇阁这样看很不错呢，时代不一样

好奇问一下 这十年北市中心老公寓长了大概多少啊？

老公寓根本是非富人想入住北市精华的捷径 怎有人觉得不好

打肿脸充胖子 可怜

能读前三读前三就好 私校压力大升学率也没比较好 少拿升学班来比 除了少数菁英直升 更多的是考不上前几志愿的

压力来自个人 不只是学校 你看几个跳楼的不就是公立第一志愿目前教育体制对于高中生的放任 只会造成私校升学率越来越好

务实

拿满级分当指标笑死人附中当年还出现过整届2个满级分 但73级分以上还是有300多位好不好

教育这回事很难讲，有适合送私校的，有适合待前三的。还真要看个性

楼楼上我讲的建北资质条件没看到？没经历真的过少废话我讲的建北如此；附中成功中山只会更烂，而且是雪崩，真的是别让小孩跑去浪费才能，三年后再跑去重考。还有讲跳楼真的是建中多；我那届就有从顶楼跳下来的私校菁英直升就是原建北资质；跟我上面讲的不冲突。

每次看到跳楼的小朋友都很感慨 就是第一志愿才有包袱

有些人说得好像别的学区就可以不用有压力似的

建北和私校菁英压力应该差不多；区别就是建北普通班根本闭门造车和北车补习，私校菁英被重点看顾，资源集中和课业分数都可以帮你处理，最后阶段又能繁星。现在满级六十，四五十多繁星医牙的私校学生不可胜数

大安区公寓 10年涨幅大概10%以内…2013高点很多都还没突破

出社会跟对人比较重要，学区什么的，真的还好。你看有个考大学落榜也是能当新竹市长，论文还被大家帮忙说被人家抄。

还满能理解k大想表达的～

好奇怪 怎么有人觉得自己是建中毕业就可以嘴建中闭门造车建中没教你理性思考吗？

好一点可以认识几个好朋友能够一起讨论课业的，否则遇到不会教的老师真的就是闭门造车好吗？就算到北车大补习班照样没这么多资源；解题老师的程度参差不齐，过来人经验也可以无端质疑，看来你很懂理性思考？再加上我样本数充足；生活圈都前三志愿认识的朋友，要不要帮你问问结果啊？外行没参与过还能针对嘴人？真的是省点口舌；我实话都讲完了还要送也是个人选择，希望不要到时候自己儿女会是那七成以上的例外呵呵想反驳我说的亲身经历好歹也拿点证据；有些理科老师还会被我们同学戏称为“有声书”。这种情况太多了。而且你有没有想过为什么我敢讲闭门造车？照理性思考应该要想到是我个人经验呀？我会考上大部分都是自学还有上面有人讲到的建中三十几名吊车尾变黑马；应该也是被放生两年然后才自学自强起飞，闭门造车又一例

话题不是在讨论老公寓吗？怎么大家都好像歪楼变成在聊学校了？

没办法 有些人自己是宅宅 身边的人也是宅宅 就想登高一呼说依照经验男人都是宅宅 这逻辑养成可能是因为现在建中PR没有99了吧

论证反驳不行；只能顾左右而言他嘻嘻，还宅宅咧好笑贴标签最行，结果自己否定后又讲不出个所以然呵呵。我是不知道现在建中录取pr多少；不过考不上的人到底在讲什么；逻辑矛盾呛到自己？没理由的反驳毫无意义