楼主:
mfcke (drive)
2022-07-29 02:06:55讲实际昨天就讲了啊 中性利率差不多到了
海外投资版一堆什么十年债3.5% 4% 想猜底的
还好我2.8%一路买到3.4%
都有推文记录
讲大概一百次
大美利坚 没有长期保持高利率的能力
在多的学术推导 在多经验分析 都没搞头
你就想想看十年债4% 持续3年就好 这世界经济会变什么鸟样
预售屋最近真的难卖
但是现在屋主跟建商价格都很硬 因为利率曲线一脸明年就有可能降息的样子
最近看了3间3000~5000产品都被拦胡 偏向收租型产品的
因为我估计房租接下来会有一波涨幅
应该要趁现在赶快买入投报率2.5%~3%的优质产品 (屋龄 位置 格局)
现在在场内应该手上都有些银弹 想趁现在低迷扫货
抢输人 真是扼腕...
差不多要出动来看屋 等看看有没有金流紧的 希望下半年可以补一间理想产品
年初下手一间，最近比较保守，看年底美国再个升几次，吓跑一些人可再入手一间，明年应该是会涨一波，因美国今年强升动荡，明年会降息，加上台湾基本工资再涨5%，承受房租能力变强，撑不住的准备去偏乡或非直辖市
作者:
b03o20y (一休)
2022-07-29 06:24:00升息循环就是债券补货的时候，明年应该有不错收获恭喜
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-07-29 06:38:00
嗯，继续等…
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-29 08:15:00买美国贷款平台股票啊UPST每天都10%上下
作者: zhi0413 2022-07-29 08:17:00
历史上“所有”大降息都需伴随大事件，所以期待明年金融风暴吗？
作者: marcowang (marco) 2022-07-29 08:29:00
竹北条件好的 一上架就开抢了
作者:
maypcc (The K)
2022-07-29 08:54:00楼上错了 好条件的不用上架 上架的都是烂的
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-29 09:05:00
竹北好的邻居仲介都会想办法吃 等上架的都是别人剩的...
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2022-07-29 09:35:00FED早就被看没有了啦，最后还不是要QE
作者:
dcdc (redflag)
2022-07-29 09:37:00租房投报率很难2.5-3%吧...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-29 09:43:00很容易啊 美国10%都有
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-29 09:59:00不用大降息阿 只要维持 或上个月升半码下个月降一码飘在2.5%~3%区间 其他国家汇率没问题的就不用动了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-29 10:00:00奇怪很多人的世界都只有暴起暴落 没有维持期的?2015~2018那个利率hiking才是正常的升息方式好吗顺便跟菜鸡说一下 2008-2015 FED是长达6~7年维持超低利
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-29 11:25:003000~5000收租型？透套？
楼主:
mfcke (drive)
2022-07-29 11:53:00店面或投套我都收 最近租金涨完一轮发现金流过剩
我这边也是 但我要更正一点 现在有些烂的也先不上架自以为多好 然后没人要两周甚至两个月才上架
楼主:
mfcke (drive)
2022-07-29 13:54:00我以为2.5-3 跟2.25-2.5 算差不多可能你的差不多要求很严格吧
作者:
mp4871 (方囧斌)
2022-07-30 21:58:00分批少量还OK 大笔进场就不适合了